Найти юриста / адвоката / эксперта
Все мы помним древнюю пословицу «Каждый мужчина должен посадить дерево, вырастить сына и построить дом».
Ссылка: https://allyslide.com/...27e37e6f90f134ddf24d/img22.jpg
Вот и наш коллега с Праворуба — Александр (в переводе с греческого защитник людей) на вполне законных основаниях приобрёл на правах аренды земельный участок, построил на нём для своей семьи дом, баню и гараж, посадил деревья и «родил» двойняшек.Но, как оказалось, этого было мало. Мало было «построить, посадить и вырастить». Надо суметь ещё защитить то, что сумел «построить, посадить и вырастить». Суды о защите своей собственности Александром были начисто проиграны при том, что он был прав на все 100%. Но как говорится, толку от того, что ты прав, если твой суд проходит в России.
Ссылка: http://itd2.mycdn.me/image?id=856899849896&t=20&plc=WEB&tkn=*7_N0H3oT5uIoDIiSm17ySb86fO8
Перебирали мы с ним разные варианты и возможности, как попытаться спасти его собственность: он свою думу думал, я свою. Принятые судом обеспечительные меры в отношении недвижимости – меры временные и ненадежные, а надёжных мер не было и не «маячили они на горизонте».
Ссылка: http://www.nuestrodiariodeaventuras.com/...nt/uploads/2015/05/uyuni14.jpg
И вот как-то в один из тягостных дней в раздумье пришла мне в голову «умная мысля», и предложил я своему коллеге вместе поехать к высокопоставленному чиновнику поговорить «по душам». А какой еще выход был у нас в то время? Никакого. А тут вроде как и «на безрыбье рак рыба».
Ссылка: https://autogear.ru/misc/i/gallery/107427/3034344.jpg
На удивление, несмотря на полученный отказ, разговор получился у нас продуктивным. И чиновник нам помог, соориентировав в том числе на предстоящий закон о лесной амнистии. Вышел он правда не весной, как было сказано, а чуть позже, летом. Поэтому задача у нас, как и у Мальчиша-Кибальчиша, была одна – «день простоять, да ночь продержаться».
Сссылка: http://2.bp.blogspot.com/...-no-nu/кибальчиш3.jpg
И вот наступил наконец-то он, долгожданный день, когда в свет вышел Федеральный закон от 29.07.2017 N 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», так называемый закон о лесной амнистии.
Мной был подготовлен иск, с которым Александр вышел в суд. Суд отказал в удовлетворении иска на том основании, что оказывается тот, кто подавал иск о лишении права собственности, не является надлежащим ответчиком. Как указал суд, ответчик не являлся стороной договора аренды, действительность которого просил признать истец, в связи с чем истцу надлежит отказать в заявленных требованиях. Московский областной суд подтвердил законность решения суда первой инстанции.
Ну что же, мы «проиграв битву, тем не менее, не проиграли войну».
Ссылка: http://risovach.ru/.../eto-sparta_67416788_orig_.jpg
Поменяв ответчика, Александр снова вышел в суд на второй круг, имея на руках преюдициальные в какой-то мере судебные акты судов первой и апелляционной инстанции.
Непосредственно в суде защиту осуществляли Александр и адвокат Московской городской коллегии адвокатов «Фомин и партнеры» Прель Артур Юрьевич. И несмотря на то, что «враг» принимал участие в судебном заседании в виде третьего лица, нападки на истца и его адвоката со стороны третьего лица были такие, что «мама не горюй»! Желание «врага» снести, сравнять всю собственность истца с землёй и даже ниже уровня земли, было непокобелимо! Но, наш коллега Александр и его адвокат Прель Артур Юрьевич, героически отбили все нападки противной стороны в лице третьего лица, и даже шанса не оставили ему на какое-либо поползновение в сторону отказа в иске.
Иск в этот раз был удовлетворен судом полностью. За истцом признано право аренды на земельный участок, договор аренды признан действительным. Решение суда «устояло» в Московском областном суде.
Сегодня решением суда по вновь открывшимся обстоятельствам пересмотрено решение суда о сносе всего того, что было построено на спорном земельном участке. Судом ранее принятое решение в пользу противной стороны о сносе всех строений на земельном участке отменено, по делу принято новое решение, которым противной стороне отказано в иске. С чем я нашего коллегу и поздравляю!
Ссылка: https://winterswimming-bled.com/...8/11/Slovenian-wines-teran.jpg
Р. S. Никогда не сдавайся и не забывай пользоваться помощью коллег и победа не заставит себя ждать, как бы тяжело не было.
Рейтинг публикации:
«
Уважаемый Евгений Алексеевич, отличный результат, искренне рада, что суд применил этот закон. К сожалению, я в Ульяновской области не смогла добиться, чтобы судьи районные и областные этот закон применили. Как будто его и нет, как не слышат и не видят. Не имеет он к вам отношения, говорят, потому что вы незаконно стали владельцем участка, потому что был он лесным, не могла администрация его продать как земли рекреаций, не важно, что в Росреестре права физлиц были зарегистрированы по 7-9 лет, все сделки ничтожны, право отсутствующее, прокурор (за истца) срок не пропустил. А закон 280-ФЗ для вас не работает. Хоть тресни, отжимают у людей земли пачками, плевать на законы, на амнистии, да и год прошел как один день. Вот так вот, коллега. Вам (Александру) действительно повезло.
Уважаемая Ирина Евгеньевна, cпасибо за отзыв.
По поводу прокуроров, так они сейчас и здесь орудуют по полной: конфискация земель идет полным ходом. (bandit)
При соучастии судов изымают бандитским способом у людей земельные участки даже в том случае, если в их границы произошло мизерное вкрапление государственной земли либо земли общего пользования. Конфискуется земельный участок полностью. (gun)
Я раньше думал, что это проделки прокуроров московской области, у которых отняли бизнес казино, но оказывается это бизнес прокуратуры России. И непонятно, то ли лихие 90-е вернулись, то ли они и не уходили вовсе!;(
Уважаемый Евгений Алексеевич, поздравляю Вас, Александра Владимировича и Артура Юрьевича с такой долгожданной и выстраданной победой! Эта история — доказательство того, что никогда не надо отчаиваться и опускать руки. И тогда всё получится! Еще раз вас всех поздравляю!
Уважаемый Игорь Михайлович, спасибо!:)Ну не можем мы подвести Праворуб! ;)
Уважаемый Евгений Алексеевич, супер! Всех поздравляю! Красиво!
Уважаемая Ольга Николаевна, соглашусь, что на выходе получилось красиво! Спасибо за поздравление! (blush)
Уважаемый Евгений Алексеевич, действительно великолепный результат.
Поздравляю всех бойцов за правду: Александра, Артура Юрьевича и Вас! Терпенье, знание и труд, при наличии бойцовского характера, все перетрут. Еще один урок, как следует себя вести в случае неблагоприятного результата. Не опускать руки и искать возможности, а порой и создавать их. Даже самое оглушительное фиаско обязательно несет в себе урок и начало пути к победе. Урок необходимо усвоить, а путь в обязательном порядке пройти, проползти, пробежать, пролететь, проплыть - в общем, как продиктует ситуация. Вам и коллегам это сделать удалось. Честь, хвала и наше уважение.(handshake)
Уважаемый Георгий Николаевич, спасибо!(handshake)
За рамками статьи остался просто гигантский объем работы, согласований, поиска, переживаний и Боже знать чего! Постарались вас всех освободить от рутинный и неблагородной работы!
Уважаемый Евгений Алексеевич, присоединяюсь к отзывам коллег и поздравляю Вас! С судом конечно тоже повезло!
Уважаемый Дмитрий Николаевич, спасибо за поздравление!
ГПК РФ у нас один, а практика разная. Поэтому и от суда многое зависит!
Уважаемый Евгений Алексеевич, вы с картинками пересаливаете. Это все таки серьезный профессиональный ресурс, а не комиксы.
Уважаемый Андрей Владимирович, пожалуй Вы правы!