«Меня похитили из больницы и заставили продать квартиру». С этими словами продавец пришёл в суд и потребовал признать сделку недействительной по ст. 177 и 179 ГК РФ. Диагноз подтверждался медицинскими документами, мать и сестра подтвердили похищение, а в полиции было заявление об исчезновении.
Я представлял интересы ответчика. Чтобы понять, что произошло на самом деле, пришлось проверять каждую версию: где находился истец после выписки, что делал месяцами до сделки, что говорил в полиции и в каком состоянии подписывал договор.
Что внутри:
— какие следы должна была оставить каждая версия и где я их искал;
— что показали медицинские карты, материалы полиции, показания нотариуса и заключение психиатра.
Чем закончилось дело, расскажу в финале.
Третья статья серии об оспаривании сделок по психическому состоянию. К статье приложено обезличенное решение суда.

Еще одно дело «сказочное» дело из серии: «Жили-были лиса да заяц. У лисы была избенка ледяная, у зайца — лубяная. Пришла весна красна — у лисы избенка растаяла, а у зайца стоит по-старому…»

Публикация о победе в одну инстанцию в трансграничном споре (синонимы: международный спор, спор с наличием иностранного элемента) о признании договора купли-продажи недействительным.
Впервые были использованы сведения о законодательстве иностранного государства из мессенджера "Телеграм"
Актуально в связи с тем, что в России становится всё больше и больше иностранных граждан, а, следовательно, подобных споров будет становиться всё больше и больше.
Решение суда вступило в законную силу. Автомобиль вернулся к наследнику.

Данная публикация является своеобразной "разминкой", чтобы вызвать интерес к следующей публикации о недействительности сделок.
Да и будет полезным напоминанием о том, насколько осторожным надо быть представителям, а также о том, почему регулярно (желательно ежемесячно) проверять свою кредитную историю, исполнительные производства и не исчезла ли ваша собственность.
Так как публикация составлена в необычном формате, то она размещена не в судебную практику, а в статьи.

Недавно ко мне обратился человек — будем называть его просто доверитель из Ростова-на-Дону. Он купил дом. Всё вроде было нормально, но с одним важным «но»: в договоре купли-продажи было указано, что продавец обязан снять обременение с недвижимости. Этого сделано не было.

Планируете купить квартиру? Будьте осторожны! Занижение стоимости в договоре может обернуться серьезными проблемами. Штрафы, доначисление налога и даже уголовная ответственность — вот что грозит продавцу. А покупатель рискует стать участником спора. Поможет ли агентство недвижимости, или лучше обратиться к адвокату или квалифицированному юристу...

  В своей прежней статье https://pravorub.ru/articles/101488.html теоретически разбирался вопрос о законности так называемой «аннулируемой скидки» в договорах купли-продажи ТС. Жизнь преподнесла одно такое дело, результатами которого спешу поделиться с коллегами и всеми заинтересованными. Мой коллега, уехавший работать в Израиль поваром, передал мне клиента с решением суда первой инстанции о взыскании с него аннулируемой скидки. Подача апелляционной жалобы не принесла желаемого. До рассмотрения нашей кассационной жалобы к большой радости уже вышло в свет постановление Конституционного суда РФ от 03.04.2023 №14-П в связи с жалобой гражданина Матюшова К.В., доводы жалобы были дополнены, однако Второй кассационный суд также оставил в силе судебный акт о взыскании скидки. И только в Верховном Суде РФ удалось-таки вернуть дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Не прошло и семи заседаний, как было принято уже вступившее в законную силу решение суда об отказе в иске о взыскании ск

Очередная история о завышенных человеческих амбициях в гражданских правоотношениях, отсутствии способности к объективной оценке ситуации, тех последствиях к которым все это приводит, когда противная сторона грамотно использует нормы права.

Скажу сразу – решение о приобретении автомобиля у перекупщика, или, как чаще называют данную категорию граждан – «перекупа», мягко говоря, разумной не назовешь.
Причиной решения о приобретении автомобиля, таким образом, чаще всего, является желание сэкономить, но почему-то никто не задумывается, по каким причинам «перекуп» продает автомобиль по цене, как говорят «по низу рынка», или «ниже рынка».