В один из дней ко мне обратилась клиентка от знакомых, которая пояснила что ухаживает за бабушкой которой 91 год. У бабушки есть своя квартира, а так же соседняя квартира, за которую бабушка исправно платит за услуги ЖКХ, взносы на кап ремонт и тд… и всячески ее содержит.
Интересовались что можно ли как то через суд получить эту квартиру, но видно что бы потом ее себе прибрать. До этого у них был адвокат который вроде начал заниматься этим делом, но цена их не устроила.
Посмотрев все документы я пришел к выводу что есть основания для признания права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. Владела бабуля этим жилье более 15 лет, исправно несла бремя содержания, то как своим собственным. А квартира эта ее подруги с которой они вместе приехали в Саратов еще в советские годы и вместе были пайщиками ЖСК, получили квартиры по ордерам и выплатили паевые взносы став собственниками квартир.
В 1999 году подруга бабули умирает, родственников и детей у нее не было из наследников никто так и не объявился. Вот бабуля и содержала квартиру как свою.
Ну что подготовил исковое заявление о признании права собственности по приобретательной давности, подал в суд.
Кстати после того как исковое было подано мне позвонил племянник этой самой бабули с претензиями, что я обманул бабушку и ничего не получится, он смотрел какую ту судебную практику, когда то консультировался у знакомого в прокуратуре и он сказал что ничего не получится. Вообщем обрушил шквал претензий на меня, но благо удалось его убедить что это не так.
В судебном заседании исковые требования поддержал и иск был успешно удовлетворен, за бабулей было признано право собственности на квартиру. И после вступления решения в законную силу она эту квартиру подарила своему племяннику, тому самому который мне утверждал что ничего не получится, потом звонил извинялся и благодарил.
Кстати говоря в этом деле я подготовил проект решения суда и представил его в суд, а почему нет удобно же. Как раз его судья и взял за основу.
Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).
| 1. | Иск квартира приобретательская давность | 315 KB | 73 | |||
| 2. | Решение суда Былинкина | 90.1 KB | 64 |
Уважаемый Юрий Тимофеевич, очень хорошо, когда представитель настойчив в своей позиции, даже не смотря на противодействие фактически заинтересованных лиц. Один ветеран адвокатуры на вопрос «Как же вы их защищаете ?» Ответил: — «Я защищаю закон». Это высказывание в полной мере подходит и к этой ситуации. Вы были на стороне права, а не эмоций.
Уважаемый Юрий Тимофеевич, поздравляю Вас с положительным разрешением дела! (handshake)
Уважаемый Евгений Викторович, благодарю!
Уважаемый Юрий Тимофеевич, к слову сказать, судебная практика достаточно скудна на подобные решения. Поздравляю с отличным результатом (Y)
Уважаемый Максим Юрьевич, да удалось найти несколько решений ВС по этой категории споров их и использовал при подготовке иска!
Уважаемый Юрий Тимофеевич, я удивлена, что администрация не возражала против удовлетворения иска. Поздравляю вас!
Уважаемая Наталья Михайловна, то же удивился.
Уважаемая Наталья Михайловна, да я тоже удивился! Спасибо!
Уважаемый Юрий Тимофеевич, поздравляю.
Очень редкое решение.
Уважаемый Юрий Тимофеевич, хорошая работа.
По прочтению Вашей статьи вспомнилось: лет примерно десять назад (скоро уже 11-й год пойдёт) для родственницы тоже составлял исковое заявление, которое суд и положил в основу своего решения, удовлетворил в итоге исковые требования в полном объёме, причём слово в слово переписал те нормы, на что ссылались в иске. А поначалу и вовсе отказал.
В любом случае «век живи — век учись».
Уважаемый Юрий Тимофеевич, присоединяюсь к коллегам и от души поздравляю с успехом!Действительно, дела из категории «эксклюзив».
Уважаемый Юрий Тимофеевич, Поздравляю! И у меня вопрос ко всем коллегам, а как быть если люди проживали в переселенческом муниципальном фонде более двадцати лет и за это время семья увеличилась на троих детей у которых потом появились свои дети и ДМЖ при обращении в суд о приобретательной давности выступил со встречным иском о выселении и суд встал на сторону города Москвы и в иске отказал а встречный удовлетворил, Спасибо всем заранее!
Уважаемый Юрий Тимофеевич, поздравляю и публикацию к себе в избранное.
Уважаемый Юрий Тимофеевич, повезло! У нас Администрация даже по наследственным делам (вост срока) всегда бодается
Уважаемый Сергей Николаевич, да я сам удивился что даже возражение не представили, но и судья там очень адекватный был!
Уважаемый Юрий Тимофеевич, у меня было подобное дело тоже с положительным результатом. Поздравляю с успешным окончанием.
Уважаемый Николай Васильевич, спасибо!
Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).
Дорого, но зато качественно. Все встречи и консультации, в т.ч. дистанционные только по предварительной записи.
Консультации, дела.
Действую с интересом, спокойно и тщательно, очно и дистанционно.
Уважаемый Юрий Тимофеевич, довольно редкое стечение обстоятельств безусловно сыграло свою роль в этом деле, но это нисколько не умаляет ценность Вашей работы. Искренне поздравляю с достижением такого положительного результата для своей доверительницы!
Уважаемый Иван Николаевич, спасибо!