Найти юриста / адвоката / эксперта
Настоящая публикация посвящена тому, как наши властьимущие любят и лелеют наш народ. Собственно казус тут простой: В 2009-ом году в Тамбовской области три раза подряд пытались установить кадастровую стоимость земли, и всё выше, и выше, и выше. Но не удалось. В то время ещё так-сяк Правительство РФ пыталось бороться хоть как-то с кровососами, потому не утверждало такое резкое повышение. Это породило забавный эффект — налоговая база так и не была определена, но налоги содрали. Самое неожиданное в том, что их можно вернуть до сих пор.
Собственно, почему и что получилось видно из прилагаемых документов.
В данном случае удалось вернуть налог, правда, очень большая сумма возврата вызвала ступор — пришлось пойти на компромисс.
После того, как решение суда вступило в законную силу, заявили и об уплате процентов на неправомерно удержанные сумму налога. Их тоже вернули.
Надо так же сказать, что в настоящее время эта проблема обострилась ещё больше, поскольку кадастровой оценке подлежат теперь и здания с сооружениями, налоги и с них берут.
Кадастровая же оценка по прежнему непомерно высока. Разве что только в Москве и С.Петербурге она даже ниже рыночной стоимости, но это как радоваться тому, что богач золото дёшево ценит.
Суды всё более и более загружаются этими спорами и споры либо затягиваются, либо рассматриваются отнюдь не в пользу заявителей.
Как с этим бороться? — Почитайте прилагаемые документы. Может быть это будет чем-то вроде подсказки.
Странно при этом смотреть, как наши управители пытаются раздавать земли. «Берите для сельского хозяйства». «Берите гектар на Дальнем Востоке». Ага, сейчас! Спешим и падаем…
Собственно, почему и что получилось видно из прилагаемых документов.
В данном случае удалось вернуть налог, правда, очень большая сумма возврата вызвала ступор — пришлось пойти на компромисс.
После того, как решение суда вступило в законную силу, заявили и об уплате процентов на неправомерно удержанные сумму налога. Их тоже вернули.
Надо так же сказать, что в настоящее время эта проблема обострилась ещё больше, поскольку кадастровой оценке подлежат теперь и здания с сооружениями, налоги и с них берут.
Кадастровая же оценка по прежнему непомерно высока. Разве что только в Москве и С.Петербурге она даже ниже рыночной стоимости, но это как радоваться тому, что богач золото дёшево ценит.
Суды всё более и более загружаются этими спорами и споры либо затягиваются, либо рассматриваются отнюдь не в пользу заявителей.
Как с этим бороться? — Почитайте прилагаемые документы. Может быть это будет чем-то вроде подсказки.
Странно при этом смотреть, как наши управители пытаются раздавать земли. «Берите для сельского хозяйства». «Берите гектар на Дальнем Востоке». Ага, сейчас! Спешим и падаем…
Рейтинг публикации:
«
Уважаемый Владислав Александрович, прекрасная работа. Особенно учитывая особую заботу судов о слабой стороне в такого рода спорах — органах власти.
Удивительно, что налоговая вернула проценты добровольно, без судебного решения.
Уважаемый Роман Александрович, очень разумный был представитель со стороны налоговой службы. Он сразу понял, что ещё один судебный спор и последующее взыскание всех расходов ему не нужны.
Кадастровая же оценка по прежнему непомерно высока. Как с этим бороться? Уважаемый Владислав Александрович, если бы кто-то из наших правителей действительно хотел с этим бороться, то прививку от жадности можно поставить легко и быстро — обязать власти, установившие непомерно высокую кадастровую стоимость, выкупать земельные участки у собственников по этой самой стоимости (а ещё лучше по двойной).
Уважаемый Иван Николаевич, хороший способ. Но в приложенной практике способ попроще — придираемся к запятым, доказывая, что база не установлена (сами придумывают бюрократические процедуры, сами пусть от них и страдают, как это получилось в описанном случае), снижаем кадастровую стоимость, пусть и долго, но возвращаем налог, потом проценты, потому убытки, а дальше, видимо, ст. 1081 ГК РФ, часть 3.1.
Уважаемый Владислав Александрович, вот это дело! Снимаю шляпу!(bow) Добавил себе в избранное, так как предстоит работать по таким и схожим делам.
Читая материалы дела заметил, как произвольно растут в геометрической прогрессии аппетиты государства в части установления кадастровой стоимости земли. При этом замечу, что по одному коррупционному делу, в котором я сейчас участвую, выясняется, что кадастровая стоимость земли оказалась минимум в три (!) раза ниже рыночной для конкретного (!) участка земли, а затем, при продаже земельного участка с торгов, дельцы от бизнеса «всунули» оценку этого участка ещё ниже нижнего предела. Вот как оказывается надо уметь работать, когда надо содрать денег — цена растёт, когда надо подумать о собственном кармане, цена земли резко падает.
Вас поздравляю с удачным завершением дела, а сам буду изучать Вашу практику — она заслуживает отдельного внимания! Спасибо!(handshake)
Уважаемый Евгений Алексеевич, спасибо и Вам на добром слове!
То что у нас режим бюрократической олигархии — это понятно. Непонятно другое: они что идиоты, не понимают, что в таком режиме власть по наследству не передаётся и каждое новое поколение будет максимально зачищать вокруг себя местность, в первую очередь калеча последышей предыдущего поколения?
Уважаемый Владислав Александрович, так они живут сегодняшним днём, пока есть власть, и поэтому воруют и накапливают богатство, пока есть такая возможность. А после них хоть потоп. Они всё вывозят за границу и что будет происходить в России, их совершенно не интересует. Шанс, что их постигнет судьба Льва Давидовича, совсем призрачный. А жаль.
власть по наследству не передаётсядумаю, не все чинуши с этим согласятся. У некоторых вполне передается. Что на западе (кланы Бушей, Клинтон, Ротшильдов и пр.), что у нас нынешние правители — дети совковой номенклатуры.
Уважаемый Владислав Александрович, берем на заметку!
Уважаемый Владислав Александрович, отличное дело! Ловко Вы их!(Y)
Уважаемый Владислав Александрович, в избранное! Суд приятно удивил…