Найти юриста / адвоката / эксперта
Госдума приняла в третьем чтении законопроект, направленный на совершенствование регулирования отношений по управлению многоквартирными домами.
Документом уточняется система договорных обязательств при способах управления управляющей организацией, товариществом собственников жилья и непосредственно собственниками помещений в многоквартирном доме.
Вводится определение понятий «обязательные платежи» и «взносы» при способе управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья. Также вводится перечень действий ТСЖ и управляющих организаций направленных на профессиональное управление жилым домом.
Уточняется порядок создания ТСЖ в домах новостройках и исключается возможность злоупотребления правом застройщиками, когда они создают ИСЖ при неучастии будущих собственников – устанавливается запрет на участие застройщиков в создании ТСЖ.
Кроме того, регламентируется процедура предоставления инициаторам общего собрания будущих собственников помещений информации, необходимой для организации собрания и устраняется возможность навязывания застройщиками аффилированных с ними управляющих организаций при создании будущими собственниками ТСЖ в домах-новостройках.
Источник
Документом уточняется система договорных обязательств при способах управления управляющей организацией, товариществом собственников жилья и непосредственно собственниками помещений в многоквартирном доме.
Вводится определение понятий «обязательные платежи» и «взносы» при способе управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья. Также вводится перечень действий ТСЖ и управляющих организаций направленных на профессиональное управление жилым домом.
Уточняется порядок создания ТСЖ в домах новостройках и исключается возможность злоупотребления правом застройщиками, когда они создают ИСЖ при неучастии будущих собственников – устанавливается запрет на участие застройщиков в создании ТСЖ.
Кроме того, регламентируется процедура предоставления инициаторам общего собрания будущих собственников помещений информации, необходимой для организации собрания и устраняется возможность навязывания застройщиками аффилированных с ними управляющих организаций при создании будущими собственниками ТСЖ в домах-новостройках.
Источник
А это уже становится интересным — исключение подавляющей доли застройщика в ТСЖ, может привести к более прозрачному управлению в домах, но что-то мне подсказывает, что застройщики будут делать то же самое, что и сейчас, но через своих
подставныхдоверенных собственников 8)В существующих мошеннических схемах по управлению многоквартирными домами, собственники не понимают главного, что ТСЖ и есть управляющая компания. От этого и все беды… Вот что нужно разъяснять людям.
Каждый день встречаю вопросы такого содержания: У нас ТСЖ, общее собрание ТСЖ выбирало управляющую компанию…