По заявкам https://advokat-minina.pravorub.ru/ :)
Начало этой истории здесь Праворуб: Частная жалоба - бессмысленная и беспощадная
Напомню, что на тот момент Покупатель подав иск в суд о признании права собственности и пр., в судебном заседании заявил, что не подавал иск и подпись не его, просил суд оставить иск без рассмотрения, что суд и сделал. Но на это определение суда Покупатель подал частную жалобу.

Я составил и направил в Верховный суд Республики Крым возражение на данную частную жалобу. Однако не успел Верховный суд РК вынести определение по частной жалобе, как Покупатель… подал в суд первой инстанции точно такой же иск, только убрал требование о признании права собственности и добавил возмещение морального вреда. Суд принял его к рассмотрению.

Получив судебную повестку, мой доверитель, отведав валокордину, позвонила мне, я снова составил возражение и мы поехали на судебное заседание, прихватив с собой трёх свидетелей, Покупатель привёз в заседание своего адвоката и одного свидетеля.

Аргументы Покупателя (Истца):
1. Дом Ответчика построен самовольно и права собственности на него она не имеет;
2. Спорный дом в аварийном состоянии;
3. Ответчик сама просила купить у неё дом;
4. Изначально договорённость между Истцом и Ответчиком была только на 4 500 долларов;
5. Истец деньги полностью передал, чем и выполнил свои обязательства;
6. О передаче денег Ответчик написала расписку;
7. Между Истцом и Ответчиком по сути заключена сделка по продаже строительных материалов, затраченных на строительство дома;
8. Никакого договора займа между сторонами не было;
9. В настоящий момент Ответчик не даёт Истцу разобрать дом;
10. Полученные деньги Ответчик не вернула и не собирается возвращать;
11. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

Исковые требования Истца:
1. Понудить Ответчика не чинить препятствия при исполнении условий договора;
2. Взыскать с Ответчика компенсацию морального ущерба;
3. Передать Истцу все строительные материалы, использованные на незавершённое строительство спорного дома.

Возражения Ответчика:
1. В части «Понудить Ответчика не чинить препятствия при исполнении условий договора» исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения;
2. Не предоставлено никаких доказательств факта причинения Истцу морального вреда, размера этого вреда, и тем более доказательства, что такой вред причинѐн именно Ответчиком;
3. При заключении договора купли – продажи, не соблюдены требования ст. 203 ГК Украины, что означает недействительность сделки.
4. В расписке не указаны адреса сторон, отсутствует перечень строительных материалов, не ука-
заны их конкретные характеристики, не оговорен срок и порядок передачи строительных материа-
лов, не указано место составления расписка и еѐ дата, не соблюдены требования ч. 1 ст. 638 ГК Украины.
5. ГК РФ и ГК Украины не предусмотрена такая защита права как «понуждение ответчика не чи-
нить препятствия при исполнении условий договора»;
6. Истец не доказал обстоятельства, на которых основывает свои требования;
7. Истец так и не передал оставшуюся сумму, нарушив договорённость.

На судебном заседании Истец читал газетку, его адвокат во время допроса свидетеля становился между мною и свидетелем т.к. по его мнению, я подавал знаки свидетелю, мой доверитель выступала в прениях с темпераментом Жириновского, давая мне время быстренько набросать дополнительный список аргументов и вопросов.

В частности, в ходе заседания я заявил суду, что из текста расписки можно предположить, что это не сам дом продан, а расположенные рядом с ним строительные материалы. Такая постановка довольно пустякового вопроса существенно отвлекла представителя Истца от основной темы, который неоднократно уделял ей внимание в прениях. Свидетель Истца кстати подтвердил, что рядом с домом действительно лежат несколько блоков.

Допрос свидетелей происходил весьма в свободной форме, в частности адвокат Истца задавал вопросы свидетелям например такие вопросы: Сколько по вашему могут стоить бетонные блоки? Почему Ответчик не возвращает деньги? Хочет ли Ответчик продать дом или нет? и в таком духе. Впрочем, свидетели были не робкого десятка и ответствовали ему то по сути вопроса, то что они не могут говорить за Ответчика.

Особого интереса заслуживает то, что в оригинале расписки дата отсутствует, однако Истец приложил к материалам дела эту же расписку, но уже с проставленной датой. Суд истребовал материалы уголовного дела по жалобе моего доверителя, где полицейскому Истец конечно предоставил расписку без даты. На мой вопрос в каком месте Истец говорит правду — в суде или в полиции, Истец и его представитель ничего не ответили, я настаивать не стал.

Суд полностью отказал в исковых требованиях. Истец подал апелляционную жалобу.

Аргументы апелляционной жалобы Истца:
1. Ничего неизвестно о судьбе той самой первоначальной частной жалобы;
2. Я, Ерофеев А.А. и Ответчик (!) заявляли ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения ВС РК той самой первоначальной частной жалобы;
3. Изначально предвзятое слушание по данному иску;
4. Нарушены сроки рассмотрения ходатайства о наложении запрета на отчуждение строительных материалов;
5. Отказ суда исследовать доказательства;
6. Не приняты во внимание материалы КУСП, истребованных судом (где расписка без даты).

Возражения Ответчика на апелляционную жалобу:
1. Судьбу частной жалобы легко узнать на официальном сайте vs.krm.sudrf.ru или по телефону (3652)27-26-68;
2. Сторона Ответчика не заявляла ходатайств о приостановлении производства по делу;
3. Истец не был лишён права заявить отвод судье, однако не воспользовался;
4. Ходатайство о наложении запрета на отчуждение строительных материалов было заявлено и разрешено в судебном заседании;
5. Расписка подверглась редактированию;
6. В части «Понудить Ответчика не чинить препятствия при исполнении условий договора» исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения;
7. Не предоставлено никаких доказательств факта причинения Истцу морального вреда, размера этого вреда, и тем более доказательства, что такой вред причинѐн именно Ответчиком;
8. При заключении договора купли – продажи, не соблюдены требования ст. 203 ГК Украины, что означает недействительность сделки.
9. В расписке не указаны адреса сторон, отсутствует перечень строительных материалов, не ука-
заны их конкретные характеристики, не оговорен срок и порядок передачи строительных материа-
лов, не указано место составления расписка и еѐ дата, не соблюдены требования ч. 1 ст. 638 ГК Украины.
10. ГК РФ и ГК Украины не предусмотрена такая защита права как «понуждение ответчика не чи-
нить препятствия при исполнении условий договора»;
11. Истец не доказал обстоятельства, на которых основывает свои требования;
12. Истец так и не передал оставшуюся сумму, нарушив договорённость.

В первое заседание Верховного Суда Республики Крым явился только я и не смог убедить судей, что в расписке отсутствует предмет договора. На второе заседание ВС РК не явился никто, решение суда первой инстанции было оставлено без изменения.

P.S. Та самая первоначальная частная жалоба была удовлетворена ВС РК и дело было назначено к рассмотрению. На днях суд отказал по «первому» иску в признании права собственности. Подробности опубликую после рассмотрения дела Верховным судом Республики Крым.

Документы

Вы можете получить доступ к документам оформив подписку на PRO-аккаунт или приобрести индивидуальный доступ к нужному документу. Документы, к которым можно приобрести индивидуальный доступ помечены знаком ""

1.Исковое заявление180.8 KB
2.Возражение на исково​е заявление346.6 KB
3.Решение суда первой ​инстанции224.7 KB
4.Возражение на апелля​ционную жалобу369.8 KB
5.Решение суда второй ​инстанции201.4 KB

Да 8 8

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Участники дискуссии: Ермоленко Андрей, italy2007, Минина Ольга, Рисевец Алёна, cygankov
  • 09 Апреля 2016, 19:57 #

    Уважаемый Артём Анатольевич, очень интересный детектив получился у Вас(Y)! С интересом ждем «конечных» документов.

    Постскриптум. 
    Покупатель привёз в заседание своего адвоката и одного свидетеля
    Я надеюсь, не в багажнике(rofl)

    +7
    • 09 Апреля 2016, 21:50 #

      Уважаемый Андрей Владимирович, всего Истец подавал иски на Ответчика семь раз по этому спору, кстати неделю назад Ответчик получила свидетельство на право собственности на спорный дом.

      Мы с Ответчиком обратили внимание, что Истец был крайне удивлён отказу суда.

      В общем, в этом споре прекрасно было всё:)

      +6
  • 10 Апреля 2016, 14:43 #


    Уважаемый Артём Анатольевич,  спасибо, что помните о моей просьбе.Не предоставлено никаких доказательств факта причинения Истцу морального вреда, размера этого вреда, и тем более доказательства, что такой вред причинѐн именно Ответчиком;
    Если учесть, что компенсация морального вреда возможна только в случаях, прямо указанных в законе — это требование не подлежит удовлетворению даже и в том случае, если истец слег с сердечным приступом прямо в зале суда:)

    Особого интереса заслуживает то, что в оригинале расписки дата отсутствует, однако Истец приложил к материалам дела эту же расписку, но уже с проставленной датой. Суд истребовал материалы уголовного дела по жалобе моего доверителя, где полицейскому Истец конечно предоставил расписку без даты. На мой вопрос в каком месте Истец говорит правду — в суде или в полиции,
    А вот это уже чистой воды злоупотребление правом. Только на этом основании истцу можно было отказать!
    Та самая первоначальная частная жалоба была удовлетворена ВС РК и дело было назначено к рассмотрению.
    У меня по одному делу суд тоже удовлетворил совершенно бесперспективную частную жалобу о восстановлении срока на подачу частной жалобы (да-да, Вы не ослышались :D) только для того, чтобы в дальнейшем у ответчика не было оснований идти в кассацию. В итоге, вся эта суматоха закончилась в октябре, в то время, как решение суда первой инстанции вступило в силу в июне:)

    +2
    • 10 Апреля 2016, 17:08 #

      Уважаемая Ольга Витальевна, примерно через 3 месяца будет решение Верховного суда РК по такому же иску, только о признании права собственности. Вот там то я уже должен найти ту самую первоначальную частную жалобу, и наконец — то опубликовать.

      Сердечный приступ прямо в зале суда, это просто умора:)

      +2
  • 11 Апреля 2016, 05:35 #

    Уважаемый Артём Анатольевич, какая же запутанная история у Вас получилась, почти детективная, с интригами и дописками в документах.8)
    На судебном заседании Истец читал газетку Интересно, после такого отношения к суду, судебному процессу он (истец) действительно рассчитывал на удовлетворение своего заявления?

    +1
    • 11 Апреля 2016, 08:45 #

      Уважаемая Алёна Александровна, Вы правы, дело запутанное до невозможности. В Верховном суде РК тоже не могли разобраться, есть ли дата в расписке.

      Истец, судя по всему, не вникал в происходящее и иногда выступал невпопад, но в целом совершенно спокойно ждал успешного финала:)

      +1
  • 11 Апреля 2016, 09:00 #

    Уважаемый Артём Анатольевич, да уж, истец занял весьма своеобразную позицию, что мне напоминает кверулянство, а не в целом совершенно спокойно ждал успешного финала
    Спасибо за публикацию, которая дает советы по противостоянию подобному поведению истцов, что иногда, но случается в ходе судебных споров.

    +2
    • 11 Апреля 2016, 10:12 #

      Уважаемый Владимир Михайлович, что ж вполне обоснованная версия, хотя я не исключаю, что причина многоразовых подач исков связана с абсолютно легкомысленным содержанием расписки.

      Так, Истец ранее подавал по этому спору иски о защите прав потребителя, затем были «Споры в отношении имущества, не являющегося объектом хозяйственной деятельности».

      В ответ мой доверитель подавала на Истца иски о взыскании сумм по договору займа, кредитному договору.

      Я рад, что доверитель послушалась моего совета, бросила все судебные тяжбы, и начала дооформление земельного участка и дома, поэтому в настоящий момент она зарегистрировала право собственности на то и другое.

      Относительно самого судебного процесса, я был уверен, что откажут в любом случае т.к. расписка составлена неизвестно о чём, поэтому хотел просто передать в суд возражение (Для экономии денег клиента). Однако Ответчик была в большой тревоге, поэтому я ездил на каждое заседание, последнее из которых длилось более 3х часов. 

      +1

Да 8 8

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Для комментирования необходимо Авторизоваться или Зарегистрироваться

Ваши персональные заметки к публикации (видны только вам)

Рейтинг публикации: «Продажа строительных материалов от аварийного дома» 1 звезд из 5 на основе 8 оценок.
Адвокат Костюшев Владимир Юрьевич
Москва, Россия
+7 (903) 273-9292
Персональная консультация
Уникальная защита по уголовным делам различных категорий на основе большого опыта работы. Представление интересов по гражданским и административным делам, дорожно-транспортных происшествиях.
https://user58814.pravorub.ru/
Эксперт Лизоркин Егор Владимирович
Пятигорск, Россия
+7 (960) 228-1228
Персональная консультация
Независимый эксперт по наркотикам. Рецензирование экспертизы наркотиков. Помощь адвокатам в оспаривании экспертиз наркотических средств. Выезд в суд любого региона страны.
https://lizorkin.pravorub.ru/
Адвокат Фищук Александр Алексеевич
Москва, Россия
+7 (932) 000-0911
Персональная консультация
Квалифицированная юридическая помощь и защита. Сильный коллектив единомышленников. Адвокаты, специализированные юристы, арбитражный управляющий. Очно, дистанционно. Все регионы России и за рубежом
https://fishchuk.pravorub.ru/
Адвокат Морохин Иван Николаевич
Кемерово, Россия
+7 (923) 538-8302
Персональная консультация
Сложные гражданские, уголовные и административные дела экономической направленности.
Дорого, но качественно. Все встречи и консультации, в т.ч. дистанционные только по предварительной записи.
https://morokhin.pravorub.ru/

Похожие публикации