До 1 июля 2012 года осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности гражданам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации. При приобретении указанными лицами таких земельных участков их цена устанавливается субъектами Российской Федерации в городах с численностью населения ниже 3 миллионов человек в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка (часть1 статьи 2 ФЗ «О введении в действие Земельного кодеса РФ).
Меня весьма удивило умиление адвоката Климушкина В.А. псковским правосудием — «лучшие судебные традиции в Пскове» или примерно так. Должен разочаровать. Псковские суды ничем не отличаются от общероссийских.
Вводная частьВ 2006 году я купил земельный участок для строительства дома. Вдоль двух сторон по участку проходил газопровод, хотя по документам на земельный участок его там не было и продавец сказал и это указано в договоре купли-продажи, что участок правами третьих лиц не обременен (прежний собственник не давал разрешения на строительство газопровода на участке). Я решил, что либо договорюсь с собственником газопровода о льготном подключении взамен на узаконивание обременения своего земельного участка, либо заставлю убрать газопровод, как самовольную постройку. И начал строить дом. 
История этого дела довольно проста, хотя на последнем судебном заседании я наблюдал истерику сотрудников Администрации, но… обо всем по порядку.
Довольно часто в последнее время, а именно после 1 июля 2012 г. стали обращаться за помощью граждане, собственники жилых домов с проблемами связанными с оформлением прав на земельный участок. В продолжение дискуссии на тему единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, развернутой на фоне невозможности признания прав на землю в порядке приобретательной давности, решил написать этот опус. Надеюсь поможет некоторым нашим согражданам избежать огромных расходов, а коллегам защитить права землепользователей. 
Взыскание судебных расходов с ООО «Траст Лойер» (Trust Lawyer) по безосновательному иску к владельцу ...
Судебная практика,
15 Июля, 07:25
А так разве было можно. Получить штраф в размере 200 тысяч рублей по ч.2 ст. 135 УК РФ и уйти домой
Статьи,
08 Июля, 12:46
Оправдание судом лица, обвиняемого, по ч.4 ст.111 УК РФ. Успешная защита, переквалификация действий подзащитного ...
Судебная практика,
10 Июня, 21:36
Признание договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным. Отказ в трех инс...
Статьи,
09 Июня, 13:40
Банкротство ФЛ и формальный подход к признанию сделок недействительными
Судебная практика,
22 Апреля, 10:22
Оправдательный приговор по эпизодам производства и покушения на сбыт психотропного вещества в крупном ...
Статьи,
16 Апреля, 14:08
Нарушение подрядчиком (программистом) сроков исполнения договора является основанием для взыскания полученного ...
Судебная практика,
29 Марта, 11:31
Найти юриста / адвоката / эксперта