Задолженность по коммунальным платежам (услугам) и её отмена

Освещение темы по взысканию задолженности по коммунальным платежам вызвано высоким спросом, но лишь малая часть граждан пытается разрешить подобные проблемы своевременно и с помощью профессионалов, практикующих право. Поэтому, данная публикация рассчитана на граждан, не имеющих профессиональных познаний в сфере права.

Большинство граждан, которые сталкиваются с подобной ситуацией, плывут по течению. В результате чего тонут и выплачивают огромные суммы за пределами общего срока исковой давности и, не только по причине наличия возможности отмены задолженности по срокам исковой давности, но и при наличии других причин = возможностей отмены. Хорошо, если выплачивают, а не тонут в долгах со всеми вытекающими последствиями.

Так, что касаемо максимально свежих примеров, — в июле 2023 года ко мне обратились за правовой помощью сознательные граждане в дистанционном формате, имеющие «ржавые якоря» — квартиры в бесперспективном городе, которые уже давно «брошены», а сами проживают в более интересных и развивающихся городах. В «якорях» возникли долги по коммунальным услугам, о которых они и не знали, т.к. в счетах задолженность не указывалась, но как выяснилось позже, всё-таки, кое-где проскакивала.

Потребность во взыскании долгов возникла у ресурсоснабжающей организации, которая в очередной раз находится в стадии банкротства, в результате чего, периодически, максимально нагружает мировых судей нуждой в вынесении судебных приказов.

Судебные приказы были отменены ими самостоятельно еще до обращения ко мне, но доверители не ожидали следующей стадии — «исковое производство». При ознакомлении с делом в суде выяснилось, что долги взыскиваются по первому делу за 2014 год, по второму делу за период 2017-2018 годы.

Любой юрист сразу видит, что сроки исковой давности истцом пропущены, также это видит и каждый более-менее вникающий в свои возникающие проблемы человек не имеющий специальных познаний. Да и только ленивый и оторванной от жизни не знает хотя бы об общем сроке исковой давности, который составляет 3 года.

Но мало кто знает из развитых граждан как это работает, поэтому, большинство видят срок исковой давности, расслабляются, думая, что они и «сами с усами» и, полностью игнорируют судебный процесс – проигрывают без участия и, только потом пытаются что-то предпринять, но чаще всего бывает уже поздно.

Применить сроки исковой давности, в частности, по задолженности за коммунальные услуги можно только в том случае, если должник заявит о пропуске сроков исковой давности. Если заявления (ходатайство) в суд не поступило, то суд вправе взыскать задолженность в пределах срока 10 лет.

Кроме того, следует учитывать, что каждое дело индивидуально и не всегда получится применить общий срок исковой давности при его наличии, т.к. у должников может быть заключено соглашение о рассрочке платежей, что означает фактическое признание долга. Также, своевременные текущие платежи могут уходить на погашение задолженности, если, при наличии долга, не указывать в строке «назначение платежа» за какой период вы платите, что подтверждается соответствующими нормами права и разъяснениями Верховного суда, но и здесь есть частные и спорные моменты.

Таким образом, что касается приведенной практики, сознательные граждане, которые вовремя обратились за правовой помощью, освобождены от долгов за 2014 год и за период 2017-2018 годы, т.к. хоть и в сжатые сроки, но удалось ознакомиться с материалами дела в суде, определить причины для отмены требований истца и подать мировому судье соответствующие возражения.

Но могло бы быть всё гораздо хуже, как это чаще всего и происходит, если бы они занялись самолечением. Именно по причине потребности большинства в самолечении, данная публикация максимально не уводящая в дебри законодательства с приведением различных ситуаций, ведь, опять же, каждое дело индивидуально и даже при максимально схожих обстоятельствах вы рискуете погрязнуть в проблеме, которую смогли бы обойти при обращении за профессиональной правовой помощью.

Спасибо за внимание!

Изображение к публикации создано мной 25.07.2023 года при помощи нейросети Kandinsky в стиле «Мультфильм».