Риски незарегистрированного брака и раздел имущества с сожительницей

 Согласно п. 2 ст. 1 Семейного кодекса Российской Федерации браком в Российской Федерации признаются только браки, заключенные в органах ЗАГС. И в случае расторжения брака минимизируются возможные неблагоприятные последствия при разделе имущества.

Правда в связи с тем, что с 09.09.2024 г. вступает в законную силу новая госпошлина за расторжение брака, то ещё вопрос, что лучше – официальный брак или незарегистрированное сожительство. Тем не менее при незарегистрированном сожительстве существует более высокий риск потери приобретенного имущества.

Несколько лет назад обратился гражданин, живущий в таком незарегистрированном браке при наличии следующей ситуации:

1) Сожительница обратилась в суд за взысканием алиментов и за выселением, как быть и куда обратиться за справедливостью;

2) можно ли после окончания вахты приехать и хоть какое-то время пожить в доме сожительницы вместе с дочерью, учитывая, что в этом доме зарегистрирован;

3) могу ли претендовать на выдел доли в доме, приобретенном за материнский капитал, учитывая, что также перечислял денежные средства для его приобретения.

Плюс необходимость раздела имущества, среди которого был дорогостоящий земельный участок в Краснодарском крае, а также автомобиль, стоимостью в несколько миллионов рублей.

При этом автомобиль, зарегистрированный на имя данного гражданина, удерживался сожительницей, а относительно другого имущества часть средств была вложена сожительницей, а часть средств самим обратившимся за правовой помощью гражданином.

После исследования фактических обстоятельств дела и представленных гражданином документов было предложено следующее: судебный приказ о взыскании алиментов можно попробовать отменить в целях дальнейшего заключения взаимовыгодного алиментного соглашения; пока решение суда о выселении и снятии с регистрационного учета прекратившего право пользования жилым помещением не вступит в законную силу никто не имеет никакого права выгнать зарегистрированного в нём по месту жительства соответствующего физического лица – соответственно, имеется смысл после вынесения судом первой инстанции решения по делу «потянуть» время, предъявив с соблюдением новых процессуальных правил апелляционную жалобу (тем самым «продлив» своё проживание в доме ещё месяца на два – три, может быть даже четыре месяца); на сам дом, безусловно, претендовать не может, ни на выдел доли в нём, по причине отсутствия официально зарегистрированного в органах ЗАГС брака плюс отсутствует нотариально удостоверенное соглашение о совместном проживании и ведении общего совместного хозяйства, был бы официальный брак – проблем бы было гораздо меньше; в то же время имеет смысл обратиться с тем же соблюдением новых процессуальных правил с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, исковым заявлением о разделе имущества, нажитого в период сожительства, по правилам, предусмотренным действующим Гражданским кодексом Российской Федерации.

Был выработан следующий план действий: отмена судебного приказа и в дальнейшем составление и заключение нотариально удостоверенного алиментного соглашения; апелляционное обжалование судебного решения о выселении после его вынесения судом первой инстанции; предъявление в установленном процессуальном порядке искового заявления о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, искового заявления о разделе имущества, нажитого в период сожительства; в дальнейшем составление запросов в автосалон, где был приобретен довольно дорогой автомобиль, в целях подтверждения, что автомобиль приобретался именно истцом, а не его бывшей сожительницей, а также в ГИБДД в целях получения информации о регистрации данного автомобиля на определенное физическое лицо.

Далее был подготовлен необходимый пакет документов для того, чтобы стало возможным начать реализацию установленного плана действий. Помимо вышепоименованных документов также составлено исковое заявление в суд, был составлен ряд ходатайств к иску, учитывая отсутствие ряда подтверждающих документов у истца на руках (эти документы не вполне обоснованно удерживались сожительницей, но, тем не менее, имели важное значение для спора).

В силу расстояний в дальнейшем наши пути разошлись, но даже из этого возможно сделать определенные выводы, тем более что дорогостоящий автомобиль всё-таки остался за обратившимся за правовой помощью гражданином (как впоследствии выяснилось, относительно данного автомобиля был отдельный спор, который окончился мировым соглашением).

Какие же можно сделать выводы из изложенного? А выводы следующие:

Чтобы не допускать подобных ситуаций, когда в любой момент могут выгнать из дома, разумно заключать официальный брак в органах ЗАГС. И в идеале с обязательным заключением нотариально удостоверенного брачного договора, составленного юристом. Если же кто – либо из сторон отказывается заключать официальный брак, либо заключать брачный договор в дополнение к бракосочетанию в ЗАГСе, то лучше не заводить никаких отношений и не заключать брак с соответствующим партнером, а либо найти того, кто будет согласен на такие условия и с кем будут взаимные чувства и общие интересы, либо вообще отказаться от идеи брака в пользу холостой жизни (зачастую более полезно и нервосберегательней).

Без наличия подтверждающих документов на спорное имущество довольно затруднительно обращаться в суд без предварительных запросов в органы и организации, с которых можно получить документы, а также юридически значимую информацию для ведения судебного спора. Помимо искового заявления, также необходимо составлять ряд ходатайств, чтобы получить необходимую информацию и документы.

В том же случае, если Вы предпочитаете незарегистрированное сожительство, то следует обязательно заключать нотариально удостоверенное соглашение о совместном проживании и ведении общего совместного хозяйства, в котором предусмотреть всевозможные вопросы регулирования имущественных отношений в таком сожительстве.

Такое удостоверение важно ещё и потому, что в случае отсутствия нотариального удостоверения такого соглашения возникают довольно существенные проблемы. К примеру, несколько ранее подобная проблема возникла у другого обратившегося лица, когда возник спор с наследниками, вследствие того, что сожитель, являвшийся водителем-дальнобойщиком, погиб в ДТП на трассе в районе г. Ачинск- г. Назарово Красноярского края.

Очень желательно, чтобы физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, желающие взыскать неосновательное обогащение с другой стороны (в данном конкретном случае – с сожительницы), изначально предоставляли копии документов, относящихся к предмету спора, а также предоставляли, насколько возможно, исчерпывающую информацию о стоимости каждой позиции имущества, относящегося к предмету спора, важную информацию относительно такого имущества (когда и с использованием каких денежных средств данное имущество приобреталось, а также где приобреталось, на кого оформлялось, какие государственные регистрационные знаки, номера узлов и агрегатов соответствующего имущества и т.п.).

При этом сожителям очень важно оформлять нотариально удостоверенное соглашение о совместном проживании и ведении общего совместного хозяйства (по аналогии с брачным договором) во избежание последующих вполне возможных споров, в которых могут фигурировать миллионные суммы денежных средств.

Данная публикация является обновленной, основой которого является публикация (на основе собственной практики) с другого сайта, и перенесена на Праворуб в целях кодификации дел, в которых автор публикации принимал в той или иной степени участие, на едином ресурсе.