Дело свежее, этого года, однако предистория у него давняя. В 2009 году группа участников долевого строительства жилья обратилась ко мне за помощью. Дом строился с 2002 года, многие оплатили свое долевое участие в 2003-2004 годах и на тот  момент уже как 5 лет не могли въехать в квартиры.
Сычевская Марина, Блинов Анатолий, cygankov, Leto-x2011, Стрижак Андрей, Астапов Максим, Морохин Иван, Коробов Евгений, matvejolga, Бозов Алексей, Климушкин Владислав, Ротов Владимир
Пообсуждали
— теперь результат.
1. Обстоятельства дела.
Наш Доверитель 03.07.2012 г. заключил договор долевого участия в строительстве. Квартиру ему передали на 95 дней позже срока (фактически на год позже, но подписав 2 доп. соглашения он, фактически простил застройщика). Застройщику была направлена претензия с просьбой выплатить неустойку. 
Ермоленко Андрей, Коробов Евгений, Климушкин Владислав, Морохин Иван, cygankov, nesterov
«Участие в долевом строительстве — отличный способ приобрести хорошую недвижимость по цене, ниже рыночной на аналогичные объекты», — так считают многие. И я с этим соглашусь.
rudkovskaya, Бозов Алексей, yanina888, cygankov, Морохин Иван, kulinskaya, ak47, brat-advokat, Ермоленко Андрей, Федоровская Наталья, ivanlawyer1990, dmik, +еще 1
Иск о защите прав потребителя, взыскании неустойки, компенсации морального вреда в области долевого строительства.

 

Ситуация всем, кто участвовал в рассмотрении подобных споров, знакома, а кому-то и набила оскомину… оговорюсь сразу – по таким спорам я работал, ничего вроде сложного в ситуации на момент подготовки искового не видел, поскольку дело было по сути один в один с ранее выигранными. Однако, неожиданно для меня в деле появились интересные нюансы.

 
vinogradov, kvbobilev, Бозов Алексей, Морохин Иван, grigori, Marusia, Федоровская Наталья, +еще 2
Как вас обманывают:«КИДОК» -  фирма собирает деньги и исчезает — самый примитивный и простой метод. Это низкие цены, предоплата, желательно наличными, любые обещания и изменения договора, одна квартира может продана не один раз.
Sheriff, cygankov, Soland, kakulakov, +еще 6
На первый взгляд обычное дело о защите прав потребителей, но на этот раз оно было с элементами шантажа со стороны недобросовестного застройщика.

Доверитель подписал договор долевого участия в строительстве жилого дома в рассрочку, в короткий период оплатил его. Но право собственности Застройщик не передал, а стал требовать всё новых и новых платежей. Это и вызвало обращение в суд.

 
gorskayann, Морохин Иван, Lika, Sheriff, shumilova, Soland, Климушкин Владислав, Ермоленко Андрей, kakulakov, +еще 6
Звонит гражданин из Нового Уренгоя.

Весь в смятении, супруга тоже. Пришел по почте иск из Тюмени, куда он собирался на пенсии переселиться с холодов. 

Причем Иск "О признании (его)Договора долевого участия в строительстве недействительным".
Alians-G, Блинов Анатолий, Lika, Морохин Иван, lexdemon, nika, kakulakov, +еще 5
По незарегистрированному договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, в связи с тем, что строительство не было начато, разрешение на строительство не было получено, суд взыскал сумму внесённой на долевое строительства оплаты и двойной процент по ставке ЦБ РФ. 
mark, Морохин Иван, lexdemon, kapitan-flint, Климушкин Владислав, margosha, +еще 5
Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры...

В приципе, ничего особо интересного в деле нет… выкладываю просто как пример — может, кому-то пригодятся выдержки из решения либо мое исковое (а зачем изобретать велосипед!..)
Морохин Иван, mark, Sheriff, lexdemon, kvbobilev, +еще 2
Рад всех снова видеть на новом модифицированном сайте. Жаль что не принял должного участия в обсуждении функций при его становлении — работы было очень много.

Любопытное дело о признании недействительными сделок оформленных предварительным договором о долевом строительстве и договором займа.

На какие только ухищрения не идут застройщики, чтобы не соблюдать законодательство, требующее получение разрешения на строительство жилых домов, как условия законности сбора денег от дольщиков.
Lika, kapitan-flint, Морохин Иван, Elizaveta, Pravdorub, gorskayann, Madlen, +еще 6
1 2 3 4 5 6
Адвокат Морохин Иван Николаевич
Кемерово, Россия
+7 (923) 538-8302
Персональная консультация
Сложные гражданские, уголовные и административные дела экономической направленности.
Дорого, но качественно. Все встречи и консультации, в т.ч. дистанционные только по предварительной записи.
https://morokhin.pravorub.ru/
Адвокат Фищук Александр Алексеевич
Краснодар, Россия
+7 (932) 000-0911
Персональная консультация
Юридическая помощь, представление и защита интересов граждан и бизнеса. Абонентское юридическое сопровождение, консалтинг. Банкротство. Очно, дистанционно, все регионы РФ. Консультации платные
https://fishchuk.pravorub.ru/

Продвигаемые публикации