Всегда неприятно услышать по телефону информацию, что заливаете соседей. Но еще неприятнее когда соседи, оценив ущерб, причиненный заливом их квартиры, предъявляют Вам требование о его возмещении. 
Господа, хотелось бы поднять важную и как никогда актуальную тему капитального ремонта многоквартирных домов (далее — МКД). Актуальна она в связи с тем, что процент изношенных и требующих ремонта домов по регионам РФ в среднем составляет 60-70%. И с каждым годом эта цифра не уменьшается, а наоборот ... 
Часто это называют "разделение лицевого счёта за квартиру", хотя немного неправильно - делится именно сумма платежа.
При управлении жилым многоквартирным домом зачастую возникают вопросы о судьбе помещений предусмотренных для обслуживания коммунальной инфраструктуры дома, которые при реализации инвестиционного контракта перешли в собственность отдельного лица, тем самым перестав быть объектом общего имущества. Указанные помещения, как правило расположены в подвалах, чердаках, технических этажах, холлах подъездов и т. п.
Есть предположение, что рождённые в 2007 году «за одну ночь» администрациями городов управляющие компании для «неуправления» общим имуществом многоквартирных домов, в связи с окончанием пятилетнего срока договоров управления, якобы заключенных по воле общих собраний, могут расторгнуть договоры с проблемными домами и бросить их на произвол судьбы (см. приложение). 
Опубликовано Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»
Найти юриста / адвоката / эксперта