Обстоятельства.
Бывшие супруги делили имущество (гаражный бокс на 3 машиноместа), и в результате у мирового судьи 18.11.2008 г. утвердили мировое соглашение, по условиям которого:ответчик – бывший муж в счет предъявленных по делу требований обязуется передать ½ долю гаражного бокса № 23 в ПГСК в равных долях в совместную собственность сына Б… Сергея Владимировича, и сына Б… Владимира Владимировича, на основании договора дарения в срок до 18.11.2010 г.
Спустя 2 года ответчик — бывший муж мировое соглашение не исполнил, исполнительный лист был предъявлен в ОСП, и в конце-концов судебный пристав посчитал, что судебный акт неисполним, т.к. (внимание!) объект недвижимости не зарегистрирован в ЕГРП и не поставлен на кадастровый учет.
Истцы и их законный представитель обратились в Росреестр 27.11.2013 г. с заявлением о государственной регистрации права на спорный объект недвижимости.
06.12.2013 г. получено уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с отсутствием заявления о государственной регистрации права, перехода права собственности бывшего мужа, правоустанавливающий документ о праве собственности бывшего мужа, а также договора дарения, указанного в определении суда на объект недвижимости, заявленный к регистрации.
После этого наш Доверитель обращается в суд с иском об обязании произвести регистрацию права на недвижимость: ответчик возражает, мол недостроил я еще гараж, не провел электричество и нет денег на регистрацию. Судья в иске отказывает по забавным основаниям (решение прикрепил).
Вопрос.
Сейчас планируем подать иск от имени несовершеннолетних детей о признании права собственности на 1/2 доли и выделе ее в натуре.Какие будут мнения коллеги?
Рейтинг публикации:
«
Мнение: Очень странно, что мировой судья утвердил эту абракадабру, под название «мировое соглашение».
Ничтожная сделка недействительна с момента ее заключения независимо от признания ее такой судом.
Я, например, плохо представляю, как этот «шедевр» можно исполнить. И очень хочу задать приставам вопрос, ЧТО они намеревались делать, если бы застали «должника» дома?
Очень мягко Вы, Наталья Руслановна, выразились, по моему это не абракадабра, а абсолютный бред: имущество передается не истцу и ответчику, а третьим лицам, которые не заявляли на него (и не имели) никаких прав. А обязать «по договору дарения» — это спьяну можно так написать.
Аааа! Чуть не забыл так составить мировое соглашение моему Доверителю посоветовала адвокат с (внимание) 35 летним стажем, глава коллегии. ..
имущество передается не истцу и ответчику, а третьим лицам, которые не заявляли на него (и не имели) никаких прав. А обязать «по договору дарения» — это спьяну можно так написать.
Именно так. Да еще подарить под явным встречным условием. Это все ничтожно изначально.
Тем не менее, судебный акт вступил в силу, и от него никуда не денешься, оформлять гараж -то надо…
Даже пока не представляю, какой Вы найдете из всего этого выход.(shake)
Уважаемая Наталья Руслановна, а что по поводу решения районного суда думаете? «Регистрация — это право, а не обязанность "
Вы за белых или за красных? Кто Ваш доверитель? Бывший муж?
«Регистрация — это право, а не обязанность "
Да, это право, но не обязанность. Но понудить к регистрации при определенных условиях можно. В Вашем случае, основания для такого понуждения я не вижу.
Наш Доверитель — бывшая жена. Принудить к регистрации можно, когда есть договор, а вот принудить к заключению договора дарения...
По-моему проще — подать иск о признании права собственности по 1/4 за каждым сыном. (проект прикрепил)
По-моему проще — подать иск о признании права собственности по 1/4 за каждым сыном.
Можно попробовать. Если ТАКИЕ мировые соглашения утверждают, почему бы нет…
Уважаемая Наталья Руслановна, дело выиграно, иск удовлетворен.
Уважаемый Андрей Владимирович, дело по представленному здесь проекту иска о признании права собственности?
Мне тоже он понравился, хотела как раз поинтересоваться, как успехи… Поздравляю!
Поздравляю!:)(Y)