Найти юриста / адвоката / эксперта
Германия. 15 изменений и нововведений в 2013. Часть 1.
Министерство Финансов Германии приняло решение не предлагать более населению в бесплатном порядке государственные облигации, займы и т.н. накопительные сертификаты. Подобные государтвенные финансовые инструменты считались долгое время одним из наиболее безопасных и малозатратных финансовых инструментов для любого консервативного вкладчика Германии, так как их приобретение и хранение почти не сопровождалось никакими расходами. Теперь же приобретение этих государственных займов и облигаий возможно лишь в банках и сберкассах Германии с соответственно типичным «сбором за услугу» как продажи, так и последующего хранения этих государственных финансовых инструментов.
Германия. 15 изменений и нововведений в 2013. Часть 2.
В течение 2013 года Европейский Центральный Банк выпустит в обращение новую серию Евро-Купюр. Отличием новой купюры будет наличие на ней нового водяного знака с изображением т.н. Богини Европы. Ранее на этом месте было изображение строения. Интересен и тот факт, что в различных исторических мифах и преданиях, включая библейские тексты и трактовки этот образ упомянался и переводился как «блудница». Что ж, водяной знак на официальном платёжном средстве, изменённый с монументального строения, на символическое изображение женщины, наверняка придаст этому средству типичную «лёгкость» и избавит его от присутствующего там ранее монументального «веса». Единственное постоянство, сохранившее свою символику: водяной знак — останется водяным знаком.
Германия. 15 изменений и нововведений в 2013. Часть 3.
Рейтинговые агенства уже давно стали объектом регулирования европейским законодателем. После более чем двух лет изменений и ужесточений в нормах, регулирующих деятельность рейтинговых агенств, европейская комиссия в одном из своих отчётов определила четыре основных цели изменений и ужесточений в Законе о Рейтинговых Агенствах. Так, первой целью изменений станет создание условий для финансовых институтов по которым они, при принятии решения о вложениях и инвестициях смогут отказаться от мнения агенств по предмету вклада.
Второй целью определено, что кредитный статус государств-членов ЕС будет определятся раз в 6 месяцев, а не как ранее раз в 12 месяцев и будет привязано к правилам прозрачности процесса рейтингования. Третим изменением станет избежание конфликта интересов и обязание эмитентов раз в три года менять агенство, мнением которого эмитент руководствуется в своих решениях. Четвёртым нововведением станет введение норм, регулирующих несение ответственности агенством за вынесение своего мнения, на основе которого осуществляется инвестиция или определение кредитного статуса финансового продукта.
Таким образом, после реализации этих целей и реформирования Закона о Рейтинговых Агенствах, их деятельность будет носить менее глобальный, обязывающий и авторитетный характер для участников европейского рынка.
Более подробный анализ законотворческих документв комиссии в отдельной серии публикаций о немецком и европейском финансовом, банковском и кредитном праве от V.Haupt.
Германия. 15 изменений и нововведений в 2013. Часть 4.
Популярные ранее в среде немецких вкладчиков т.н. открытые фонды недвижимости подлежат теперь новым правилам обращения с ними. Многочисленные громкие скандалы с их разорениями в следствие обвала рынков недвижимости и связанных с ними финансовыми инструментами с 2008 года и как следствие, невозможность своевременной выплаты вкладов участникам фондов, замораживание фондов и т.д. нашли своё отражение в новом регулировании. Так, вкладчики таких фондов должны теперь гарантировать владение ими на период в 24 месяца.
Этот т.н. минимальный срок хранения сопровождается так же обязанностью сообщить минимум за 12 месяцев до желаемого срока возврата долей в фонде.
Разумеется эти правила распространяются только на новоприобретённые фонды и только в крупном размере (от 30.000 евро). Учитывая немалые риски подобных спекулятивных финансовых продуктов в виде непрозрачных фондов открытого или закрытого типа за посление несколько лет и их дурную славу «потерянных и замороженных до лучших времён», а так же расходы на управление ими всё теми же славно известными кредиными институтами, остаётся лишь надеяться, что найдутся ещё желающие отдать свои деньги в обмен на обещание управлять ими на новых условиях. Кроме известных ранее рисков, такому вкладчику придётся взять на себя ещё и обязательства по соблюдению новых сроков по возврату своих же «вложений».
Германия. 15 изменений и нововведений в 2013. Часть 5.
Владея объектом недвижимости в Германии, не следует забывать о том, что нужно регулярно осведомляться об изменениях в различного рода законах и административных актах, которые в любой момент, что называется «с первого числа», могут обязать владельца к тем или иным действиям и определить санкции за несвоевременность их осуществления.
Мало кто думает о простой воде, находящейся в т.н. «колонке» для нагревания и подачи жильцу в объект недвижимости. Так вот, до 31 декабря 2013 каждый владелец такого нагревательного агрегата обязан осуществить лабораторный анализ воды на предмет отсутствия т.н. легионельных бактерий и иметь результаты такого анализа для предоставления контрольному органу. В новелированном Распоряжении о Горячей воде предписаны так же периоды повторных анализов, санкции за неисполнение и условия освобождения от этой новой обязанности. Вот ещё одна причина, по которой управление Вашим объектом в Германии стоит доверить не домуправу, не маклеру, не бухгалтеру или налоговому советнику, а именно юристу.
Германия. 15 изменений и нововведений в 2013. Часть 6
Потребителям прекрасного пола при шопинге в Германии стоит обратить внимание на мелкий шрифт приобретаемой косметики с июля 2013 года, а так же заранее проинформировать себя о том, как может влиять применение нано-технологии в косметике. Законодатель в этом году не зря обязал всех производителей косметики декларировать наличие нано-материалов в предлагаемой на рынке Германим косметической продукции. Более того, подобные продукты должны содержать и информацию о воздействии нано-частиц, как на сам организм потребителя, так и на окружающую среду. Находящиеся в предлагаемой потребителю косметике нано-материалы дожны быть особо декларированы и допущены к применению согласно определённым нормам действующим с этого года для компаний химической и фармакологической промышленности.
Германия. 15 изменений и нововведений в 2013. Часть 7.
Оказание сервиса или поддержки по телефону в различных жизненных ситуациях для потребителя давно стало обычным делом: банки, справочные службы, заказы билетов, абонентские сервисы различных компаний и т.д.
Так же давно известны немецкому потребителю и неоправданно высокие цены за разговор по таким сервисным линиям с началом номера 0180. К негодованию звонящего прибавляется ещё и шлейф ожидания, пока сотрудник компании, в которую звонит потребитель сможет ответить. Результат нередко одинаков: прождав 3-5 минут потребитель уже теряет около 10 евро в «телефонной очереди» и нередко, после всё же состоявшегося 3-6 минутного разговора не получает ожидаемого сервиса.
С 1 июня 2013 подобная ситуация координально меняется и вот в какую сторону: 1) оплата за ожидание может взыматься только в случае если сервис действительно оказан,
2) первые две минуты ожидания остаются бесплатными,
3) перед включением «очереди» звонящий должен быть проинформирован как о цене 1 минуты звонка, так и о приблизительной продолжительности предстоящего ожидания. Компании, которые используют сервисные номера и содержат сервисный персонал для обслуживания своих клиентов по телефону, ожидают так же другие новые обязанности и ответственность за несоблюдение многих нововведений по удалённой сервисной работе с потребителями. Подробнее об изменениях в положениях об оказании телекоммуникационных услуг и о правах потребителя в Германии, а так же о решениях судебных инстанций, повлиявших на эти изменения в законах — в отдельных публикациях.
Германия. 15 изменений и нововведений в 2013. Часть 8.
Владельцы недвижимости в Германии не так уж часто сталкиваются с вопросами пожарной безопасности, поскольку обычно сами покупаемые и продаваемые объекты соответствуют всем нормам и не требуют дополнительных действий со стороны владельцев, строителей и квартиросъёмщиков. Но строительное законодательство, как федеральное, так и земельное, не стоит на месте и его не частые, но весомые изменения следует учитывать хотя бы для того, что бы избежать многочисленные расходы из-за санкций по несоблюдению нововвдений. Вот и в этом, 2013 году следует обратить внимание на то, что в некоторых земельных законах произошли существенные изменения относительно обязательного наличия в жилых и коммерческих объектах т.н. пожарных датчиков и «дымооповестителей». Так например с 2013 года в Баварии во всех новых кватирах обязательно теперь наличие «дымооповестителя».
Относительно старых объектов жилья действует определённый срок для их установки. Изменения в строительном праве этой федеральной земли с 1 января 2013 года предусматривают и другие конкретизированные требования о том, где и как эти оповестители должны быть установлены. В других Федеральных Землях так же существуют подобные нормы, регулирующие права и обязанности владельцев объектов недвижимости в пожарной безопасности. Поскольку данная тема является компетенцией земельного законодательства, некоторые комунальные администрации могут проводить «текущие» проверки по соблюдению таких правил.
При их несоблюдении владельцу приходится не только нести расходы административных санкций, но и расходы по установке того или иного оборудования в сроки указанные контрольным ведомством по результатам проверки. Независимо от того, в какой Федеральной Земле находится Ваш объект, строящийся или уже находящийся в эксплуатации — владельцу стоит задуматься о том, сообщит ли Вам кто либо о таких изменениях в строительном законодательстве заранее и вовремя.
Германия. 15 изменений и нововведений в 2013. Часть 9.
Синтетические продукты бывают не только в мире финансов или текстильной промышленности, но и в прохладительных напитках для особой группы молодёжи, которая страдает от недостатка «драйва» и даже готова в ущерб своему здоровью потреблять что-попало в жидком виде, лишь бы в пёстрой упаковке и что бы «по мозгам било».
Не раз в последние годы в Германии и других странах ЕС т.н. «энергетические напитки» становились предметом всеобщего внимания в СМИ, в органах здравоохранения и прав потребителя.
Ещё в Советском Союзе, Кот Леопольд из известного в то время мультфильма, называл подобное детище фармакологии и пищевой индустрии «Озверин» и незря.
Много лет спустя, в Европейском Союзе теперь всех производителей Напитков-Энергетиков обяжут придерживаться определёных границ содержания воздействующих на психику веществ в таких напитках, а именно: Кофеина не более 320 мг/л., Инозита не более 200 мг/л и Таурина не более 4.000 мг/л.
Каждая упаковка энергетического напитка теперь должна будет содержать данные о концентрации этих и других веществ, так же, как и указывать на повышенное содержание кофеина. В проекте подобная обязанность ожидает так же и напитки, предлагаемые что называется «на разлив» в заведениях, особо подверженных массовому сбыту для «энерго-озабоченных» потребителей, например в дискотеках, спорт- или фитнес-клубах, барах и т.д.
Более подробно о нововведениях в ЕС и Германии для производителей, экспортёров и потребителей в сфере пищевой, перерабатывающей, хмической и фармакологической промышленности — в отдельных публикациях V.Haupt & Partner.
Германия. 15 изменений и нововведений в 2013. Часть 10.
Продолжая тему напитков и количества содержащейся в них чистой воды, вспоминается напиток под названием «сок». Этому названию посвящена целая Директива ЕС, регулирующая и обязывающая страны-участницы сообщества соблюдать множество положений и определений относительно этой жидкости, массово производимой и импортируемой для потребителя. Разумеется соблюдение предстоящих норм ожидается и от экспортёров вне ЕС например из России. Интересна эта Директива тем, что она обязывает до конца октября 2013 года привести законодательство всех стран-участниц в соответствие с содержащимися в ней основными положениями. Ну вот например, хотя бы относительно наличия сахара в напитке, с названием «сок». Сахара в соке быть вообще не должно, в принципе. А вот привлечение особого внимания потребителя на высокие качественные свойства напитка, c помощью обозначения «без добавления сахара» возможно лишь до октября 2016 года. Видимо за эти 3 года все потребители и так должны будут усвоить, что сок с добавлением сахара — это уже не сок. А наличие на соке обозначения «без сахара» — равно как и обозначение на минеральной воде типа «из воды» — является абсолютным излишиством.
К чему ещё должны быть готовы зарубежные производители и экспортёры потребительских продуктов, желающие соблюдать требования ЕС при ввозе и сбыте своих продуктов — в отдельных статьях V.Haupt & Partner.
Германия. 15 изменений и нововведений в 2013. Часть 11.
Об авторском праве и о праве пользования авторским трудом третьими в ЕС и Германии, казалось бы, известно почти всё, урегулировано почти всё и всё со всеми понятно: что кому принадлежит и кто чем пользуется. Но вот оказывается есть ещё правовые термины, объекты регулирования и требования, которым только сегодня посвящается целая Директива ЕС с далеко идущими последствиями.
Предметом регулирования являются т.н. «сиротские» авторские труды, обращние с которыми теперь особо регулируется для многих владельцев и потенциальных пользователей такими произведениями -«сиротами». Вступив в силу уже в конце октября 2012 года, Директива, а в след за ней и законодательства стран-участников ЕС, определяют теперь следующее: — что такое «сиротское» произведение или авторский труд,
— какие требования должны быть выполнены, прежде чем объект охраны нормами авторского права будет определён как «сирота»,
— кто является ответственным за соблюдние требований по нахождению и выявлению автора,
— в какой момент такой объект защиты возможно предоставлять к общественному пользованию и
— с какими целями такой объект может быть использован владельцем. Разумеется, под владельцем подразумевается не анонимный студент, который в оправдание претензий контрольного органа или адвоката автора, «свалившегося с неба», на вопрос «где взял» — отвечает: «в нете нарыл». Цель и система регулирования другая. Цель Директивы и последующих регуляторных актов в предоставлении нормативной базы, обеспечивающей с одной стороны:
— соблюдение прав автора, по тем или иным причинам недоступного владельцу его труда для получения разрешения использования или распространения авторского материала, и с другой стороны:
— обеспечение системы предоставления широкой общественности многочисленных трудов из архивов, библиотек, редакций, музеев и т.д.
Подробнее об авторском праве Германии, его изменениях и нововведениях, о требованиях к авторам, пользователям, деятелям искусств и их коммерческим партнёрам, о видах использования и ответственности — в авторских публикациях V.Haupt.
Германия. 15 изменений и нововведений в 2013. Часть 12.
Компании, предприниматели, общества, фирмы и все другие организации в Германии и ЕС, которые получают оплату за свои услуги от своих клиентов, членов, участников, покупателей и т.д. по средствам прямого снятия денежных средств с их банковских счетов должны основательно ознакомиться с новым законом, изменяющим привычную работу своей внутренней бухгалтерии и даже изменить свой фирменный бланк. За коротким названием закона скрываются серъёзные изменения в системе платежей, основанные на гармонизации т.н. «Единого Европейского Платёжного Пространства» которое предусматривает и обязывает с 2014 года по новому организовать систему автоматического снятия денежных сресдств одним участником взаиморассчётов у другого. В обновлённой системе участвуют 32 государства Европы из которых 27 страны-участники ЕС.
Любой владелец счёта в банке или сберкассе сможет теперь на сравнительно одинаковых условиях совершать платежи, которые ранее считались в некоторых случаях «оплатой за рубеж». Ключевым моментом для компаний, которые уже имеют подпсанную своим клиентом доверенность на снятие денежных средств, является то, что они должны в течение 2013 года заново оформить её в письменном виде и с учётом новых условий уазанного закона.
Одним же из новшеств для потребителя и подписанта такой формы платежа является изменение в сроках, предусмотренных для отзыва.
Какие изменения должны произойти на фирменных бланках компаний, участвующих в такой системе рассчётов, какие данные теперь стали обязательными наряду с адресом и названием компании — всё это в подробном анализе содержания нормы, а так же в публикациях V.Haupt о финансовом, кредитном и банковском праве Германии и ЕС.
Германия. 15 изменений и нововведений в 2013. Часть 13.
О новостях 2013 года относительно новых водяных знаков на платёжных билетах евро и об отмене бесплатных услуг населению Германии по продаже и хранению гос-облигаций и займов уже сказано в предыдущих частях. К этой теме идеально подходит и ещё одна новость из области финансового управления.
Вкладчики Германии, понимающие разницу между увесистой монетой из чистого золота или серебра и пёстрой купюрой с соблазнительными картинками и нулями, уже давно пытаются делать выбор в сторону первого, инвестируя в истинные ценности.
Как известно покупка золотых монет и слитков в Германии освобождены от налога на добавочную стоимость. Серебрянные монеты и слитки — лишь частично с ндс в соответствнно 7% и 19%. В 2013 году ценителям этих истинных ценностей придётся поспешить с вкладами в эти металлы с тысячелетней историей и традицией, поскольку Европейский законодатель стремиться к гармонизации налоговых ставок во всех государствах-участниках относительно ндс и уже готовит Директивные нормы, регулирующие единый ндс для ценных металлов, например серебра, и разумеется, снижать их никто не собирается, наоборот.
Будучи как ценным металлом, так и индустриальным сыръём, использующимся в медицине, фотовольтаике, электронике, химической, текстильной и перерабатывающей промышленности, а так же имеющий большой спрос как отдельный инвестиционный инструмент, серебро с 2014 года вряд ли будет доступно вкладчику с 7%-ным НДС. Ведь именно на 1 год отодвинуто принятие законотворческого решения, планируемого ранее на 2013.
Обоснование и аргументация нормативных нововедений наверняка будет такой же увесистой и непоколебимой, как и … водяной знак нового образца.
О других ожидаемы и уже находящихся в разработке нормах в области финансового, кредитного и банковского права, а так же правовая аналитика этой области — в публикациях V.Haupt.
Германия. 15 изменений и нововведений в 2013. Часть 14.
Ну кто не мечтает о собственном уютном домике с камином и трубой на укрытой снегом крыше, из которой в холодные зимнее вечера мирно дымят результаты потрескивающих в гостинной поленьев. Немечтает наверное тот, кто уже знает, с какими правовыми тонкостями связано обслуживание этого технического сооружения трубочистом и другими контролирующими и разрешающими инстанциями.
В Германии, как известно, случайная встреча с трубочистом издавна считается хорошей приметой, приносящей удачу, а профессия трубочиста долгое время была подвержена определённой монополии. Вот и новый закон, вступивший в силу с 1.1.2013 с настойчивой подачи законодателя ЕС с одной стороны принесёт удачу многим иностранным носителям этой професси, а с другой стороны прибавит новые заботы или как минимум информацию к размышлению многим, уже «немечтающим» о камине с трубой.
Так, свои услуги в Германии могут теперь предлагать трубочисты из любой страны ЕС, что разумеется расширит диапазон цен на эти услуги в сторону уменьшения для владельцев «труб» с одной стороны.
С другой стороны, приняв решение воспользоваться более дешёвой но обязательной и регулярной услугой трубочиста из другой страны ЕС, собственник обязан выполнить целый ряд дополнительных, неизвестных ему ранее формальностей, за несоблюдение которых установлены санкции в размере до 5.000 евро. Встречая свою удачу в чёрном кителе, в чёрном котелке и с ершём в руке — незабудьте ознакомиться с содержание положений и норм права её регулирующих.
О подробностях и других изменениях в законах, регулирующих владение и распоряжение, техническое обслуживание и управление объектом недвижимости в Германии — в публикациях V.Haupt.
Германия. 15 изменений и нововведений в 2013. Часть 15.
Борьба с отмаванием денег, как минимум в низших прослойках их циркуляции без участия самих банковских структур, продолжается и охватывает всё новые области и отделы правового регулирования ЕС и Германии. Не осталась в стороне и область интернет-права, а именно та его часть, относящаяся к устроению азартных и других игр в интернете.
Какое то время, на немецком телевидении была даже реклама таких онлайн игр (напр. покер) с участием местных звёзд спорта и эстрады как (напр. Борис Беккер), сидящих за зелёным сукном казино. Идея проста: регистрация, пароль, аккаунт, счёт и т.д. В текущем и последующих годах законодатель теперь обяжет не только владельцев порталов, но и самих зарегистрированных играков при открытии ранее просто доступного аккаунта проходить процедуру идентификации сходную с той, что знакома многим при открытии банковского счёта. Процессы перевода денежных средств и их происхождение так же привязываются к определённым правилам, которые должен соблюдать игрок, перед и во время своего участия в онлай-игре.
Интересен и тот факт, что изменения в требованиях продиктованы многочисленной прецедентной практикой судебных инстанций последних лет, основанных на применении закона об устроении и проведении азартных игр. Закон, нормы которого долгое время относились к реальному зелёному сукну, рулетке, билетику лотто или ящику под названием «однорукий бандит», теперь насыщается типичными понятиями, известными лишь в виртуальном мире, такими как ИД-адрес, Скрипт-код и др.
Участия одного лишь профессионала права в этих вопросах без привлечения знаний профессионала в виртуальной и цифровой реальности — уже недостаточно. Теперь отмывать нечестно заработанные деньги следует перед началом самой игры.
___________________________________
V.Haupt, V.Haupt & Partner, +049-511-1613948. О немецком праве на русском.
(Любая обработка авторского материала, включая перевод, публиации, копирование и т.д. возможны только с письменного согласи автора. Ссылки на источник и цитаты обязательны, с указанием имени автора.)
Министерство Финансов Германии приняло решение не предлагать более населению в бесплатном порядке государственные облигации, займы и т.н. накопительные сертификаты. Подобные государтвенные финансовые инструменты считались долгое время одним из наиболее безопасных и малозатратных финансовых инструментов для любого консервативного вкладчика Германии, так как их приобретение и хранение почти не сопровождалось никакими расходами. Теперь же приобретение этих государственных займов и облигаий возможно лишь в банках и сберкассах Германии с соответственно типичным «сбором за услугу» как продажи, так и последующего хранения этих государственных финансовых инструментов.
Германия. 15 изменений и нововведений в 2013. Часть 2.
В течение 2013 года Европейский Центральный Банк выпустит в обращение новую серию Евро-Купюр. Отличием новой купюры будет наличие на ней нового водяного знака с изображением т.н. Богини Европы. Ранее на этом месте было изображение строения. Интересен и тот факт, что в различных исторических мифах и преданиях, включая библейские тексты и трактовки этот образ упомянался и переводился как «блудница». Что ж, водяной знак на официальном платёжном средстве, изменённый с монументального строения, на символическое изображение женщины, наверняка придаст этому средству типичную «лёгкость» и избавит его от присутствующего там ранее монументального «веса». Единственное постоянство, сохранившее свою символику: водяной знак — останется водяным знаком.
Германия. 15 изменений и нововведений в 2013. Часть 3.
Рейтинговые агенства уже давно стали объектом регулирования европейским законодателем. После более чем двух лет изменений и ужесточений в нормах, регулирующих деятельность рейтинговых агенств, европейская комиссия в одном из своих отчётов определила четыре основных цели изменений и ужесточений в Законе о Рейтинговых Агенствах. Так, первой целью изменений станет создание условий для финансовых институтов по которым они, при принятии решения о вложениях и инвестициях смогут отказаться от мнения агенств по предмету вклада.
Второй целью определено, что кредитный статус государств-членов ЕС будет определятся раз в 6 месяцев, а не как ранее раз в 12 месяцев и будет привязано к правилам прозрачности процесса рейтингования. Третим изменением станет избежание конфликта интересов и обязание эмитентов раз в три года менять агенство, мнением которого эмитент руководствуется в своих решениях. Четвёртым нововведением станет введение норм, регулирующих несение ответственности агенством за вынесение своего мнения, на основе которого осуществляется инвестиция или определение кредитного статуса финансового продукта.
Таким образом, после реализации этих целей и реформирования Закона о Рейтинговых Агенствах, их деятельность будет носить менее глобальный, обязывающий и авторитетный характер для участников европейского рынка.
Более подробный анализ законотворческих документв комиссии в отдельной серии публикаций о немецком и европейском финансовом, банковском и кредитном праве от V.Haupt.
Германия. 15 изменений и нововведений в 2013. Часть 4.
Популярные ранее в среде немецких вкладчиков т.н. открытые фонды недвижимости подлежат теперь новым правилам обращения с ними. Многочисленные громкие скандалы с их разорениями в следствие обвала рынков недвижимости и связанных с ними финансовыми инструментами с 2008 года и как следствие, невозможность своевременной выплаты вкладов участникам фондов, замораживание фондов и т.д. нашли своё отражение в новом регулировании. Так, вкладчики таких фондов должны теперь гарантировать владение ими на период в 24 месяца.
Этот т.н. минимальный срок хранения сопровождается так же обязанностью сообщить минимум за 12 месяцев до желаемого срока возврата долей в фонде.
Разумеется эти правила распространяются только на новоприобретённые фонды и только в крупном размере (от 30.000 евро). Учитывая немалые риски подобных спекулятивных финансовых продуктов в виде непрозрачных фондов открытого или закрытого типа за посление несколько лет и их дурную славу «потерянных и замороженных до лучших времён», а так же расходы на управление ими всё теми же славно известными кредиными институтами, остаётся лишь надеяться, что найдутся ещё желающие отдать свои деньги в обмен на обещание управлять ими на новых условиях. Кроме известных ранее рисков, такому вкладчику придётся взять на себя ещё и обязательства по соблюдению новых сроков по возврату своих же «вложений».
Германия. 15 изменений и нововведений в 2013. Часть 5.
Владея объектом недвижимости в Германии, не следует забывать о том, что нужно регулярно осведомляться об изменениях в различного рода законах и административных актах, которые в любой момент, что называется «с первого числа», могут обязать владельца к тем или иным действиям и определить санкции за несвоевременность их осуществления.
Мало кто думает о простой воде, находящейся в т.н. «колонке» для нагревания и подачи жильцу в объект недвижимости. Так вот, до 31 декабря 2013 каждый владелец такого нагревательного агрегата обязан осуществить лабораторный анализ воды на предмет отсутствия т.н. легионельных бактерий и иметь результаты такого анализа для предоставления контрольному органу. В новелированном Распоряжении о Горячей воде предписаны так же периоды повторных анализов, санкции за неисполнение и условия освобождения от этой новой обязанности. Вот ещё одна причина, по которой управление Вашим объектом в Германии стоит доверить не домуправу, не маклеру, не бухгалтеру или налоговому советнику, а именно юристу.
Германия. 15 изменений и нововведений в 2013. Часть 6
Потребителям прекрасного пола при шопинге в Германии стоит обратить внимание на мелкий шрифт приобретаемой косметики с июля 2013 года, а так же заранее проинформировать себя о том, как может влиять применение нано-технологии в косметике. Законодатель в этом году не зря обязал всех производителей косметики декларировать наличие нано-материалов в предлагаемой на рынке Германим косметической продукции. Более того, подобные продукты должны содержать и информацию о воздействии нано-частиц, как на сам организм потребителя, так и на окружающую среду. Находящиеся в предлагаемой потребителю косметике нано-материалы дожны быть особо декларированы и допущены к применению согласно определённым нормам действующим с этого года для компаний химической и фармакологической промышленности.
Германия. 15 изменений и нововведений в 2013. Часть 7.
Оказание сервиса или поддержки по телефону в различных жизненных ситуациях для потребителя давно стало обычным делом: банки, справочные службы, заказы билетов, абонентские сервисы различных компаний и т.д.
Так же давно известны немецкому потребителю и неоправданно высокие цены за разговор по таким сервисным линиям с началом номера 0180. К негодованию звонящего прибавляется ещё и шлейф ожидания, пока сотрудник компании, в которую звонит потребитель сможет ответить. Результат нередко одинаков: прождав 3-5 минут потребитель уже теряет около 10 евро в «телефонной очереди» и нередко, после всё же состоявшегося 3-6 минутного разговора не получает ожидаемого сервиса.
С 1 июня 2013 подобная ситуация координально меняется и вот в какую сторону: 1) оплата за ожидание может взыматься только в случае если сервис действительно оказан,
2) первые две минуты ожидания остаются бесплатными,
3) перед включением «очереди» звонящий должен быть проинформирован как о цене 1 минуты звонка, так и о приблизительной продолжительности предстоящего ожидания. Компании, которые используют сервисные номера и содержат сервисный персонал для обслуживания своих клиентов по телефону, ожидают так же другие новые обязанности и ответственность за несоблюдение многих нововведений по удалённой сервисной работе с потребителями. Подробнее об изменениях в положениях об оказании телекоммуникационных услуг и о правах потребителя в Германии, а так же о решениях судебных инстанций, повлиявших на эти изменения в законах — в отдельных публикациях.
Германия. 15 изменений и нововведений в 2013. Часть 8.
Владельцы недвижимости в Германии не так уж часто сталкиваются с вопросами пожарной безопасности, поскольку обычно сами покупаемые и продаваемые объекты соответствуют всем нормам и не требуют дополнительных действий со стороны владельцев, строителей и квартиросъёмщиков. Но строительное законодательство, как федеральное, так и земельное, не стоит на месте и его не частые, но весомые изменения следует учитывать хотя бы для того, что бы избежать многочисленные расходы из-за санкций по несоблюдению нововвдений. Вот и в этом, 2013 году следует обратить внимание на то, что в некоторых земельных законах произошли существенные изменения относительно обязательного наличия в жилых и коммерческих объектах т.н. пожарных датчиков и «дымооповестителей». Так например с 2013 года в Баварии во всех новых кватирах обязательно теперь наличие «дымооповестителя».
Относительно старых объектов жилья действует определённый срок для их установки. Изменения в строительном праве этой федеральной земли с 1 января 2013 года предусматривают и другие конкретизированные требования о том, где и как эти оповестители должны быть установлены. В других Федеральных Землях так же существуют подобные нормы, регулирующие права и обязанности владельцев объектов недвижимости в пожарной безопасности. Поскольку данная тема является компетенцией земельного законодательства, некоторые комунальные администрации могут проводить «текущие» проверки по соблюдению таких правил.
При их несоблюдении владельцу приходится не только нести расходы административных санкций, но и расходы по установке того или иного оборудования в сроки указанные контрольным ведомством по результатам проверки. Независимо от того, в какой Федеральной Земле находится Ваш объект, строящийся или уже находящийся в эксплуатации — владельцу стоит задуматься о том, сообщит ли Вам кто либо о таких изменениях в строительном законодательстве заранее и вовремя.
Германия. 15 изменений и нововведений в 2013. Часть 9.
Синтетические продукты бывают не только в мире финансов или текстильной промышленности, но и в прохладительных напитках для особой группы молодёжи, которая страдает от недостатка «драйва» и даже готова в ущерб своему здоровью потреблять что-попало в жидком виде, лишь бы в пёстрой упаковке и что бы «по мозгам било».
Не раз в последние годы в Германии и других странах ЕС т.н. «энергетические напитки» становились предметом всеобщего внимания в СМИ, в органах здравоохранения и прав потребителя.
Ещё в Советском Союзе, Кот Леопольд из известного в то время мультфильма, называл подобное детище фармакологии и пищевой индустрии «Озверин» и незря.
Много лет спустя, в Европейском Союзе теперь всех производителей Напитков-Энергетиков обяжут придерживаться определёных границ содержания воздействующих на психику веществ в таких напитках, а именно: Кофеина не более 320 мг/л., Инозита не более 200 мг/л и Таурина не более 4.000 мг/л.
Каждая упаковка энергетического напитка теперь должна будет содержать данные о концентрации этих и других веществ, так же, как и указывать на повышенное содержание кофеина. В проекте подобная обязанность ожидает так же и напитки, предлагаемые что называется «на разлив» в заведениях, особо подверженных массовому сбыту для «энерго-озабоченных» потребителей, например в дискотеках, спорт- или фитнес-клубах, барах и т.д.
Более подробно о нововведениях в ЕС и Германии для производителей, экспортёров и потребителей в сфере пищевой, перерабатывающей, хмической и фармакологической промышленности — в отдельных публикациях V.Haupt & Partner.
Германия. 15 изменений и нововведений в 2013. Часть 10.
Продолжая тему напитков и количества содержащейся в них чистой воды, вспоминается напиток под названием «сок». Этому названию посвящена целая Директива ЕС, регулирующая и обязывающая страны-участницы сообщества соблюдать множество положений и определений относительно этой жидкости, массово производимой и импортируемой для потребителя. Разумеется соблюдение предстоящих норм ожидается и от экспортёров вне ЕС например из России. Интересна эта Директива тем, что она обязывает до конца октября 2013 года привести законодательство всех стран-участниц в соответствие с содержащимися в ней основными положениями. Ну вот например, хотя бы относительно наличия сахара в напитке, с названием «сок». Сахара в соке быть вообще не должно, в принципе. А вот привлечение особого внимания потребителя на высокие качественные свойства напитка, c помощью обозначения «без добавления сахара» возможно лишь до октября 2016 года. Видимо за эти 3 года все потребители и так должны будут усвоить, что сок с добавлением сахара — это уже не сок. А наличие на соке обозначения «без сахара» — равно как и обозначение на минеральной воде типа «из воды» — является абсолютным излишиством.
К чему ещё должны быть готовы зарубежные производители и экспортёры потребительских продуктов, желающие соблюдать требования ЕС при ввозе и сбыте своих продуктов — в отдельных статьях V.Haupt & Partner.
Германия. 15 изменений и нововведений в 2013. Часть 11.
Об авторском праве и о праве пользования авторским трудом третьими в ЕС и Германии, казалось бы, известно почти всё, урегулировано почти всё и всё со всеми понятно: что кому принадлежит и кто чем пользуется. Но вот оказывается есть ещё правовые термины, объекты регулирования и требования, которым только сегодня посвящается целая Директива ЕС с далеко идущими последствиями.
Предметом регулирования являются т.н. «сиротские» авторские труды, обращние с которыми теперь особо регулируется для многих владельцев и потенциальных пользователей такими произведениями -«сиротами». Вступив в силу уже в конце октября 2012 года, Директива, а в след за ней и законодательства стран-участников ЕС, определяют теперь следующее: — что такое «сиротское» произведение или авторский труд,
— какие требования должны быть выполнены, прежде чем объект охраны нормами авторского права будет определён как «сирота»,
— кто является ответственным за соблюдние требований по нахождению и выявлению автора,
— в какой момент такой объект защиты возможно предоставлять к общественному пользованию и
— с какими целями такой объект может быть использован владельцем. Разумеется, под владельцем подразумевается не анонимный студент, который в оправдание претензий контрольного органа или адвоката автора, «свалившегося с неба», на вопрос «где взял» — отвечает: «в нете нарыл». Цель и система регулирования другая. Цель Директивы и последующих регуляторных актов в предоставлении нормативной базы, обеспечивающей с одной стороны:
— соблюдение прав автора, по тем или иным причинам недоступного владельцу его труда для получения разрешения использования или распространения авторского материала, и с другой стороны:
— обеспечение системы предоставления широкой общественности многочисленных трудов из архивов, библиотек, редакций, музеев и т.д.
Подробнее об авторском праве Германии, его изменениях и нововведениях, о требованиях к авторам, пользователям, деятелям искусств и их коммерческим партнёрам, о видах использования и ответственности — в авторских публикациях V.Haupt.
Германия. 15 изменений и нововведений в 2013. Часть 12.
Компании, предприниматели, общества, фирмы и все другие организации в Германии и ЕС, которые получают оплату за свои услуги от своих клиентов, членов, участников, покупателей и т.д. по средствам прямого снятия денежных средств с их банковских счетов должны основательно ознакомиться с новым законом, изменяющим привычную работу своей внутренней бухгалтерии и даже изменить свой фирменный бланк. За коротким названием закона скрываются серъёзные изменения в системе платежей, основанные на гармонизации т.н. «Единого Европейского Платёжного Пространства» которое предусматривает и обязывает с 2014 года по новому организовать систему автоматического снятия денежных сресдств одним участником взаиморассчётов у другого. В обновлённой системе участвуют 32 государства Европы из которых 27 страны-участники ЕС.
Любой владелец счёта в банке или сберкассе сможет теперь на сравнительно одинаковых условиях совершать платежи, которые ранее считались в некоторых случаях «оплатой за рубеж». Ключевым моментом для компаний, которые уже имеют подпсанную своим клиентом доверенность на снятие денежных средств, является то, что они должны в течение 2013 года заново оформить её в письменном виде и с учётом новых условий уазанного закона.
Одним же из новшеств для потребителя и подписанта такой формы платежа является изменение в сроках, предусмотренных для отзыва.
Какие изменения должны произойти на фирменных бланках компаний, участвующих в такой системе рассчётов, какие данные теперь стали обязательными наряду с адресом и названием компании — всё это в подробном анализе содержания нормы, а так же в публикациях V.Haupt о финансовом, кредитном и банковском праве Германии и ЕС.
Германия. 15 изменений и нововведений в 2013. Часть 13.
О новостях 2013 года относительно новых водяных знаков на платёжных билетах евро и об отмене бесплатных услуг населению Германии по продаже и хранению гос-облигаций и займов уже сказано в предыдущих частях. К этой теме идеально подходит и ещё одна новость из области финансового управления.
Вкладчики Германии, понимающие разницу между увесистой монетой из чистого золота или серебра и пёстрой купюрой с соблазнительными картинками и нулями, уже давно пытаются делать выбор в сторону первого, инвестируя в истинные ценности.
Как известно покупка золотых монет и слитков в Германии освобождены от налога на добавочную стоимость. Серебрянные монеты и слитки — лишь частично с ндс в соответствнно 7% и 19%. В 2013 году ценителям этих истинных ценностей придётся поспешить с вкладами в эти металлы с тысячелетней историей и традицией, поскольку Европейский законодатель стремиться к гармонизации налоговых ставок во всех государствах-участниках относительно ндс и уже готовит Директивные нормы, регулирующие единый ндс для ценных металлов, например серебра, и разумеется, снижать их никто не собирается, наоборот.
Будучи как ценным металлом, так и индустриальным сыръём, использующимся в медицине, фотовольтаике, электронике, химической, текстильной и перерабатывающей промышленности, а так же имеющий большой спрос как отдельный инвестиционный инструмент, серебро с 2014 года вряд ли будет доступно вкладчику с 7%-ным НДС. Ведь именно на 1 год отодвинуто принятие законотворческого решения, планируемого ранее на 2013.
Обоснование и аргументация нормативных нововедений наверняка будет такой же увесистой и непоколебимой, как и … водяной знак нового образца.
О других ожидаемы и уже находящихся в разработке нормах в области финансового, кредитного и банковского права, а так же правовая аналитика этой области — в публикациях V.Haupt.
Германия. 15 изменений и нововведений в 2013. Часть 14.
Ну кто не мечтает о собственном уютном домике с камином и трубой на укрытой снегом крыше, из которой в холодные зимнее вечера мирно дымят результаты потрескивающих в гостинной поленьев. Немечтает наверное тот, кто уже знает, с какими правовыми тонкостями связано обслуживание этого технического сооружения трубочистом и другими контролирующими и разрешающими инстанциями.
В Германии, как известно, случайная встреча с трубочистом издавна считается хорошей приметой, приносящей удачу, а профессия трубочиста долгое время была подвержена определённой монополии. Вот и новый закон, вступивший в силу с 1.1.2013 с настойчивой подачи законодателя ЕС с одной стороны принесёт удачу многим иностранным носителям этой професси, а с другой стороны прибавит новые заботы или как минимум информацию к размышлению многим, уже «немечтающим» о камине с трубой.
Так, свои услуги в Германии могут теперь предлагать трубочисты из любой страны ЕС, что разумеется расширит диапазон цен на эти услуги в сторону уменьшения для владельцев «труб» с одной стороны.
С другой стороны, приняв решение воспользоваться более дешёвой но обязательной и регулярной услугой трубочиста из другой страны ЕС, собственник обязан выполнить целый ряд дополнительных, неизвестных ему ранее формальностей, за несоблюдение которых установлены санкции в размере до 5.000 евро. Встречая свою удачу в чёрном кителе, в чёрном котелке и с ершём в руке — незабудьте ознакомиться с содержание положений и норм права её регулирующих.
О подробностях и других изменениях в законах, регулирующих владение и распоряжение, техническое обслуживание и управление объектом недвижимости в Германии — в публикациях V.Haupt.
Германия. 15 изменений и нововведений в 2013. Часть 15.
Борьба с отмаванием денег, как минимум в низших прослойках их циркуляции без участия самих банковских структур, продолжается и охватывает всё новые области и отделы правового регулирования ЕС и Германии. Не осталась в стороне и область интернет-права, а именно та его часть, относящаяся к устроению азартных и других игр в интернете.
Какое то время, на немецком телевидении была даже реклама таких онлайн игр (напр. покер) с участием местных звёзд спорта и эстрады как (напр. Борис Беккер), сидящих за зелёным сукном казино. Идея проста: регистрация, пароль, аккаунт, счёт и т.д. В текущем и последующих годах законодатель теперь обяжет не только владельцев порталов, но и самих зарегистрированных играков при открытии ранее просто доступного аккаунта проходить процедуру идентификации сходную с той, что знакома многим при открытии банковского счёта. Процессы перевода денежных средств и их происхождение так же привязываются к определённым правилам, которые должен соблюдать игрок, перед и во время своего участия в онлай-игре.
Интересен и тот факт, что изменения в требованиях продиктованы многочисленной прецедентной практикой судебных инстанций последних лет, основанных на применении закона об устроении и проведении азартных игр. Закон, нормы которого долгое время относились к реальному зелёному сукну, рулетке, билетику лотто или ящику под названием «однорукий бандит», теперь насыщается типичными понятиями, известными лишь в виртуальном мире, такими как ИД-адрес, Скрипт-код и др.
Участия одного лишь профессионала права в этих вопросах без привлечения знаний профессионала в виртуальной и цифровой реальности — уже недостаточно. Теперь отмывать нечестно заработанные деньги следует перед началом самой игры.
___________________________________
V.Haupt, V.Haupt & Partner, +049-511-1613948. О немецком праве на русском.
(Любая обработка авторского материала, включая перевод, публиации, копирование и т.д. возможны только с письменного согласи автора. Ссылки на источник и цитаты обязательны, с указанием имени автора.)
Бросайте Вы эту Германию, Виталий! Ну посмотрите какой там бардак! Приезжайте в Сибирь, у нас тут хорошо, каждый живет как хочет и даже весну обещали к сентябрю выдать :)
Ответ на
Бросайте Вы эту Германию, Виталий!… Приезжайте в Сибирь,С удовольствием, но:
Я ли клоун, я ли шут?
Депардье ль меня зовут?
Прилетел бы я как птах,
На Жераровых правах.
Я ж по кИнам не блестал,
Не всходил на пъедестал,
И от тутошней работы
Абсолютно не устал.
Так что сейный комментарь,
Прочитает пусть Ваш царь.
И коль кадры Им нужны,
Нежалеют пусть казны.
_____________________
V.Haupt
Уважаемый Vitaliy Haupt, если не затруднит сообщите известные Вам зарубежные Европейские юридические сайты., сайты судов. Удачи Спасибо за статью.
Европейский Центральный Банк выпустит в обращение новую серию Евро-Купюр. Отличием новой купюры будет наличие на ней нового водяного знака с изображением т.н. Богини Европы.И греки потребуют платить им за выпуск каждой купюры, так как эта богиня является их историческим наследием.
(Прочёл, как всегда, с удовольствием, подумалось о многом, мысли осядут, отпишу, что вышло в остатке).
Особенно мне «понравилась» новость об обязательной идентификации в онлайн-играх. Чтож, это было ожидаемым для многих игроков, и закономерно приведёт к перераспределению мест «приписки» крупных игровых порталов в пользу оффшоров и стран, пока не слишком озабоченных вопросами происхождения как самих игроков, так и их денег.
P.S.… слышал о нескольких игроках, периодически выигрывающих весьма значительные суммы в онлайн-играх, даже не умея играть…
Хороший комментарий для физ.лиц с двойным гражданством не постоянно проживающим в ФРГ. Без работы юристы ФРГ не останутся, как в прочем и у нас.
Добрался таки и прочёл всё. С удовольствием отметил, что в работе законодателя видна чёткая система, направленная на интеграцию общества в интересах человека. Жаль, что у нас такого просто нет.
В связи с этим удивил контроль за нанотехнологиями, при производстве косметики. Значит вопрос актуальный. Значит есть что контролировать. В связи с этим вспомнились реплики на одном высокопоставленном совещании:
— А нанотехнологии у нас есть?
— Ананотехнологии у нас давно есть, нанотехнологий нет.
(Любая обработка последней фразы, особенно её перевод, невозможны, чтобы понять смысл надо владеть русским языком.)