Все мы помним древнюю пословицу «Каждый мужчина должен посадить дерево, вырастить сына и построить дом».

Ссылка: https://allyslide.com/...27e37e6f90f134ddf24d/img22.jpg 

Вот и наш коллега с Праворуба — Александр (в переводе с греческого защитник людей) на вполне законных основаниях приобрёл на правах аренды земельный участок, построил на нём для своей семьи дом, баню и гараж, посадил деревья и «родил» двойняшек.Но, как оказалось, этого было мало. Мало было «построить, посадить и вырастить». Надо суметь ещё защитить то, что сумел «построить, посадить и вырастить». Суды о защите своей собственности Александром были начисто проиграны при том, что он был прав на все 100%. Но как говорится, толку от того, что ты прав, если твой суд проходит в России.

Ссылка: http://itd2.mycdn.me/image?id=856899849896&t=20&plc=WEB&tkn=*7_N0H3oT5uIoDIiSm17ySb86fO8 

Перебирали мы с ним разные варианты и возможности, как попытаться спасти его собственность: он свою думу думал, я свою. Принятые судом обеспечительные меры в отношении недвижимости – меры временные и ненадежные, а надёжных мер не было и не «маячили они на горизонте».

Ссылка: http://www.nuestrodiariodeaventuras.com/...nt/uploads/2015/05/uyuni14.jpg 

И вот как-то в один из тягостных дней в раздумье пришла мне в голову «умная мысля», и предложил я своему коллеге вместе поехать к высокопоставленному чиновнику поговорить «по душам». А какой еще выход был у нас в то время? Никакого. А тут вроде как и «на безрыбье рак рыба».

Ссылка: https://autogear.ru/misc/i/gallery/107427/3034344.jpg

На удивление, несмотря на полученный отказ, разговор получился у нас продуктивным. И чиновник нам помог, соориентировав в том числе на предстоящий закон о лесной амнистии. Вышел он правда не весной, как было сказано, а чуть позже, летом. Поэтому задача у нас, как и у Мальчиша-Кибальчиша, была одна – «день простоять, да ночь продержаться».

Сссылка: http://2.bp.blogspot.com/...-no-nu/кибальчиш3.jpg 

И вот наступил наконец-то он, долгожданный день, когда в свет вышел Федеральный закон от 29.07.2017 N 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», так называемый закон о лесной амнистии.

Мной был подготовлен иск, с которым Александр вышел в суд. Суд отказал в удовлетворении иска на том основании, что оказывается тот, кто подавал иск о лишении права собственности, не является надлежащим ответчиком. Как указал суд, ответчик не являлся стороной договора аренды, действительность которого просил признать истец, в связи с чем истцу надлежит отказать в заявленных требованиях. Московский областной суд подтвердил законность решения суда первой инстанции.

Ну что же, мы «проиграв битву, тем не менее, не проиграли войну».

Ссылка: http://risovach.ru/.../eto-sparta_67416788_orig_.jpg 

Поменяв ответчика, Александр снова вышел в суд на второй круг, имея на руках преюдициальные в какой-то мере судебные акты судов первой и апелляционной инстанции.

Непосредственно в суде защиту осуществляли Александр и адвокат Московской городской коллегии адвокатов «Фомин и партнеры» Прель Артур Юрьевич. И несмотря на то, что «враг» принимал участие в судебном заседании в виде третьего лица, нападки на истца и его адвоката со стороны третьего лица были такие, что «мама не горюй»! Желание «врага» снести, сравнять всю собственность истца с землёй и даже ниже уровня земли, было непокобелимо! Но, наш коллега Александр и его адвокат Прель Артур Юрьевич, героически отбили все нападки противной стороны в лице третьего лица, и  даже шанса не оставили ему на какое-либо поползновение в сторону отказа в иске.

Иск в этот раз был удовлетворен судом полностью. За истцом признано право аренды на земельный участок, договор аренды признан действительным. Решение суда «устояло» в Московском областном суде.

Сегодня решением суда по вновь открывшимся обстоятельствам пересмотрено решение суда о сносе всего того, что было построено на спорном земельном участке. Судом ранее принятое решение в пользу противной стороны о сносе всех строений на земельном участке отменено, по делу принято новое решение, которым противной стороне отказано в иске. С чем я нашего коллегу и поздравляю!

 Ссылка: https://winterswimming-bled.com/...8/11/Slovenian-wines-teran.jpg 

Р. S. Никогда не сдавайся и не забывай пользоваться помощью коллег и победа не заставит себя ждать, как бы тяжело не было.

Соавторы: Лозовский Александр Владимирович

Документы

1.Решение 368.8 KB
2.Апелляционное опреде​ление МОС 357.3 KB

Все документы в данном разделе доступны только профессиональным участникам портала, имеющим PRO-аккаунт.

Для доступа к документам необходимо авторизоваться

Автор публикации

Юрист Коробов Евгений Алексеевич
Москва, Россия
Личный юрист по гражданским, административным и арбитражным делам. Договоры, трудовые, жилищные, наследственные, земельные споры. Защита интересов руководителей ЮЛ и ИП. Москва и МО, Россия.

Да 47 46

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Участники дискуссии: Галкина Ольга, Коробов Евгений, Лукьянов Дмитрий, Моисеев Андрей, Солдаткин Георгий, Ширшов Игорь, Бондина Ирина
  • 03 Июля, 23:17 #

    Уважаемый Евгений Алексеевич, отличный результат, искренне рада, что суд применил этот закон. К сожалению, я в Ульяновской области не смогла добиться, чтобы судьи районные и областные этот закон применили. Как будто его и нет, как не слышат и не видят. Не имеет он к вам отношения, говорят, потому что  вы незаконно стали владельцем участка, потому что был он лесным, не могла администрация его  продать как земли рекреаций, не важно, что в Росреестре права физлиц были зарегистрированы по 7-9 лет, все сделки ничтожны, право отсутствующее, прокурор (за истца) срок не пропустил. А закон 280-ФЗ для вас не работает. Хоть тресни, отжимают у людей земли пачками, плевать на законы, на амнистии, да и год прошел как один день. Вот так вот, коллега. Вам (Александру) действительно повезло.

    +8
    • 04 Июля, 23:36 #

      Уважаемая Ирина Евгеньевна, cпасибо за отзыв.
      По поводу прокуроров, так они сейчас и здесь орудуют по полной: конфискация земель идет полным ходом. (bandit)

      При соучастии судов изымают бандитским способом у людей земельные участки даже в том случае, если в их границы произошло мизерное вкрапление государственной земли либо земли общего пользования. Конфискуется земельный участок полностью. (gun)

      Я раньше думал, что это проделки прокуроров московской области, у которых отняли бизнес казино, но оказывается это бизнес прокуратуры России. И непонятно, то ли лихие 90-е вернулись, то ли они и не уходили вовсе!;(

      +2
  • 04 Июля, 14:08 #

    Уважаемый Евгений Алексеевич, поздравляю Вас, Александра Владимировича и Артура Юрьевича с такой долгожданной и выстраданной победой! Эта история — доказательство того, что никогда не надо отчаиваться и опускать руки. И тогда всё получится! Еще раз вас всех поздравляю!

    +4
  • 04 Июля, 20:12 #

    Уважаемый Евгений Алексеевич, супер! Всех поздравляю!  Красиво!

    +4
  • 04 Июля, 22:39 #

    Уважаемый Евгений Алексеевич, действительно великолепный результат.
    Поздравляю всех бойцов за правду: Александра, Артура Юрьевича и Вас! Терпенье, знание и труд, при наличии бойцовского характера, все перетрут. Еще один урок, как следует себя вести в случае неблагоприятного результата. Не опускать руки и искать возможности, а порой и создавать их. Даже самое оглушительное фиаско обязательно несет в себе урок и начало пути к победе. Урок необходимо усвоить, а путь в обязательном порядке пройти, проползти, пробежать, пролететь, проплыть - в общем, как продиктует ситуация. Вам и коллегам это сделать удалось. Честь, хвала и наше уважение.(handshake)

    +5
    • 04 Июля, 23:39 #

      Уважаемый Георгий Николаевич, спасибо!(handshake)

      За рамками статьи остался просто гигантский объем работы, согласований, поиска, переживаний и Боже знать чего! Постарались вас всех освободить от рутинный и неблагородной работы!

      +3
  • 05 Июля, 00:12 #

    Уважаемый Евгений Алексеевич, присоединяюсь к отзывам коллег и поздравляю Вас! С судом конечно тоже повезло!

    +2
  • 29 Ноября, 12:29 #

    Уважаемый Евгений Алексеевич, вы с картинками пересаливаете. Это все таки серьезный профессиональный ресурс, а не комиксы.

    0

Да 47 46

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Для комментирования необходимо Авторизоваться или Зарегистрироваться

Ваши персональные заметки к публикации (видны только вам)

Рейтинг публикации: «Положительное применение закона о лесной амнистии после принятия судом отрицательного решения по делу.» 5 звезд из 5 на основе 46 оценок.

Похожие публикации

Продвигаемые публикации