Как вы помните из предыдущей публикации Праворуб: Наследство. Часть 2. Как адвокат проиграл дело в суде , суд первой инстанции сделал запрос в Росреестр о наличии у истицы недвижимости, но ответ так и не был получен.

Когда рассматривали дело, я задавала истцу вопрос о том, что за жилье, в котором она зарегистрирована. На что она ответила, что эта квартира принадлежит ее дочери, которая, к слову, никогда на Сахалине и не жила.

Поэтому подготовку апелляционной жалобы я начала с запроса в Росреестр по адресу объекта – квартиры, в котором сиделка была зарегистрирована.

Выписка показала, что квартира была подарена дочери истцом. Причем договор дарения совершен перед подачей иска в суд: сиделка избавлялась от имущества.

Так как же истица приобрела эту квартиру? А купила она ее…. у наследодателя (!) примерно за год до его смерти. Миф, придуманный истицей о том, что «онабеднаянесчастнаяпенсионеркаспенсиейв10тыщ» рассыпАлся на глазах.

Далее я взяла сведения из ее же доказательств, представленных в суд, и опровергла вывод суда о совместном проживании с наследодателем.

Опорочила показания свидетелей как доказательство. В этом мне помогли их ответы на мои вопросы в суде.

Проанализировала выписку о движении денег на счете сиделки и наследодателя, а именно поступления денег на ее счет и отсутствие списания денег на счета других лиц у наследодателя.

Отразила ходатайство о приобщении выписки из ЕГРН, мотивировав причину непредоставления данного доказательства в суд первой инстанции, и отправила свой шедевр на 12 страницах в суд.

Когда дело поступило в апелляцию, направила ходатайство об истребовании дополнительных доказательств, имеющих значение для дела.

Суд ходатайство удовлетворил, доказательства истребовал, а я  — ознакомилась. И оказалось, что сиделка помимо страховой пенсии по старости имеет различные доплаты, в результате чего ее пенсионное обеспечение составляло 16 000 рублей.

Также суд истребовал расширенную выписку по ее счету с указанием данных лиц, которые перечисляли ей денежные средства. На вопрос суда, что это за люди и пофамильно их называя, ответа мы так и не получили. «Я не знаю» — сказала сиделка, получавшая ежемесячно по 25 000- 30 000 рублей от посторонних лиц.

Но самое фантастическое доказательство находилось в регистрационном деле на квартиру, истребованное из Росреестра. Это был договор купли- продажи между наследодателем и сиделкой, согласно которому он продал ей квартиру за 100 000 рублей.

В одном из пунктов договора было указано: сделка была совершена с учетом стечения  тяжелых жизненных обстоятельств продавца по уходу за его здоровьем и отсутствием жилья у покупателя. То есть наследодатель собственноручно подтвердил, что у него действительно имелась необходимость в постороннем уходе, а продажа квартиры сиделке за цену значительно ниже рыночной является оплатой за ее работу в качестве сиделки.

Данное доказательство опровергало любые утверждения сиделки о том, что наследодатель не нуждался в посторонней помощи, а отношения между ними имели семейный характер.

Когда я это увидела, мне даже на секунду показалось, что наследодатель откуда-то сверху смотрит на меня и улыбается.

Результат рассмотрения апелляционной жалобы: отмена решения суда первой инстанции, отказ в иске и шикарное апелляционное определение. Читала его как детектив. Суд согласился со мной, что истица не жила с наследодателем, выполняла функции сиделки, не была на его содержании и подробно оценил все доказательства. 

И как не упомянуть о том, что сиделка обжаловала его в кассации, но суд оставил ее жалобу без удовлетворения.

Теперь осталось рассмотреть заявление о взыскании судебных расходов.

Судебный акт деперсонифицирован.

Документы

Вы можете получить доступ к документам оформив подписку на PRO-аккаунт или приобрести индивидуальный доступ к нужному документу. Документы, к которым можно приобрести индивидуальный доступ помечены знаком ""

1.решение суда первой ​инстанции1.3 MB
2.апелляционное опреде​ление2.4 MB

Автор публикации

Адвокат Минина Ольга Витальевна
Южно-Сахалинск, Россия
Адвокат по гражданским делам.
Очно и дистанционно.
Нахожу решение вашей проблемы за одну консультацию. Работаю под конкретную задачу и на результат. Тел. +7(914)755-15-05

Да 43 43

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Участники дискуссии: Морохин Иван, Климушкин Владислав, Демина Наталья, Матлис Софья, Шилова Ольга, Слободчикова Ирина, Назаров Олег, Минина Ольга, Склямина Ольга, Рисевец Алёна, Ларин Олег, user707949
  • 25 Марта 2023, 06:08 #

    Уважаемая Ольга Витальевна, «миф рассыпался прямо на глазах».

    Вот сколько раз говорили людям «не скрывай ничего от юриста (адвоката), всё равно всплывёт)».
     Вот  и результат для истицы.

    +8
  • 25 Марта 2023, 08:55 #

    Уважаемая Ольга Витальевна, Вы провели целое расследование и получили отличный результат! (Y)

    +9
  • 25 Марта 2023, 17:31 #

    Да это преступление!
    Уважаемая Ольга Витальевна, полагаю, дело не закончено. 
    Впервые вижу, чтоб прям в договор было записано, что он заключен в силу стечения тяжёлых жизненных обстоятельств на крайне невыгодных условиях (да ещё и не оплачен, да ещё до этого была представлена в проживание явно бесплатно).
    Тут явно ст. 179 ГК РФ
    Даже если часть суммы была оплатой ей как сиделки, то (я посмотрел сколько стоят услуги сиделки в Южно-Сахалинске) получается где-то 500 000 руб. за эти услуги. Плюс квартира продана 100 000 руб. Даже по нашим (Тамбовским) меркам — это очень дёшево. Полагаю, что на Сахалине квартиры стоят раза в три больше, чем у нас.
    Даже если рассматривать дешёвую продажу квартиры как дарение части суммы (ст. 572 ГК РФ — освобождение от обязанности оплатить часть суммы), то по аналогии п.2 ч.1 ст. 575 ГК РФ такое дарение запрещено.
    Да ещё присвоение денюжек работодателя где-то на 200 000 руб. (500 000 перевела себе на карту, а памятник на 300 000 руб. поставила, что ещё нуждается в проверке). И попытка присвоить квартиру умершего, что вообще преступление.
    Полагаю, надо возвращать квартиру, в том числе через ВУД.

    +5
    • 25 Марта 2023, 21:56 #

      Уважаемый Владислав Александрович, в договоре прямо указано, что сделка не является для продавца кабальной. Сначала было завещание на сиделку на эту квартиру. Потом этот договор. В деле много нюансов, о которых я не пишу, потому что оно еще по факту не завершено.Преступление в другом — она перевела с карты наследодателя 7 000 000 рублей, когда тот умер или умирал. Он их ей не дарил. Дело не возбуждают. Это отдельная «песня». Последний отказ — просто анекдот.

      Почему Вы считаете, что здесь может быть применена аналогия по ст.575? Она вольнонаемный работник.

      +2
      • 27 Марта 2023, 09:09 #

        Почему Вы считаете, что здесь может быть применена аналогия по ст.575?
        Уважаемая Ольга Витальевна, по аналогии Закона считаю, потому, что в п.2 ч.1 ст. 575 ГК РФ запрещено дарение людям, которые ухаживают за дарителем и от которых даритель явно зависим.
        При этом в силу ч.1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

        +2
  • 25 Марта 2023, 19:32 #

    Уважаемая Ольга Витальевна, поздравляю вас с грандиозным разгромом противника!

    Соглашусь с коллегой Климушкиным Владиславом Александровичем — квартирку надо вернуть! Можно даже и без ВУД, хотя как говорится «тюрьма по ней плачет». 
    Смотрите по срокам. Если не прошли, то сам бог велел наказать этого «доброго человека» (сиделку).

    +4
  • 27 Марта 2023, 11:11 #

    Уважаемая Ольга Витальевна, квартиру надо возвращать, ну а наглая сиделка

    +2
  • 27 Марта 2023, 12:10 #

    Уважаемая Ольга Витальевна, версия с нахождением сиделки на иждивении наследодателя, вами мастерски разбита, очень круто вы все перевернули с ног на голову. И соглашусь с мнением коллег о том что квартиру необходимо постараться вернуть в наследственную массу. И с нетерпением жду публикации о том как разрешилось дело с переводом 7 млн. на счет этой алчной женщины, я так понимаю, что между датой банковского перевода и датой смерти совсем незначительный срок?

    +2
    • 27 Марта 2023, 12:29 #

      Уважаемая Софья Ароновна, благодарю. Думаю написать про 7,5 млн., несмотря на то, что эта эпопея еще не закончена. Пусть шедевры полиции и прокуратуры увидят свет:D перевод в день смерти, рано утром, когда он умирал или уже умер. Я Вам больше скажу: сейчас суд рассматривает иск о выселении сиделки из квартиры наследодателя, ибо та добровольно не выселяется.

      +2
  • 27 Марта 2023, 16:36 #

    Уважаемая Ольга Витальевна, присоединяюсь к коллегам!  Вы блестяще справились с задачей! Да, еще много чего надо сделать, но есть результат и это хорошо!
    Апелляция хорошо и подробно указала все свои доводы по каждому из представленных доказательств.
    Что касается перевода денежных средств, то может лучше попробовать через оспаривание сделки дарения?  Я что-то похожее где-то встречала на практике, может быть даже здесь, на Праворубе.

    +2
  • 28 Марта 2023, 17:09 #

    Уважаемая Ольга Витальевна, у Вас прекрасный стиль написания, просто настоящий детективный роман :) очень импонирует Ваша активность, профессионализм и добросовестность, чувствуется, что делом этим Вы живете, так оно и должно быть на мой взгляд! (F)
    Очень понравился судебный акт апелляции, вот это досконально они надо сказать разобрались и не менее детально расписали все и мотивировать не забыли (muscle)
    Безусловно выиграна битва, но впереди за Вами еще должна непременно быть победа в войне с злодейкой-сиделкой 8-|
    Совершенно согласна с коллегами в том, что ее надо пошагово по всем эпизодам ее откровенно преступной деятельности покарать, и сделку оспорить купли-продажи квартиры за 100 т.р. И тому есть я думаю мощные аргументы, ведь продавец был болен, находился в тяжелых жизненных обстоятельствах именно в этой связи, нуждался в уходе, да и СИД надо же отсчитывать с момента когда лицо, чьи права и интересы нарушает эта сделка узнало об основаниях для оспаривания и лице, которое является ответчиком. Думаю не пропущен СИД (wasntme) И по 7 млн. ломать может не в уголовно-правовом, а гражданско-правовом порядке, какое у нее было право и основание распоряжаться этими деньгами?! Ключевой момент тут в день смерти лица, уход за которым она осуществляла. Это 100% злоупотребление правом, эстоппель надо заявлять в иске я полагаю! И само собой выселять эту даму, она как-то загостилась (devil) 
    Уверена, что у Вас все получится!! (gun)

    +2
    • 29 Марта 2023, 12:46 #

      Уважаемая Анастасия Леонидовна, благодарю за добрые слова(F)Много нюансов, о которых не могу сейчас писать. Действую поэтапно. Надеюсь, всё получится. Этому делу уже 2 года :D срослась.

      +1
  • 29 Марта 2023, 09:05 #

    Уважаемая Ольга Витальевна, поздравляю, шикарная победа!
    Даже интересно с чьей инициативы был внесен тот судьбоносный пункт в договор купли-продажи дома.
    Вам и особенно Вашей доверительнице сил на дальнейшую борьбу. (muscle)

    +2
    • 29 Марта 2023, 12:48 #

      Уважаемая Алёна Александровна, благодарю.
      Пункт внесен по инициативе наследодателя, потому что он прекрасно знал, что за «человек» эта сиделка и не доверял ей. Просто в силу преклонного возраста опасался менять «шило на мыло».

      +1
  • 30 Марта 2023, 13:23 #

    Уважаемая Ольга Витальевна, отмена решения в суде апелляционной инстанции-это двойная победа! Поздравляю! (handshake) Сиделка в момент когда наследодатель умер или умирал его с карты перевела 7000 000 рублей, и это  при наличии родственников покойного  .  Полагаю, что Вам предстоит еще нелегкая борьба за имущество!

    +1
    • 30 Марта 2023, 13:58 #

      Уважаемая Ирина Викторовна, спасибо! Сиделка вообще изначально пыталась скрыть от суда, что есть наследники. Я писала об этом в первой части. Но это ее ничему не научило. 
      Полагаю, что Вам предстоит еще нелегкая борьба за имущество!
      Да, конца не видно.

      0

Да 43 43

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Для комментирования необходимо Авторизоваться или Зарегистрироваться

Ваши персональные заметки к публикации (видны только вам)

Рейтинг публикации: «Наследство. Часть 3. Апелляция. Доказательство с того света» 5 звезд из 5 на основе 43 оценок.
Адвокат Морохин Иван Николаевич
Кемерово, Россия
+7 (923) 538-8302
Персональная консультация
Сложные гражданские, уголовные и административные дела экономической направленности.
Дорого, но качественно. Все встречи и консультации, в т.ч. дистанционные только по предварительной записи.
https://morokhin.pravorub.ru/
Адвокат Фищук Александр Алексеевич
Краснодар, Россия
+7 (926) 004-7837
Персональная консультация
Консультирование по финансово-экономическим вопросам, налоговой безопасности. Анализ сделок, инвестиций. Юридическая помощь высокого уровня в любом регионе РФ
https://fishchuk.pravorub.ru/

Похожие публикации

Продвигаемые публикации