Иногда бывает, что риэлторы обманывают честных граждан. Но в этом случае всё наоборот. По договору поручения риэлтор оформил техническую документацию на дом и земельный участок, узаконил перепланировку, отыскал покупателя, получил от покупателя аванс и передал его продавцу. Продавец же отказалась от исполнения договора поручения, то есть от оплаты услуг риэлтора, посчитав, что теперь сможет обойтись и без его услуг.

Решением суда с ответчицы взысканы издержки, понесенные риэлтором в связи с исполнением договора поручения, а также переданный ей аванс.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Кассационным определением решение суда отменено в части не взыскания вознаграждения.

При новом рассмотрении дела истец отказался от взыскания вознаграждения, — пожалел старушку.

Документы

Вы можете получить доступ к документам оформив подписку на PRO-аккаунт или приобрести индивидуальный доступ к нужному документу. Документы, к которым можно приобрести индивидуальный доступ помечены знаком ""

1.Исковое заявление
2.Решение суда
3.Кассационная жалоба
4.Кассационное определ​ение

Да 7 7

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Участники дискуссии: kapitan-flint, Monstr, salova, strijak, neznaika, magistrssv, Sheriff, lawer-soldatenkov, liashencko, kakulakov, +еще 2
  • 26 Июля 2010, 20:01 #

    Какой порядочный риэлтор попался, можно сказать, что ответчица отделалась лишь испугом.

    +3
  • 26 Июля 2010, 21:02 #

    Не очень-то это похоже на испуг "старушки шапокляк" — от подписи открещивалась как молодая

    Очень хотелось-бы взглянуть и на остальные документы по делу: исковое заявление, кассационную жалобу, новое решение и т.п.

    +3
  • 27 Июля 2010, 12:37 #

    Вот что бывает, когда риэлтер по-хорошему помогает старушке! А мог бы как всегда, старушку — того, квартирку — перепродать. Вот она, людская неблагодарность! И какой пример другим риэлтерам?

    +2
  • 27 Июля 2010, 14:04 #

    Вот так и заключай договоры со старушками в таких случаях надо залог брать, чтобы неповадно было

    +2
  • 27 Июля 2010, 16:11 #

    Специально для Капитана Флинта добавляю исковое заявление и кассационную жалобу. Производство по делу прекращено определением суда в связи с отказом истца от иска. 

    +3
  • 27 Июля 2010, 17:09 #

    Спасибо за доп. документы

    Теперь гораздо лучше виден "накал страстей" — бабулька-то совсем не подарок, и по-хорошему, пожалеть и простить ее можно было-бы и после решения суда, чтобы неповадно было Отличная работа

    +3
  • 27 Июля 2010, 21:20 #

    А специально для меня?

    -1
  • 28 Июля 2010, 14:57 #

    Я тоже не вижу оснований для такого благородства со стороны истца, некоторые "бабульки" способны весь мозг вынести, а платить не хотят. Можно было бы и взгреть "старушку", чтоб другим неповадно было!

    +3
  • 28 Июля 2010, 20:57 #

    Извиняюсь, что  влез в Вашу дискуссию, просто хотел добавить немного правдивой информации для полноты картины. Во-первых, бабуля инвалид второй группы передвигается и говорит с боольшим трудом, а на вид Божий одуванчик и муху обидеть у нее просто сил не хватит. Во-вторых, замечательный риэлтор так и продал бы бабушкин дом по нотариальной доверенности, но бабушке вовремя подсказали, и она наложила арест на дом. Ну а в третьих и самое главное тем не менее, Вся порядочность риэлтора выразившееся в отказе от иска и передаче бабушке правоустанавливающих документов на дом, Проявилась только после того, как его к себе на ковер вызвал Мрак Абрамыч, перед свой отставкой, и объяснил что так петрушить бедную бабушку нельзя, и если он продолжит, то ему будет «атата». Вот после этого наш замечательный истец и осознал свою вину и решил встать на путь праведный, дабы искупить свои грехи риэлторские.    

    +6
    • 16 Марта 2011, 06:58 #

      Вот так! И правду говорят, в споре всегда две правды! Позвольте уточнить кто такой Мрак Абрамыч?

      0
  • 28 Июля 2010, 21:10 #

    Ну вот и разрушен миф о "добрых риэлтерах", жалеющих бабушек на поверку — они все готовы последнее у бабульки отобрать, да вот не получилось

    +2
  • 31 Июля 2010, 18:55 #

    Уважаемый Антибиотик, откуда столько информации? И что значит «атата»? Выходит, истец отказался от иска под угрозой Мрака  Марка Абрамыча? Похоже это информация для нового дела…

    +2
  • 09 Августа 2010, 23:20 #

    Доброе время суток, Елена Юрьевна. Просто я стал невольным свидетелем этого дела вот поэтому и знаю информацию по нему. Ну а в общем какие еще угрозы со стороны Мрака Абрамыча, просто пригласил "по дружески, вежливо" попросил жить дружно и всем участникам истории стало жить гораздо проще. Бабуля отказалась от своих требований риэлтор от своих вот и замечательно. Ну а что касается "Нового дела" неужели Вам нравиться "Петрушить" в суде бабушку инвалида 2 группы и социального работника я думаю у Вас есть гораздо более интересные проекты и более квалифицированные противники.    

    +6
  • 10 Августа 2010, 11:29 #

    Симпатичнейшая Елена Юрьевна, позвольте пояснить Вам про "атата". Так называют одну из разновидностей гомосексуальных контактов, когда один из участников — принимающая сторона, является или имитирует возрастную и родственную подчиненность по отношению к активной стороне. Практикуется в азиатских странах и при ролевых играх с восточным антуражем. Дословно (тюрк.): "ата" — отец, "та" — половая связь.

    +3
  • 17 Марта 2011, 06:26 #

    Практика всех агентов и агентств по недвижимости предполагает «посадить клиента на договор» (сленг агентов) для подобного заработка, «если что» через суд. Но впервые вижу чтобы кто то из них осмелился требовать сатисфакции через суд, так как практически всегда у самих «рыльце в пушку». Как кстати оказался тут Мрак Абрамыч.

    Подобные договора как правило подписывают абсолютно не грамотные клиенты, так как в подобных договорах, как правило содержатся конкретные обязательства только со стороны клиентов.

    +2
  • 01 Октября 2011, 22:01 #

    Поздравляю с победой Елена Юрьевна! По мне так — Главное результат! Клиент должен быть доволен. А был ли, или не было Мрака Абрамыча уже не важно!!!

    0
  • 01 Октября 2011, 22:22 #

    Кстати было время занимался оформлением прав на недвижимость, в том числе и «бабушек», так скажу честно неблагодарное это дело! Чуть что не так ты «черный» риелтор для оперативников, а клиенты белые и пушистые… только забыли, что оказанные услуги надо оплачивать, а иначе в соответствии с общими положениями об обязательствах (способ обеспечения исполнения обязательств — удержание) по ГК РФ — Кредитор вправе удерживать вещи до полного исполнения обязательств Должником и т.д. На практике, иногда и просто не отдавал собранные мной для регистрации и сделки документы, если отказывались платить. Отдавал только то, что брал под расписку.  А пусть сначала докажут, что я их получал. 

    0
  • 21 Июня 2013, 21:54 #

    Уважаемая Елена Юрьевна, вообще не понимаю как бы суд определял размер вознаграждения риэтора — по рыночной стоимость что ли? В договоре стоимость услуг по позициям не прописана, я так понимаю.

    0

Да 7 7

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Для комментирования необходимо Авторизоваться или Зарегистрироваться

Ваши персональные заметки к публикации (видны только вам)

Рейтинг публикации: «Дело о взыскании вознаграждения, издержек и неустойки по договору поручения и неосновательного обогащения» 1 звезд из 5 на основе 7 оценок.
Адвокат Фищук Александр Алексеевич
Краснодар, Россия
+7 (926) 004-7837
Персональная консультация
Банкротство, арбитражный управляющий: списание, взыскание долгов, оспаривание сделок, субсидиарная ответственность. Абонентское сопровождение бизнеса. Арбитраж, СОЮ, защита по налоговым преступлениям
https://fishchuk.pravorub.ru/
Адвокат Морохин Иван Николаевич
Кемерово, Россия
+7 (923) 538-8302
Персональная консультация
Сложные гражданские, уголовные и административные дела экономической направленности.
Дорого, но качественно. Все встречи и консультации, в т.ч. дистанционные только по предварительной записи.
https://morokhin.pravorub.ru/

Похожие публикации

Продвигаемые публикации