•  
• Судебная практика
•  →
• Семья, работа, жильё, наследство, быт
•  →
• Жилищные споры

Дело было сложное, но интересное. В одном производстве соприкоснулись такие непростые категории как приватизация, самовольная постройка и признание утратившим право пользования жилым помещением. Об этом деле я начинал писать еще год назад и совсем недавно оно разрешилось.

"Надо сказать, что квартира эта - N 50 - давно уже пользовалась если не плохой, то, во всяком случае, странной репутацией."
Мастер и Маргарита М. Булгаков

Давно уже известно, что квартирный вопрос является одним из наиболее значительных камней преткновения в человеческих отношениях. Поэтому не случайно жилищные споры, особенно по требованиям о выселении, государство отнесло к исключительной компетенции суда. В этой связи стороны конфликта особенно тщательно и внимательно будут следить за деятельностью судьи и анализировать на предмет законности принятое им решение.
В описанной ниже ситуации, суд хоть и принял Решение в пользу моих доверителей (ответчиков по делу), однако, на мой взгляд, обоснование этого Решения иначе как маразмом назвать нельзя.
К сожалению, апелляционная инстанция Решение не поправила, а лишь только усугубила сложившуюся ситуацию, добавив свои собственные измышления о сути сложившихся правоотношений.

В наше время достаточно часто руководство ТСЖ захватывает власть над товариществом и целью своей деятельности ставит не содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, а удержание контроля над товариществом ради личного обогащения. При этом, подобные действия как правило совершаются с нарушением гражданско-правовых норм и ущемлением законных интересов собственников жилья.
Эффективным средством для решения подобной проблемы и возврата утраченного контроля над ТСЖ является признание недействительными решений общего собрания (и других коллегиальных органов управления) ТСЖ. Об одном из таких дел пойдет речь в настоящей статье.

Казалось бы, вопрос об определении порядка пользования квартирой по договору социального найма достаточно простой, на деле же - довольного много сложностей возникает при рассмотрении данных споров. В настоящей статье предлагается наиболее простой путь решения данного вопроса.

В недавнем прошлом ко мне обратилась женщина с просьбой изучить вопрос о возможности приватизации квартиры в сельском поселении.

Изменения в законодательстве в начале 2017 года (например, утратили силу ст.ст.81, 82 ЗК РФ) заставили моего доверителя столкнуться с бюрократической системой, вернее её жерновами, при которой администрация района отказывала ему в выдаче разрешение на строительство индивидуального жилого дома (ИЖД) на земле сельскохозяйственного назначения, фактически рекомендуя строить дом без разрешения, хотя Территориальный орган Росреестра в будущем не зарегистрировал бы возведенную таким образом постройку именно в связи с отсутствием такового, при этом постройка бы тогда считалась самовольной.
Как это бывает, точку в административном деле поставил суд.

Выпавшим элементом остекления лоджии поврежден автомобиль. Кто виноват?
А) Застройщик;
Б) Управляющая компания;
В) Собственник квартиры;
Г) Арендатор квартиры;
Д) Собственник автомобиля.

Дело выиграно. Доверитель в радости, ответчик в ярости!

В 2005 году гр.А с матерью приобрели в собственность по 1/2 доли в общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру в районе г.Уфы, который можно отнести к категории «спальных».После этого мать принадлежащую ей 1/2  долю в общей собственности на квартиру письменно завещала младшему сыну, гр-ну ...