Конструкция предварительного договора хорошо исследованав теории российского договорного права, достаточно упомянуть фундаментальный труд М.И. Брагинского и В.В. Витрянского Договорное право. Книга первая. М., 2005. Однако в судебной практике условия предварительного договора купли-продажи недвижимости ещё толкуются не однозначно. В частности, речь идёт о толковании норм материального права о предмете и сроке предварительного договора, порядке оформления соглашения о задатке как способа обеспечения исполнения обязательства по предварительному договору.
Гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.(ч. 1 ст. 154 ГПК РФ). Все базовые нормы кодифицированных законов законодатель размещает в первых статьях кодексов. На это, правда, мало кто обращает внимание, в основном ориентируясь на специальных, наиболее, скажем так применяемых в повседневном процессе, статьях. И УПК РФ, и АПК РФ, и ГПК РФ в первых своих статьях устанавливает понятие процессуального законодательства, принципы судопроизводства, право на обращение в суд.
Между гражданкой ХХХХХХ и ООО «КузбассИнвестСтрой» был заключен договор № 63/153 об инвестировании строительства панельного жилого дома. Долей гражданки ХХХХХХ, по названному договору, являлась квартира, расположенная в этом доме. В счет расчетов за квартиру истицей, как заказчиком (инвестором), было оплачено 2 409 923 рубля.