Долг за ЖКХ не основание к отказу в приватизации

Начиналось все банально, обратилась клиентка которой требовалось провести дело по вселению в муниципальную квартиру. В квартиру её не пускал родной брат, который устроил из этой квартиры настоящий притон, скопил долгов по ЖКХ почти на полмиллиона рублей, в общем ситуация грустная.

Казалось бы, дело и выеденного яйца не стоит, шансы стопроцентные, особых проблем при этом возникнуть не должно.

Однако, все оказалось не так просто, после подачи искового  заявления выяснилось, что у ответчика есть сын, который служит священником в одном из приходов в Мытищинском районе. 

Так вот это «поп», предложил мне и моему коллеге встретиться и обсудить сложившуюся ситуацию —  мы согласились.

Каково же было наше удивление когда мы приехали на эту встречу, что мы попали на самую настоящую «стрелку», на которой нам было поставлено условие о том, что наша доверитель должна дать согласие на регистрацию по месту жительства этого сына, а в противном случае у неё будут грандиозные проблемы (проблемы у неё реально возникли, но были благополучно разрешены, но это тема другого разговора).

Мы решили не выходить на конфликт и попросили тайм-аут для обсуждения с клиенткой, но при этом мы жестко решили идти до конца.

Выйдя в процесс по вселению мы с удивлением узнали, что ответчик подал в суд заявление о признании нашей доверительницы ограниченно дееспособной.

Оба процесса были благополучно выиграны (что в принципе и ожидалось), а потом началась вторая часть мытарств с этой квартирой.

Так после того, как наша доверитель вселилась в эту квартиру началось шоу под названием «приватизация в редакции законодательства Администрацией городского поселения Мытищи».

Так сначала брат доверительницы не давал согласия на приватизацию, хотя это и неудивительно — алкоголики редко понимают смысл приватизации.

Но в мае он умирает и вот тут мы с коллегой познали весь кайф приватизации по-мытищински.

Подав заявление и все документы на приватизацию, мы сразу же получили ответ —  «А какой смысл Вам его сдавать —  все равно откажут», на наш вопрос почему, на нас посмотрели как на идиотов и сказал, так долг по ЖКХ висит, на мое резонное замечание, что долг не является основанием к отказу, мне было сказано «Наши юристы еще чего нибудь накопают».

Зная о том, что в квартире была перенесена перегородка и площадь поменялась на 10 квадратных сантиметров мы заказали план перепланировки и благополучно его получили ( так как по инсайдерской информации из администрации я смог выяснить, что это тоже будет основанием к отказу).

Однако после получения заключения о перепланировке и при попытке сдать его в отдел приватизации — мы получили жесткий отказ с формулировкой «а мы все равно отказываем».

При ознакомлении с текстом отказа я был удивлен тем, что администрация Мытищ не признает ордер надлежащим документом если умер основной квартиросъемщик.

После чего был подан иск с суд о признании права  собственности в порядке приватизации, который и был благополучно выигран.