Поиск специалиста
Юриста. Адвоката. Эксперта

Добро пожаловать!

Профессиональное общение. Уникальные процессуальные документы. Актуальная судебная практика. Квалифицированная помощь.

Приветственное видео

Признание утратившим право пользования квартирой на стороне ответчика («выписать» из квартиры на стороне ответчика)

Начало этой истории тут Возвращение ребенка к матери после ограничения родительских прав, решение, подлежащее немедленному исполнению.

Когда еще не было даже изготовлено мотивированное решение суда, Ф. времени даром не теряла, а заявила через найденного ею представителя иск о признании Н. утратившей право пользования муниципальной квартирой, с целью снятия ее с регистрационного учета («выписать из квартиры»). При этом Ф. утаила информацию о принятом ранее решении суда о возвращении ребенка матери, которое было уже исполнено.

Ф. в своем заявлении сообщала суду о том, что Н. добровольно выехала из квартиры в другое постоянное место жительства, вывезла свои вещи, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, а главное, что Н. сделала это добровольно, что никаких препятствий ей не чинилось, и конфликтов между ними не было.

Важно, что в таких делах, как правило, ответчик может и не знать о предъявлении к нему иска, так как уведомления из суда поступают на адрес спорной квартиры (регистрации/»прописки») ответчика.

Процесс может пройти вообще без участия ответчика, а решение принято не в заочном, а в обычном порядке.

Разница между ними в порядке обжалования, — заочное можно отменить, и дело будет рассмотрено заново, а вынесенное в обычном порядке можно только обжаловать в апелляционную инстанцию.

Разумеется, что результатом рассмотрения дела без участия ответчика, как правило, становится удовлетворение требований истца.

Об этом подробнее расскажу в публикациях, посвященных утрате право пользования на стороне истца, там масса своих нюансов.

В данном случае я своевременно отследила иск, и мы начали подготовку.

Мной был заявлен встречный иск о вселении Н. в квартиру и нечинении ей препятствий в пользовании квартирой со стороны Ф.

Были найдены и подготовлены к допросу суда свидетели того, как Н. приходила в квартиру, но ее не пускали, не давали вселиться с вещами.

Среди прочего, мне удалось получить от участкового интересный ответ на запрос суда, выданный мне по моему ходатайству.

Участкового Н. приглашала устно в одну из таких попыток войти в квартиру.

Однако у него отыскались записи об этом факте, и о проведении по этому поводу беседы с Ф.

Нам пригодились и акты обследования спорной квартиры из предыдущих дел, а также, в решении по семейному делу был зафиксирован факт обращения Н. в ОВД.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Были также собраны ответы из медицинских учреждений, договор коммерческого найма и иные доказательства.

Разбирательство снова было эмоциональным, но содержательным, нам с Н. удалось произвести правильное впечатление на судью, сформировать ее внутренне убеждение в нашу пользу.

Как итог, Ф. в иске отказано, наш встречный иск удовлетворен. Решение не обжаловалось и вступило в законную силу. 

P.S. В приложенных документах указана моя добрачная фамилия.



Добавлено: 16:42 22.11.2022

Юрист по жилищным делам в СЗАО г. Москвы Высоцкая Вера Борисовна 

ur7buro@mail.ru

Документы
Документы
Вы можете получить доступ к документам оформив подписку на ПРО-аккаунт или приобрести индивидуальный доступ к нужному документу. Документы, к которым можно приобрести индивидуальный доступ помечены знаком ""
1.решение по квартире ​Н. обезлич675.1 KB
2.ходатайство-Н.-утрат​а-права-пользования-​обезлич.192.1 KB
Автор публикации
Юрист
veravysotskaya
Россия, Москва и Московская область, Москва

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Полезная публикация? Нажми «Да»! Зачем?
Комментарии (10)

      Уважаемая Вера Борисовна, несколько лет назад моему коллеге, представлявшему истца в суде, на вопрос, а уведомлен ли ответчик надлежащим образом о дате судебного заседания, мировой судья (г. Москва), заявила, что мол суд не обязан это делать, что ответчик САМ должен знать, что к нему иск подан!;)в таких делах, как правило, ответчик может и не знать о предъявлении к нему иска

      +6
      Свернуть ветку
        28 Февраля 2020, 16:57 #

        Уважаемый Игорь Юрьевич, по сути да, есть даже разъяснения Пленума ВС РФ на этот счет, что суд уведомление направил по адресу регистрации, а значит уведомил. Не проживаешь по адресу регистрации — твои проблемы, суд розыском не занимается. На стороне истца можно добиться решения в обычном порядке в этом случае, а не заочное. ;)
        В одном деле, которое рассматривала на тот момент председатель Преображенского суда, когда ответчики спустя пару лет узнали о решении (не заочном), отказала в восстановлении срока для апелляционного обжалования.

        +2
        Свернуть ветку

          Уважаемая Вера Борисовна, у меня в одном из дела бывшая супруга, достоверно зная место работы и регистрации ответчика, подала иск по алиментам, указав свой адрес, с которого он был снят по  решению суда. На уведомлении она расписалась закорючкой за него, т.к. он к тому времени уже более 1 года проживал в другом регионе и работал. Суды посчитали, что он был надлежащим образом уведомлен, ссылаясь на это уведомление. Даже регистрация, справка с работы и табель учета рабочего времени из другого региона, подтверждающего невозможность приезда и получения почты в тот день, не помогли при обжаловании.

          +3
          Свернуть ветку
            28 Февраля 2020, 19:20 #

            Уважаемый Игорь Юрьевич, в Вашем случае, конечно, суд поступил незаконно, и это печально. А в вышеуказанном мной деле (в Преображенском) считаю вполне законным такое решение, да и я была там на стороне истца, так что нас все устроило (giggle)

            +1

      Уважаемая Вера Борисовна, поздравляю!

      Вы правильно отмечаете по поводу заочного или очного решения суда. К сожалению, при вынесении судебных актов в данном вопросе у судов царит полнейшая отсебятина, что накладывает порой определённые трудности в отстаивании прав Доверителей!

      Вынужденный выезд надо доказывать. К сожалению, многие граждане не обращаются в полицию с заявлением о нечинении препятствий в пользовании жильём, а слова к делу особо не пришьёшь.

      Рад, что у Вас всё получилось!

      +1
      Свернуть ветку
        03 Марта 2020, 10:12 #

        Уважаемый Евгений Алексеевич, спасибо за поздравления! 
        Именно поэтому я всегда советую обращаться к юристу до, а не после того, как уже проиграно во всех инстанциях.

        +1

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Полезная публикация? Нажми «Да»! Зачем?

Для комментирования необходимо Авторизоваться или Зарегистрироваться

Ваши персональные заметки к публикации
Видны только вам
Рейтинг публикации: «Признание утратившим право пользования квартирой на стороне ответчика («выписать» из квартиры на стороне ответчика)» 4 звезд из 5 на основе 23 оценок.
ПЕРСОНАЛЬНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Сопровождение бизнеса и защита собственников. КИИ, ФСТЭК, IT. Банкротство, субсидиарная ответственность. Экономические и налоговые преступления. 20 лет опыта, 250+ кейсов. Суды, проверки, консультации
ПЕРСОНАЛЬНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Адвокат по информационной безопасности, уголовные дела, связанные с Интернет-мошенничеством, E-commerce, государственной тайной и киберпреступления.
ПЕРСОНАЛЬНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Защита бизнеса и собственников, когда на кону деньги и свобода. Арбитражные споры, гражданские дела, уголовные риски. Выстраиваю стратегию, сохраняю активы, бизнес и репутацию.
ПЕРСОНАЛЬНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Моя специализация бизнес и финансы.
Защита по сложным уголовным экономическим делам.
Борьба с фальсификациями и незаконными методами расследования. Опыт, надёжность, добросовестность!
Разместить свою визитку
Другие публикации автора
  • Раздел совместно нажитого имущества супругов через 15 лет после расторжения брака / Судебная практика
  • Пропуск срока для принятия наследства по завещанию, выигранное дело на стороне ответчиков, советы и разъяснения по наследству. / Судебная практика
  • Работа на опережение, утрата права пользования на стороне ответчика («выписать» из квартиры). / Судебная практика
  • Признание договора передачи недействительным по ст. 177 ГК РФ (подтверждено экспертизой в Сербского), начало течения срока исковой давности для оспаривания после смерти. / Судебная практика
  • Признание утратившей право пользования, решение с участием адвоката по назначению (ст. 50 ГПК РФ), принятое в обычном, а не заочном порядке, отказ ответчику, не принимавшему участие в суде, в восстановлении срока для апелляционного обжалования / Судебная практика
  • Похожие публикации
    ПРО
    Признание утратившим право пользования муниципальной квартирой. Защита интересов ответчика. Победа в ...
    Судебная практика, 01 Марта 2024, 23:34 01 Марта 2024, 23:34
    ПРО
    Жилищное дело: приватизация, самовольная постройка и признание утратившим право пользования жилым по...
    Судебная практика, 12 Декабря 2017, 14:37 12 Декабря 2017, 14:37
    Гражданское дело о признании бывших членов семьи утратившими право пользования квартирой, г. Кемеров...
    Судебная практика, 13 Апреля 2018, 08:30 13 Апреля 2018, 08:30
    Признание утратившим право пользования жилым помещением бывшей супруги продавца квартиры. Защита прав ...
    Личные блоги, 06 Января, 22:44 06 Января, 22:44
    «Вечные жильцы» или как признать лицо, отказавшееся от участия в приватизации, утратившим право пользования ...
    Судебная практика, 06 Сентября 2016, 14:20 06 Сентября 2016, 14:20
    Признание утратившими права пользования квартирой бывшей супруги и её несовершеннолетнего ребенка после ...
    Судебная практика, 22 Ноября 2016, 14:08 22 Ноября 2016, 14:08
    Признание утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета
    Вопросы и ответы онлайн (архив), 08 Ноября 2013, 05:51 08 Ноября 2013, 05:51
    Как признать человека утратившим право пользования квартирой
    Вопросы и ответы онлайн (архив), 09 Декабря 2014, 15:17 09 Декабря 2014, 15:17
    Признание утратившим право пользования задним числом, проигнорировав решение суда, ранее состоявшего...
    Вопросы и ответы онлайн (архив), 16 Марта 2015, 10:35 16 Марта 2015, 10:35
    Признать недееспособного утратившим право пользования квартирой
    Вопросы и ответы онлайн (архив), 22 Марта 2018, 20:11 22 Марта 2018, 20:11
    Продвигаемые публикации