Некоторые граждане, да и не только они, а их юристы, придерживаются мнения, что последствий заключенной сделки можно избежать, предъявив в суд иск о признании её недействительной. Вы спросите, а где же основания. А для того и есть юристы, чтобы в угоду недовольному совершенной сделкой гражданину при... 
Очень часто родственники не могут найти общий язык друг с другом. И не менее часто бабушки и дедушки дарят свою недвижимость внукам, что не всегда радует их детей. 
Некоторые дела, а точнее их последствия, порой, продолжают проявляться весьма долго. Описываемый спор относится к этой долгоиграющей серии, в которую мы с коллегой Михайловым попали.Началось все с дела о признании недействительным договора купли продажи дома и земельного участка в городе Пушкин, в к... 
Часто даже близкие родственники делают не совсем хорошие дела, чтобы получить больше, чем долю, чтобы получить всё.
Представление интересов нотариуса в суде. Когда все потеряно, никогда не поздно обвинить во всем нотариуса 
Судебная практика по искам наследников о признании недействительными браков наследодателей сложилась. Наследники при отсутствии обстоятельств, препятствующих заключению брака, не являются лицами, имеющими права требовать признания брака недействительным, и суды отказывают в рассмотрении такого иска или прекращают производство по делу, если оно было принято к рассмотрению. Но в этом деле что-то пошло не так.
Приобретение недвижимого и движимого имущества в РФ стало опасным занятием. Накапливая средства на протяжении долгих лет, человек рассчитывает, что он сможет приобрести долгожданную квартиру или дом, не обогащая ипотечных олигархов. Но часто жизнь поворачивается одним местом и такой накопитель, законно ставший собственником имущества, точно также, законно его и теряет.
Договор купли-продажи квартиры признан недействительным и применены последствия недействительности сделки в виде прекращения права собственности покупателя на спорное жилое помещение. Основание недействительности: невозможность истца (продавца квартиры) осознавать фактический характер своих действий и руководить ими в момент подписания договора купли-продажи квартиры и написания расписки о получении денежных средств. При таких обстоятельствах, применение двусторонней реституции являлось недопустимым, т.к. объективными доказательствами факт получения истцом денежных средств от ответчика, не подтвержден. 
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.
(абзац введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса.
Найти юриста / адвоката / эксперта