Найти юриста / адвоката / эксперта
Иногда бывает, что риэлторы обманывают честных граждан. Но в этом случае всё наоборот. По договору поручения риэлтор оформил техническую документацию на дом и земельный участок, узаконил перепланировку, отыскал покупателя, получил от покупателя аванс и передал его продавцу. Продавец же отказалась от исполнения договора поручения, то есть от оплаты услуг риэлтора, посчитав, что теперь сможет обойтись и без его услуг.
Решением суда с ответчицы взысканы издержки, понесенные риэлтором в связи с исполнением договора поручения, а также переданный ей аванс.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Кассационным определением решение суда отменено в части не взыскания вознаграждения.
При новом рассмотрении дела истец отказался от взыскания вознаграждения, — пожалел старушку.
Решением суда с ответчицы взысканы издержки, понесенные риэлтором в связи с исполнением договора поручения, а также переданный ей аванс.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Кассационным определением решение суда отменено в части не взыскания вознаграждения.
При новом рассмотрении дела истец отказался от взыскания вознаграждения, — пожалел старушку.
Какой порядочный риэлтор попался, можно сказать, что ответчица отделалась лишь испугом.
Не очень-то это похоже на испуг "старушки шапокляк" — от подписи открещивалась как молодая
Очень хотелось-бы взглянуть и на остальные документы по делу: исковое заявление, кассационную жалобу, новое решение и т.п.
Вот что бывает, когда риэлтер по-хорошему помогает старушке! А мог бы как всегда, старушку — того, квартирку — перепродать. Вот она, людская неблагодарность! И какой пример другим риэлтерам?
Вот так и заключай договоры со старушками в таких случаях надо залог брать, чтобы неповадно было
Специально для Капитана Флинта добавляю исковое заявление и кассационную жалобу. Производство по делу прекращено определением суда в связи с отказом истца от иска.
Спасибо за доп. документы
Теперь гораздо лучше виден "накал страстей" — бабулька-то совсем не подарок, и по-хорошему, пожалеть и простить ее можно было-бы и после решения суда, чтобы неповадно было Отличная работа
А специально для меня?
Я тоже не вижу оснований для такого благородства со стороны истца, некоторые "бабульки" способны весь мозг вынести, а платить не хотят. Можно было бы и взгреть "старушку", чтоб другим неповадно было!
Извиняюсь, что влез в Вашу дискуссию, просто хотел добавить немного правдивой информации для полноты картины. Во-первых, бабуля инвалид второй группы передвигается и говорит с боольшим трудом, а на вид Божий одуванчик и муху обидеть у нее просто сил не хватит. Во-вторых, замечательный риэлтор так и продал бы бабушкин дом по нотариальной доверенности, но бабушке вовремя подсказали, и она наложила арест на дом. Ну а в третьих и самое главное тем не менее, Вся порядочность риэлтора выразившееся в отказе от иска и передаче бабушке правоустанавливающих документов на дом, Проявилась только после того, как его к себе на ковер вызвал Мрак Абрамыч, перед свой отставкой, и объяснил что так петрушить бедную бабушку нельзя, и если он продолжит, то ему будет «атата». Вот после этого наш замечательный истец и осознал свою вину и решил встать на путь праведный, дабы искупить свои грехи риэлторские.
Вот так! И правду говорят, в споре всегда две правды! Позвольте уточнить кто такой Мрак Абрамыч?
Ну вот и разрушен миф о "добрых риэлтерах", жалеющих бабушек на поверку — они все готовы последнее у бабульки отобрать, да вот не получилось
Уважаемый Антибиотик, откуда столько информации? И что значит «атата»? Выходит, истец отказался от иска под угрозой
МракаМарка Абрамыча? Похоже это информация для нового дела…Доброе время суток, Елена Юрьевна. Просто я стал невольным свидетелем этого дела вот поэтому и знаю информацию по нему. Ну а в общем какие еще угрозы со стороны Мрака Абрамыча, просто пригласил "по дружески, вежливо" попросил жить дружно и всем участникам истории стало жить гораздо проще. Бабуля отказалась от своих требований риэлтор от своих вот и замечательно. Ну а что касается "Нового дела" неужели Вам нравиться "Петрушить" в суде бабушку инвалида 2 группы и социального работника я думаю у Вас есть гораздо более интересные проекты и более квалифицированные противники.
Симпатичнейшая Елена Юрьевна, позвольте пояснить Вам про "атата". Так называют одну из разновидностей гомосексуальных контактов, когда один из участников — принимающая сторона, является или имитирует возрастную и родственную подчиненность по отношению к активной стороне. Практикуется в азиатских странах и при ролевых играх с восточным антуражем. Дословно (тюрк.): "ата" — отец, "та" — половая связь.
Практика всех агентов и агентств по недвижимости предполагает «посадить клиента на договор» (сленг агентов) для подобного заработка, «если что» через суд. Но впервые вижу чтобы кто то из них осмелился требовать сатисфакции через суд, так как практически всегда у самих «рыльце в пушку». Как кстати оказался тут Мрак Абрамыч.
Подобные договора как правило подписывают абсолютно не грамотные клиенты, так как в подобных договорах, как правило содержатся конкретные обязательства только со стороны клиентов.
Поздравляю с победой Елена Юрьевна! По мне так — Главное результат! Клиент должен быть доволен. А был ли, или не было Мрака Абрамыча уже не важно!!!
Кстати было время занимался оформлением прав на недвижимость, в том числе и «бабушек», так скажу честно неблагодарное это дело! Чуть что не так ты «черный» риелтор для оперативников, а клиенты белые и пушистые… только забыли, что оказанные услуги надо оплачивать, а иначе в соответствии с общими положениями об обязательствах (способ обеспечения исполнения обязательств — удержание) по ГК РФ — Кредитор вправе удерживать вещи до полного исполнения обязательств Должником и т.д. На практике, иногда и просто не отдавал собранные мной для регистрации и сделки документы, если отказывались платить. Отдавал только то, что брал под расписку. А пусть сначала докажут, что я их получал.
Уважаемая Елена Юрьевна, вообще не понимаю как бы суд определял размер вознаграждения риэтора — по рыночной стоимость что ли? В договоре стоимость услуг по позициям не прописана, я так понимаю.