В данной публикации я расскажу о деле, которое не должно было представлять никакой сложности, но благодаря творчеству ответчика в нем возник вопрос о расторжении договора купли-продажи квартиры в связи с существенным изменением обстоятельств. Именно поэтому я и решил написать о данном деле, так как ... 
В данное дело я вступила в качестве представителя ответчика на стадии апелляционного обжалования решения арбитражного суда первой инстанции.
История про то, как Арендатор - известный магазин "ТВОЁ" хотел съхать из арендуемого помещения, не заплатив долги по аренде, но получив с Арендодателя обратно обеспечительный платеж. И как в результате Арендатору пришлось заплатить не только арендную плату, но и штрафы на миллионы рублей. 
Уважаемые коллегии, прошу дать свою оценку перспективности обжалования судебных актов в Верховный суд РФ.
Продавец квартиры умер через непродолжительное время после продажи квартиры. Наследники попытались оспорить договор купли-продажи как мнимую сделку. 
К сожалению ведение «большого бизнеса» в РФ, в том числе в сфере энергоснабжения, не отличается значительной стабильностью. Вот только был «гарантирующий поставщик» электроэнергии, а вот у него уже отозвали лицензию, или он очередной конкурс проиграл. И все мы догадываемся о причинах такой нестабильности. Плохо, что очень часто пенсионеры вынуждены оплачивать такую нестабильность. Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
Найти юриста / адвоката / эксперта
