Разбирала свой архив и нашла одно интересное дело.
В 2010г. мы с моим будущим супругом решили купить совместную квартиру. Только начинали жить, хотелось иметь общее жилье, в новом доме. В то время и у него и у меня в собственности было по 1 — комнатной квартире. Мы решили их продать и купить одну большую 4-х комнатную квартиру. Жить совместно планировалось долго, вот и планы были большие. Покупатели нашлись быстро, сделки оформляли почти в один день.
Квартиру мы приобретали по договору инвестирования строительства, сроки для перечисления денег были небольшие, деньги нужно было перечислить на расчетный счет организации. Вот мы и решили с моим будущим супругом, что деньги от продажи двух квартир положим на мой расчетный счет и перечислим организации, у которой мы приобретали квартиру. Кто же мог подумать, что налоговая будет против?
Так вот, обо всем по порядку.
В ноябре 2010г. мы подали заявление в ЗАГС. В декабре 2010г. покупатель моей квартиры перечислил на мой расчетный счет денежные средства, покупатель квартиры моего будущего супруга снял со своего расчетного счета денежные средства, которые я положила на свой расчетный счет и в этот же день они были перечислены организации, у которой мы приобретали квартиру.
Сюрприз нас ждал позже, когда мы обратились с заявлениями в налоговую инспекцию о предоставлении имущественного налогового вычета в связи с приобретением квартиры. Мне имущественный налоговый вычет был предоставлен. А моему, уже тогда супругу, нет. Налоговая инспекция указала, что из расходных документов, представленных моим супругом, оплата всей квартиры произведена не им, а Легейда В.В., то есть мной. При этом никаких наших пояснений принято не было.
Мы обратились с жалобой в вышестоящую налоговую инспекцию, где жалобу нашу рассматривали очень долго, я несколько раз ездила к ним, было такое ощущение, что вот-вот и нашу жалобу удовлетворят. Но не тут-то было, вышестоящая налоговая инспекция вынесла отказ в удовлетворении жалобы.
Пришлось обращаться в суд.
Суд разобрался в нашей ситуации и требования были удовлетворены, отказ налоговой инспекции в предоставлении имущественного налогового вычета признан незаконным, суд обязал налоговую инспекцию предоставить имущественный налоговый вычет. Налоговая обжаловала решение, но оно было оставлено без изменения.
Рейтинг публикации:
«
Уважаемая Виктория Викторовна, не прошло и семи лет, как Минфин еще раз подтвердил, что Вы были правы!
↓ Читать полностью ↓
О получении имущественного вычета супругами при приобретении объекта недвижимости в общую совместную собственность
Письмо Минфина от 29.03.2017 № 03-04-05/18320
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Вопрос: О получении имущественного вычета по НДФЛ супругами при приобретении объекта недвижимости в общую совместную собственность.
Ответ:
Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
При этом согласно подпункту 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса размер такого вычета не может превышать 2 000 000 рублей.
В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса, вправе получить каждый из супругов, исходя из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 000 000 рублей каждым из супругов.
Настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам, налоговым агентам и налоговым органам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.
Заместитель директора Департамента
Р.А.СААКЯН
Уважаемая Евгения, спасибо! Наша проблема была в том, что деньги мы перечислили за несколько дней до регистрации брака. И нам пришлось доказывать, что это не мои деньги, а моего будущего супруга.