Что движет недвижимость Германии. Часть 46. Раз, два, три и опять: я иду искать...

Для успешного владения объектом недвижимости и в Германии и в любой другой стране иногда полезно владеть так же знаниями, которые накоплены не адвокатами и не юристами, а профессионалами криминального мира, а именно тех, кого в определённых кругах называют «домушниками» или «медвежатниками».

И тут владелец недвижимости сталкивается с главной загвоздкой: где получить эту информацию и почерпнуть полезные знания. Разумеется делиться своими профессиональными секретами даже «отставной медвежатник» или «завязавший домушник» просто так не будет. Обращение же к адвокату с таким вопросом кажется вообще нелепым — а зря.

Именно обращение с таким вопросом к адвокату, который имеет доступ к широчайшей базе судебной прецедентной практике имеет все шансы на успех в получении ценных практических советов, которые имеют реальную предысторию и номер актов.

Особенно актуален вопрос в нынешнее время, когда доверие к банкам и их услугам приближается к нулю, а предложения открыть «сберегательный вклад» или «арендовать банковскую ячейку» для хранения ценностей вызывает у большенства граждан смех.

Некоторые же граждане вместо смеха могут раразиться нецензуной лексикой, а те, кто является пострадавшим от таких услуг, могут даже отреагировать на «мирное предложение» грубой физической силой.

И так, в данной публикации читателю предлагается краткий обзор по теме: как прятать в своём жилище свои ценности (желательно действительно свои) от возможных грабителей, где их прятать нельзя, а где спрятанное может даже выстоять «обыск с ордером на основе решение суда».

Сразу следует сделать оговорку, что к понятию «ценность», относятся малогабаритные предметы в виде отдельных купюр, монет, «мешочков с камешками» и пр. В то время, как к ценностям не относятся «метровые плазмы» или стереосистемы, предметы быта и мебели, автомобили, а так же чемоданы или коробки денег, коллекции футбольных кубков или хрустальной посуды.

1. Начнём с так называемого «запретного списка», о котором должна помнить домохозяйка при хранении сбережений. Вот, где нельзя хранить и прятать особенно то, что застраховано, потому что страховая компания никогда не оплатит страховку, а начинающий домушник сразу пойдёт по этому списку и «обчистит» все помещения за 5 минут. Список находится в приложении 1 к данной публикации.

2. Продолжим теперь о главном, то есть о некоторых более сложных задачах, которые неподсилу решить грабителю «средней руки» по разным причинам:

2.1. «Фу какая гадость» — подумал он, быстро проверив ванную комнату по списку (см. приложение 1) и продолжил поиск ценностей в других комнатах. Такие показания дал один из неудачных грабителей в протоколле. Эта «гадость» относилась к обычному кошачьему туалету. В данном случае коробка с песочком для кошки имела двойное дно, а под песочком находился целый арсенал драгоценных бриллиантов и золотых украшений хозяйки. Даме было далеко за 80 и она уже раз подвергалась грабежу, после чего завела «сторожевого кота», который почему то постоянно «отсутствовал», и в этом был свой «глубокий» смысл.

2.2. «Это же сплошные стены с цветными обоями» — подумал другой грабитель безрезультатно обыскав все обычные места для хранения сбережений в другом случае.
В последствии оказалось, что за деревьями он не увидел целого леса.
Хозяин обители был в этом случае профессиональным маляром-предпринимателем. В определённых углах обоев они содержали т.н. «пустоты штукатурки», в которых хранилось всё, что нужно хозяину объекта. Что называется «лёгким движением руки» обои превращались в приподнятый или приопущенный лист бумаги, под которым находился плоский контейнер. Разумеется, «простукивать» стены не додумался бы ни один грабитель.

2.3. «Кроме орхидей здесь и брать то нечего» — заявил один грабитель своему подельнику, злобно удаляясь с «пустого объекта».
«Сам лопух» — подумал владелец квартиры, вернувлись во взломанный объект. Свои сбережения он в прямом смысле «зарыл в землю». Однако, поскольку он являлся всего лишь владельцем квартиры, а не земельного надела, огорода или сада, закопаны сбережения были под многочисленными цветами в горшочках, коих в квартире была «тьма». При всё этом «ботаником» владелец раскошных аппартаментов не был, а выдавали его многие «усохшие» цветы.

2.4. «Ну что, плазма, стерео или элитный кофейный автомат...» — спросил один грабитель другого. «Сам тащить будешь или соседей позовёшь...» — злобно огрызнулся другой.

Да уж, в этом случае электроприборами объект был напичкан изрядно. Но никто и думать не мог об источнике электричества. А даже если бы и подумал бы, то и времени на реализацию мыслей не хватило бы.

Будучи электро-монтажником-строителем по профессии, владелец квартиры прекрасно знал, что любая электророзетка в доме тмеет достаточно «пустот» для «интеграции» в них
незначительных свёртков. Достаточно лишь знать какой тумблер на домашнем щитке отключить и какую отвентить розетку. После такой нехитрой операции грабителям осталось бы лишь сходить в магазин электротоваров и купить всё то, что тяжело было вынести.

Продолжение, п. 2.5. — 2.12. в дальнейших материалах и публикациях.

3. Одно дело спрятать, другое дело «оставить» просто открыто лежать на рабочем столе, без всякой «охраны» или «защиты».
В данном случае ювелир точно знал, что искать будут везде, но только не на его столе в бюро, с кучей бумаг, бухгалтерских документов, счетов, писем, отчётов и прочего канцелярского «хлама».
Так оно и вышло, среди канцелярских товаров, из стандартного пластикового пенала для разного рода предметов, торчали
— «пластиковые уши» ножниц,
— пластиковая ручка ножа для вскрытия конвертов,
— несколько карандашей, резинками-наконечниками вверх, а рядом лежали:
— дырокол и
— степлер для скрепления документов.

Брать в руки эти предметы не придёт в голову ни одному грабителю, зачем следить....

Но вот незадача, ножницы весили более 500 граммов, карандашики по 75 граммов, ножик для вскрытия конвертов около 250 граммов.
А вот дырокол удивил бы любого бухгатлера: толку от него никакого, вроде бы сломн и не нажимается, а весит, гад, 2 кг, 250 гр.

Всего на «неубранном столе» хобби-ювелира находилось несколько кило желтого металла, частично покрытого чёрным напылением, напоминающим бытовой пластик.

«Дело мастера боится» — подумал следователь, которому пришлось открыть секрет при составлении протоколла на месте попытки ограбления.

Как тут не вспомнить строки из сказки А.С. Пушкина, префразировав которые получится:
протокол — в актах, акты — в деле, дело — в решении суда, решение — давно исполнено… а ножницы поди и ныне там...
____________________________________________________________________
Публикация основана на материалах реальных дел. Предоставление каких либо конкретных данных по ним, разумеется невозможно, кроме как в виде «вольного пересказа» и в рамках «обмена опытом», для коллег и читателей.
__________________________________________________________________________________________________
V.Haupt, V.Haupt & Partner, Hannover, + 49-511-1613948 — о немецком праве на русском.