Найти юриста / адвоката / эксперта
Самое обширное, видимо, по количеству размещаемых документов дело. Все что можно и нужно знать о долевом участи в строительстве жилья и законе об этом имеется в документах по делу. Скандальная ситуация была в свое время с этими застройщиками, но клиент дал разрешение на публикацию материалов без изменений.
А суть дела такова:
По договору о совместной деятельности две организации объединились в простое товарищество с целью строительства дома.
Затем, директор одной из компаний умирает и начинается чехарда с договорами, договор о совместной деятельности пропадает и появляется договор подряда на строительство этого дома, по которому распределение квартир осуществляется уже в другой пропорции.
Однако перепитии уголовного дела по данным фактам нас не касаются.
Интересно, что в процессе рассмотрения Ответчик заявил, что спорная квартира уже им продана и сослался на Выписку из Единого реестра в котором договора долевого участия в строительстве были зарегистрированы и был указан иной дольщик.
Однако, нами было обращено внимание на тот факт, что спорная квартира согласно Реестра была однокомнатной, а та на которую претендовал дольщик – двухкомнатная.
Пришлось запрашивать орган Ростехинвентаризации, встречаться и выяснять с проектировщиками, оказалось, что нумерация квартир была сдвинута.
Еще одна мера обеспечения иска была закономерна.Соответственно уточнились с предметом требований.
Решением суда, исковые требования были удовлетворены.
Кассационная инстанция и надзор решение по делу не изменили.
А суть дела такова:
По договору о совместной деятельности две организации объединились в простое товарищество с целью строительства дома.
Затем, директор одной из компаний умирает и начинается чехарда с договорами, договор о совместной деятельности пропадает и появляется договор подряда на строительство этого дома, по которому распределение квартир осуществляется уже в другой пропорции.
Однако перепитии уголовного дела по данным фактам нас не касаются.
Интересно, что в процессе рассмотрения Ответчик заявил, что спорная квартира уже им продана и сослался на Выписку из Единого реестра в котором договора долевого участия в строительстве были зарегистрированы и был указан иной дольщик.
Однако, нами было обращено внимание на тот факт, что спорная квартира согласно Реестра была однокомнатной, а та на которую претендовал дольщик – двухкомнатная.
Пришлось запрашивать орган Ростехинвентаризации, встречаться и выяснять с проектировщиками, оказалось, что нумерация квартир была сдвинута.
Еще одна мера обеспечения иска была закономерна.Соответственно уточнились с предметом требований.
Решением суда, исковые требования были удовлетворены.
Кассационная инстанция и надзор решение по делу не изменили.
Все четко и последовательно. Полный набор основных процессуальных документов по делу — прямо пособие для студентов.Но! если бы договор уступки доли был заключен двумя месяцами позднее, результат по делу мог бы быть иным. Тут представитель четко отследил дату вступления в силу изменений в закон о долевом участи в строительстве жилья и с квалификацией правоотношений разобрался.
Этот сайт вообще находка, причем не только для студентов! Это образец, как надо работать юристам!
Изучая такие наглядные дела, можно повышать свой профессиональный уровень — как курсы повышения квалификации. Анатолий Сергеевич, спасибо! Узнал много нового. Есть закладка!
Совершенно шикарное дело, как с профессиональной точки зрения, так и по четкости его подачи. Браво!
Не вижу ничего четкого и ясного. В долевом строительстве так все запутано, вот и махинируют, кто знает, а кто не знает остаются без квартир. Так что, если буду участвовать в долевке, то сразу найму адвоката, а то боюсь — наколят!
Практически хрестоматийное дело. Поздравляю с победой!
Глубоко лезть в юридические дебри не буду, но даже мне в этом деле все понятно, и читать приятно!
Дело хоть и обширное, но образцовое!
Благодарю за оценку работы и полное прочтение всей документации. Среди участников проекта идет дискуссия стоит ли размещать так много документов или досточно одного анонса, или анонса и например искового заявления и судебных актов. Мне кажется имено такой подход исключает превращение сайта " в банк судебных решений", хотя и "банк решений это тоже очень хорошо. Пойди ка найди нужное, аналогичное решение суда общей юрисдикции в какой-либо базе. Арбитраж здесь не в счет — все в открытом доступе.
Относительно этого дела и вообще ситуации с долевым строительством, соглашусь частично с БоБ (Кемерово), 08.07.2010, 14:04:54. И даже предварительная консультация с адвокатом перед "вступлением в этот рисковый союз" не может обезопасить на все 100%. По этому дому 1/3 дольщиков, обратившихся в суд проиграли дела. Люди просят смотреть проекты договоров, — правишь, объясняешь что такое подписывать нельзя, но все равно подписывают, раз проект дома так понравился и застройщик отказывается править договор. Слышал что планируются обширные поправки в законодательство связанные с этой ситуацией.
В интернете полно всяких банков судебных решений — они все скучны и аморфны. У этого сайта есть "лицо" и "характер", он по настоящему интересен уже тем, что здесь есть не только решения (результат), но и другие документы-инструменты, и независимое мнение о них. Вот в этом и есть главная "фишка", вот
Прошу поактивнее на тему последних постов, участникам просто необходимо знать мнение читателей об этом.
А что, у кого-то есть сомнения в том, что любой публикуемый материал должен быть нормально "развернут"?
Я лично такой проблемы не вижу, т.к. система обратной связи сайта, сама позволяет сортировать и фильтровать информацию, и в итоге — к полным и интересным делам и статьям люди возвращаются по несколько раз, добавляют в закладки, избранное, высказываются сами, читают мнения других, а "урезанные анонсы" проскакивают почти незамеченными.
При этом, количественный показатель — еще не главный. Обратите внимание, на соотношение белых и цветных комментов в разных публикациях. Перечитайте, и убедитесь, что "цепляют" не столько официальные решения, сколько именно то, что обычно остается за кадром, обсуждается в перерывах судебных заседаний, и составляет бОльшую часть нашей работы.
Как профессионалы, так и их потенциальные клиенты, наверняка имеют возможность посмотреть существующие банки судебных решений, и обнаружить, что в похожих ситуациях, решения могут быть диаметрально противоположными. И что дальше?
Вот тогда-то, и обращаются к первоисточнику, чтобы понять, на каком этапе была совершена ошибка, или наоборот, чем была обусловлена победа. Такой подход позволяет учиться самому, и давать ориентиры другим — формировать определенные стандврты, и наоборот — находить нестандартные решения.
Я считаю, что нам действительно нечего опасаться того, что наши документы "расползутся" и их может применить кто-то другой. Тупое копирование еще никому не помогало, а вот дать представление о сложности вопроса, и общем векторе решения проблемы может.
Я однозначно ЗА максимально подробное и широкое освещение нашей работы, естественно при сохранении адвокатской тайны и интересов клиента, т.к. это пойдет на пользу всем.
В этом деле, только ход событий расставить на свои места каких усилий стоило! Отличная работа
Какая интересная тема получилась Безусловно, главное отличие и ценность этого сайта именно в том. что здесь не просто "банк решений", а есть именно авторский взгяд на разные проблемы и ситуации, которые нет смысла копировать, но есть стимул подумать.
Господа, вы — лучшие!