• Кредиты, страхование, договорные отношения, права потребителя

Одним из существенным условий договора аренды помещения или здания является распределение ответственности за поддержание имущества в исправном состоянии и при необходимости - его ремонт. Что необходимо прописать в договоре аренды и как правильно распределить обязанности и ответственность между сторонами?

Вроде бы осенью не бывает первого апреля. Но у коллекторов, похоже, первое апреля каждый день. Очень жаль, что сатирический журнал «Крокодил» давным-давно почил в бозе. Но перейдём к сюжету из серии «нарочно не придумаешь», почему публикация и помещена в раздел юридического юмора.

Нам удалось убедить суд, что физическое лицо действовало как предприниматель и на договор распространяет действие Закон о защите прав потребителей (ЗЗПП). Результат: применение законной неустойки, штрафа в размере 50%, неустойки по статье 395 ГК, компенсации морального вреда и судебных расходов в части. Эта сумма в два раза превысила первоначальные требования истца.

Предложений создать сайт, а так же доработать или модернизировать существующий очень много, но большинство таких предложений исходит от самоучек, с горем пополам освоивших какие-то «конструкторы сайтов», то есть это просто «сборщики» шаблонных сайтов из набора готовых функциональных блоков и шаблонов, но очень слабо разбирающихся во внутреннем устройстве самих блоков, и не способных на создание чего-то действительно нового.
При этом, самооценка и запросы таких «творческих специалистов» зачастую совершенно не коррелируют с их реальной квалификацией, а уж об ответственности и дисциплине и говорить не приходится — любые условия договора, в том числе сроки сдачи результатов заказчику, воспринимаются ими как нечто абстрактное и несущественное, а единственным существенным условием для них является цена, и без предоплаты они ничего делать не хотят.

Помните байку про жестянщика, одним легким ударом вправившего вмятину в крыле автомобиля незадачливого гражданина, который оказался еще и жадным, поскольку посчитал, что жестянщик слишком много запросил с него для одного легкого удара, на что жестянщик пояснил, что мало ударить – нужно знать, в какую точку и с какой силой требуется ударить.

После вынесения Крапивинским районным судом (судья Красникова М.И.) совершенно «чудесатого» решения по иску о признании сделок купли-продажи недействительными по иску недобросовестного продавца, по надуманным основаниям и за пределами срока исковой давности, мной была подана апелляционная жалоба, по результатам рассмотрения которой, Кемеровский областной суд вынес апелляционное определение, которым полностью отменил решение суда первой инстанции и принял новое решение, которым полностью отказал истцу в удовлетворении его необоснованных требований.

Не один раз уже радовали публикации, в которых вы, уважаемые коллеги, описывали нестандартные подходы и решения, приводившие к положительным результатам по делам. Сегодня я предлагаю вашему вниманию публикацию о том, как, применив несколько «финтов ушами», возможно стало добиться положительного промеж...

Продолжение споров против коллекторов. Отказ коллекторам в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда в условиях дедлайна.
Продолжение последует.