Граждане часто обращаются к профессионалам за той или иной помощью. Медицина, ремонт автомобилей, охрана, юриспруденция и так далее. Ожидание должно всегда совпадать с реальностью. Однако такое совпадение происходит далеко не всегда, и тогда возникают два извечных вопроса: кто виноват и что делать?

В семье произошло важное и радостное событие: приобрели дом с использованием средств материнского капитала. Сделку оформляли посредством риелторов, определивших доли в праве собственности на квартиру, как 9/13 – доля супругов на праве общей совместной собственности и по 2/13 доли за дочерьми.

К сожалению, супруг доверителя и отец детей скоропостижно скончался. Вдова обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства как законный представитель дочерей, отказавшись от своей наследственной доли в их пользу.

Спустя шесть месяцев, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано по той причине, что права несовершеннолетних детей при определении долей были нарушены, имеет место спор о праве, который необходимо решать в судебном порядке.

Каким образом решать проблему, было не понятно. Кто к кому должен был предъявлять какой иск и с каким предметом...? Отец детей умер. Сами дети являются несовершеннолетними, поэтому в суде их права и законные интересы должна защищать их мать.

Предъявление иска детьми в лице законного представителя, то есть матерью, к ответчице, являющейся матерью, выглядело как-то нелогично. Хотя, именно это виделось единственным выходом.

Однако, согласно ст. 64 СК РФ«Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Родители не вправе представлять интересы своих детей, если органом опеки и попечительства установлено, что между интересами родителей и детей имеются противоречия. В случае разногласий между родителями и детьми орган опеки и попечительства обязан назначить представителя для защиты прав и интересов детей».

Поэтому наличие спора о праве между матерью и детьми, о котором сказано в постановлении нотариуса, ставило под сомнение возможность совпадения матери, как ответчика, и законного представителя её же несовершеннолетних детей, как истцов.

Для установления наличия или отсутствия разногласия между матерью и детьми было подготовлено обращение в орган опеки следующего содержания: 

1. Ранее, я, как законный представитель своих несовершеннолетних детей обращалась к нотариусу Кемеровского нотариального округа Кемеровской области с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти моего супруга, отца моих детей.
В последующем обращалась за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого дома.
От своей доли в наследстве я отказалась в пользу нотариально детей.

2. При жизни супруга нами был приобретен дом. Согласно договору купли-продажи у меня и супруга возникло право общей совместной собственности – 9/13 доли, у дочери возникло право собственности 2/13, у дочери -2/13.
Право собственности каждого было зарегистрировано в РОСРЕЕСТРе.

Однако 23 июня 2021 г. нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия по той причине, что имеет место спор о праве на указанный жилой дом, нарушены права несовершеннолетних детей – участников долевой собственности при определении детям долей в жилом помещении. Необходимо разрешать спор в судебном порядке.

3. Спор о праве предполагает наличие истца и ответчика, то есть лиц с противоречивыми интересами, находящимися в процессуальном противоборстве, поскольку один нарушает (отрицает) права и законные интересы другого.
Между мной и детьми нет никаких противоречивых (противоположных) интересов, поскольку я желаю приращения долей в праве собственности своих детей, для чего готова, в том числе и подарить им причитающуюся мне долю.
Нарушать права и интересы детей при покупке дома также никто не хотел. Сделкой занималось агентство недвижимости. Регистрация права состоялась в РОСРЕЕСТРе.

4. Также не понятно, кто будет выступать истцом и ответчиком в гражданском процессе.
Так, отец детей умер. Сами дети являются несовершеннолетними, поэтому в суде их права и законные интересы должна защищать их мать, то есть я (ст. 64 ГК РФ).
Предъявление иска детьми в лице законного представителя, то есть в моем лице, к ответчице, являющейся их матерью, то есть ко мне же, выглядит как-то нелогично. Хотя, похоже, это единственный выход.

Однако, согласно ст. 64 СК РФ, «Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Родители не вправе представлять интересы своих детей, если органом опеки и попечительства установлено, что между интересами родителей и детей имеются противоречия. В случае разногласий между родителями и детьми орган опеки и попечительства обязан назначить представителя для защиты прав и интересов детей».

Поэтому наличие спора о праве между мной и детьми, о котором сказано в постановлении нотариуса, ставит под сомнение возможность совпадения в моем лице ответчика и законного представителя моих несовершеннолетних детей, как истцов.

Прошу установить, имеются ли между мною и моими детьми противоречия в обозначенном выше вопросе, о чем прошу выдать мне соответствующий документ, который будет необходим для предъявления в суд при подаче иска.

Увы, но никакого ответа от органа опеки мы так и не дождались. На словах сказали: нужно обращаться в пенсионный фонд, чтобы те предъявили иск. Собственно опека в суде нас во всем поддержит, во всем согласится, но никаких ответов не выдаст. Указанная позиция органа опеки мне понималась так: противоречия между матерью и детьми формально, конечно, имели место.

Дать соответствующее положительное заключение означало взвалить решение проблемы на себя, то есть на орган опеки, что не входило в их жизненные планы. Дать заключение об отсутствии противоречий, означало угрозу подставиться в будущем, так как вопрос в ключе ст. 64 СК РФ мог неминуемо возникнуть в суде при рассмотрении дела.

Направить нас по адресу пенсионного фонда был способом перевести стрелки на другого. Выбора не оставалось, пришлось формировать позицию и составлять иск. Истцом определил детей в лице законного представителя, то есть матери. Ответчиком определил мать. В процессе решил быть представителем ответчика, который признает иск.

Дело несколько осложнялось многоэтажными расчетами простых долей, произвести которые помог виртуальный калькулятор.  При вычислении полагающихся каждому из сособственников долей были применены нормы семейного права о режиме собственности супругов, нормы наследственного права, нормы Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ, а также тематический Обзор Верховного Суда РФ.

К пятнадцатилистовому иску было приложено заявление ответчика о полном признании иска. Первый заход в суд оказался неудачным: иск оставили без движения, а затем вернули. Первым основанием для оставления искового заявления без движения суд указал на отсутствие указания о нарушении либо угрозе нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования.

В поданном исковом заявлении якобы было не указано, в чем нарушение прав истцов с учетом наличия согласия ответчика (отсутствует спор о праве).
Однако в иске было указано, в чем именно заключается нарушение права истцов. Вероятно, суд этого не заметил.

Второе основание: в соответствии с п. 6 ч.2 ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны цена иска, если иск подлежит оценке. С данным недостатком сторона истца согласилась, направив в суд уточненное исковое заявление с указанием на цену иска. Третье основание: не уплачена государственная пошлина.

Однако на первом листе изначально поданного искового заявления, было указано, что согласно п. 15 ч.1 ст. 333.36 НК РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации судами общей юрисдикции освобождаются истцы – при рассмотрении дел о защите прав и законных интересов ребенка.

Из содержания искового заявления ясно и однозначно следовало, что заявленный иск касается дела о защите прав и законных интересов именно детей.
Похоже, суд это проигнорировал. Четвертое основание: не приложена опись вложения. Однако согласно уже давно сложившейся практике никакая опись вложения не требуется.

На данное обстоятельство было указано на 14-й странице изначально поданного искового заявления в пункте 2 списка приложения. Так и было указано и выделено жирным шрифтом: «Согласно определениям Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 29 октября 2020 г. по делу № 8Г-14268/2020; от 23 сентября 2020 г. по делу № 8Г-11964/2020, для подтверждения факта направления документов другим участникам достаточно почтовой квитанции о направлении заказной корреспонденции. Опись вложений не обязательна».

Необходимые почтовые квитанции были приложены к иску. Думаю, суд пролистнул их. К этому времени доверитель был несколько морально истощен. Оставление иска без движения чуть ли не стало последним психологическим ударом, после которого доверитель хотела от всего отказаться, оставить все, как есть и ничего дальше не продолжать.

Но всё же мне удалось убедить доверителя в явной незаконности вынесенного определения и мы подали частную жалобу, которую областной суд, конечно, удовлетворил полностью. Дело вернулось к тому же судье Неганову С.И. Судебное разбирательство было скучным и предсказуемым.

Судья долго листал дело то в одну, то в другую сторону. Говорил, что иск нужно было назвать не много по-другому, но никак не о перераспределении долей. Как нужно было назвать иск, так и осталось за кадром. Признание иска ответчиком суд не принял и решил рассмотреть дело по существу, что не помешало достичь поставленных целей.

Что касается представителя органа опеки, обещавшего полностью поддержать нас и подписать всё, что нужно, увы, представитель в суд так и не явился. Иск был удовлетворен, доли перераспределены, доверитель остался доволен результатом.

Вот такая математика свободы.

Документы

Вы можете получить доступ к документам оформив подписку на PRO-аккаунт или приобрести индивидуальный доступ к нужному документу. Документы, к которым можно приобрести индивидуальный доступ помечены знаком ""

1.1 Обращение в опеку210.9 KB
2.2 Частная жалоба295.2 KB
3.3 Иск390.8 KB
4.4 Решение суда745.9 KB
5.5 Обзор судебной пра​ктики по делам, связ​анным с реализацией ​права на материнский​ (семейный) капитал506.1 KB
6.Bonus не много схемы​ расчетоff129.7 KB

Да 40 40

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Участники дискуссии: Морохин Иван, strijak, Федоровская Наталья, Коробов Евгений, Горчаков Александр, Сычевская Марина, Немцев Дмитрий, Рисевец Алёна, Чечеткина Ксения
  • 26 Октября 2022, 05:14 #

    Уважаемый Андрей Валерьевич, спасибо за то, что поделились своими наработками по необычной практике- прям таки солянка из проблем одной маленькой семьи. Люблю судью Неганова, у которого можно пару часов сидеть просто тупо под дверью кабинета на третьем, если не ошибаюсь, этаже пока он настраивает связь с космосом в одиноком рассматривании кружки с чаем:)

    +7
    • 26 Октября 2022, 06:59 #

      в одиноком рассматривании кружки с чаемУважаемая Ксения Евгеньевна, здесь мне сразу вспомнились те разговоры, о том, что… Не этично и некорректно будет это всё звучать, но я уверен Вы догадались, о чем я. :x
      Что касается дела… Очень долго искал практику, но ничего похожего не нашел. Всегда тема мат.капитала меня настораживала и браться всегда не хотелось. Но здесь пришлось освоить тему, поскольку доверитель обращался ко многим юристам, которые давали советы, похожие на совет опеки про Пенсионный фонд. Теперь мат.капитал, можно сказать, мой конек. Обращайтесь. (hi)
      И самое главное: все (нотариус, опека, прокуратура, суд, юристы) говорили — здесь все просто, но никто ничего не хотел делать сам.

      +7
  • 26 Октября 2022, 05:26 #

    Уважаемый Андрей Валерьевич, интересная история. Подобная ситуация у меня на днях возникла — судья потребовала наследника указать ответчиками по делу о признании договора дарения заключенным, и получилось он же истец, он же ответчик)

    +6
    • 26 Октября 2022, 06:55 #

      Уважаемый Александр Николаевич, замечательная ситуация! :D

      +3
  • 26 Октября 2022, 06:03 #

    Что касается представителя органа опеки, обещавшего полностью поддержать нас и подписать всё, что нужно, увы, представитель в суд так и не явилсяУважаемый Андрей Валерьевич, к сожалению, позиция органа опеки, как и некоторых других похожих органов, остаётся расплывчатой уже много лет и свидетельствует о нежелании многих «госопекунов» хоть как-то выполнять свои прямые обязанности. 
    Тем не менее, (да я и не сомневался) вы свою работу выполнили отлично и добились нужного доверителям результата, и это главное! (Y)

    +7
    • 26 Октября 2022, 06:54 #

      Уважаемый Иван Николаевич, благодарю за комментарий. Признаться, я предчувствовал, что именно этот абзац не останется без Вашего внимания. Память лопается от перегрузки, сколько раз и сколько лет Мы вместе с Вами и другими коллегами пытались-пытались, пытались-пытались, но, похоже, так и не допытались.
      В этой истории имеются еще два эпизода несостоявшейся гос. поддержки, но об этом я решил умолчать.
      Главное- идти до конца и достигать цели.

      +6
  • 27 Октября 2022, 04:35 #

    Уважаемый Андрей Валерьевич, поздравляю Вас с достижением желаемого результата и благодарю за практику!
    Расчет долей (Y) 
    Оставление иска без движения чуть ли не стало последним психологическим ударом, после которого доверитель хотела от всего отказаться, оставить все, как есть и ничего дальше не продолжать. Многие доверители начинают отчаиваться и не верить в успешность дела, когда в самом начале сталкиваются с такими процессуальными проблемами. Приходится успокаивать и объяснять, что это ещё не конец.

    +5
    • 31 Октября 2022, 09:24 #

      Приходится успокаивать и объяснять, что это ещё не конец.Уважаемая Алёна Александровна,  тогда мне показалось, что это именно конец.

      +2
  • 27 Октября 2022, 08:35 #

    Уважаемый Андрей Валерьевич, интересное дело. Поздравляю!

    Но мне все-таки интересно это:Спустя шесть месяцев, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано по той причине, что права несовершеннолетних детей при определении долей были нарушены, имеет место спор о праве, который необходимо решать в судебном порядке.На чем нотариус основывал свои выводы о том, что права детей нарушены? Что  в Постановлении об отказе в совершении нотариального действия написал?

    Почему за основу расчета он взял сумму 580 тыс. рублей, если дом был приобретён за 780 тыс. руб.?

    +3
    • 27 Октября 2022, 22:43 #

      Уважаемая Наталья Руслановна, из текста иска следует, что 780 000 рублей – общая стоимость земельного участка и жилого дома; из них, 200 т. — стоимость земли. И только остальное — стоимость дома. Которая частично, в сумме 466 617 руб. оплачена средствами МК.


      На чем нотариус основывал свои выводы о том, что права детей нарушены? Что в Постановлении об отказе в совершении нотариального действия написал?
      А вот это мне лично тоже оооочень интересно...
      Нотариус, не иначе, как тайный уполномоченный по правам ребенка. (blush)

      +5
      • 27 Октября 2022, 23:23 #

        Уважаемая Марина Владимировна, я это поняла, что нотариус не в курсе, что доли в праве на дом, без доли в праве на участок быть не может(не должно). И я бы в этом деле пошла по другому пути в суде.

        Потому как, если провести аналогию с квартирой в многоквартирном доме, то нужно из стоимости квартиры вычитать стоимость земельного участка под многоквартирным домом и стоимость доли в праве на общее имущество дома.

        +4
        • 29 Октября 2022, 17:28 #

          Уважаемая Наталья Руслановна, позволю себе с Вами не согласиться
           из стоимости квартиры вычитать стоимость земельного участка под многоквартирным домом и стоимость доли в праве на общее имущество дома.Доля в общем имуществе не подлежит отчуждению и автоматически переходит к новому собственнику. А земля под домом, в большинстве случаев, государственная  и находится в пользовании собственниками помещений.

          +1
          • 29 Октября 2022, 17:43 #

            Уважаемый Дмитрий Борисович, так я об этом и говорю, что доля в праве на общее имущество следует судьбе права на жилое помещение и при приобретении жилого помещения приобретатель по договору приобретает право на общее имущество.
            Что касается земельного участка под многоквартирным домом, то если в этом доме есть хотя бы одна квартира в собственности, то собственник этой квартиры является и собственником земельного участка под домом.

            +3
            • 29 Октября 2022, 17:57 #

              Уважаемая Наталья Руслановна, относительно
              есть хотя бы одна квартира в собственности, то собственник этой квартиры является и собственником земельного участка под домом.Это только в случае, если земельный участок сформирован, хотя-бы под домом, чего, как правило нет, хотя в соответствии со ст.16 ФЗ о введение в действие ЖК, должно быть так. но по факту нет.

              +2
              • 29 Октября 2022, 18:02 #

                Уважаемый Дмитрий Борисович, подавляющее большинство участков сформированы. А те что не сформированы, эта «проблема» решается в течение одного дня.

                Что касается обсуждаемого случая, то в нем участок в собственности и куплен. А существует неразравность судьбы по ЗК РФ. Потому я считаю, что отказ нотариуса был незаконным. Либо нотариус просто был незнаком с основами права.

                +3
                • 29 Октября 2022, 18:09 #

                  Уважаемая Наталья Руслановна, то что нотариус не прав, я полностью с Вами согласен, но земельные участки в городах под застройку, как правило, передаются муниципалитетом в аренду застройщику и после ввода МКД в эксплуатацию в состав общего имущества не передаются (саботируют), чтобы ресурсники за сервитут не платили.

                  +2
                  • 29 Октября 2022, 18:12 #

                    Уважаемый Дмитрий Борисович, сформированные хочу заметить участки.
                    Потом, после сдачи дома, в силу Закона, участок становится собственностью собственников помещений в доме. Какой сервитут? Это прямое указание Закона. Плюс к нему, многочисленные разъяснения ВС РФ, Прокуратуры и Росреестра.
                    То что саботажники на местах, не желают подчиняться Закону, это совсем другая история.

                    +3
                    • 29 Октября 2022, 18:22 #

                      Уважаемая Наталья Руслановна, не все так просто, если земля муниципальная была изначально, то после ввода дома в эксплуатацию местные власти обязаны сформировать ЗУ и передать его в состав общего имущества. Ну а если земля собственность застройщика, то полностью с Вами согласен.

                      +3
                • 02 Ноября 2022, 16:42 #

                  Уважаемая Наталья Руслановна, на мой взгляд, нотариус «отминусовала» стоимость земли не потому, что она ни сном, ни духом про неразрывность судьбы. 

                  Думаю, здесь дело в другом.
                  Ведь средства МК, согласно закону, могут быть направлены только на приобретение или строительство жилого помещения.

                  А вопрос с землей здесь как-бы висит в воздухе…
                  По-этому, лично у меня к нотариусу именно по этому поводу особых претензий нет. Имеем то, что имеем, согласно буквальных формулировок в законодательстве…

                  Тем более, что все нотариусы — это те еще формалисты.

                  +3
                  • 02 Ноября 2022, 19:57 #

                    Уважаемая Марина Владимировна, я полностью с Вами согласна, что Закон о «материнском капитале» просто кишит правовыми ляпами. От этого и столько проблем.
                    Он написан в отрыве от действующего законодательства (СК РФ, ГК РФ, ЗК РФ).
                    Одна фраза «наделить долями в праве на жилое помещение имеющихся и последующих детей» чего стоит. КАК это реализовывать когда имеющиеся дети уже наделены правом собственности? При рождении еще одного или троих детей уменьшать им доли?

                    +3
                    • 02 Ноября 2022, 20:16 #

                      Уважаемая Наталья Руслановна, Вы ещё наши суды не упомянули, вплоть до Верховного Суда РФ " Использование средств маткапитал на улучшение жилищных условий детей не образует у детей никаких прав на указанное жильё"!

                      Так и живём!

                      +1
    • 31 Октября 2022, 09:11 #

      На чем нотариус основывал свои выводы о том, что права детей нарушены? Что в Постановлении об отказе в совершении нотариального действия написал?Уважаемая Наталья Руслановна, в постановлении нотариус так и написал, права детей нарушены, доли выделены не верно.
      В расчете нотариус танцевал от  580 000 — стоимость дома. Стоимость участка во внимание не брал.
      Когда доверитель обратился ко мне срок на оспаривание постановления нотариуса давно прошел. 
      Про доли на землю вопрос, уверен, еще возникнет. Решим через дарение.

      +2
  • 27 Октября 2022, 09:20 #

    Уважаемый Андрей Валерьевич, что касается арифметики в таких делах, то она иногда бывает очень забавная. Есть случай, когда доля каждого из детей в приобретённом жилье, в пересчёте на кв. м составила 0,8 кв. м.
    И как в этом случае быть? Что им выделять и зачем?

    +4
    • 31 Октября 2022, 09:06 #

      в пересчёте на кв. м составила 0,8 кв. м.Уважаемая Наталья Руслановна, не так, уж, и плохо, могло бы быть меньше. (giggle)

      +3
  • 27 Октября 2022, 22:36 #

    Между мной и детьми нет никаких противоречивых (противоположных) интересов, поскольку я желаю приращения долей в праве собственности своих детей, для чего готова, в том числе и подарить им причитающуюся мне долю.А я бы в таком случае сделала проще. 
    Из материнской доли дополнительно выделила бы детям недостающее. И зашла бы по наследственному вопросу повторно.

    +4
    • 31 Октября 2022, 09:03 #

      Уважаемая Марина Владимировна, спасибо.  Вышло, как вышло, надеюсь, далее всё будет благополучно.

      +1

Да 40 40

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Для комментирования необходимо Авторизоваться или Зарегистрироваться

Ваши персональные заметки к публикации (видны только вам)

Рейтинг публикации: «Как делить три в одном: материнский капитал, наследство, имущество супругов» 5 звезд из 5 на основе 40 оценок.
Адвокат Архипенко Анна Анатольевна
Южно-Сахалинск, Россия
+7 (924) 186-0606
Персональная консультация
Защита прав и свобод граждан в уголовном судопроизводстве и оперативно-розыскной деятельности.
https://arkhipenko6.pravorub.ru/
Адвокат Морохин Иван Николаевич
Кемерово, Россия
+7 (923) 538-8302
Персональная консультация
Сложные гражданские, уголовные и административные дела экономической направленности.
Дорого, но качественно. Все встречи и консультации, в т.ч. дистанционные только по предварительной записи.
https://morokhin.pravorub.ru/
Адвокат Фищук Александр Алексеевич
Краснодар, Россия
+7 (926) 004-7837
Персональная консультация
Банкротство, арбитражный управляющий: списание, взыскание долгов, оспаривание сделок, субсидиарная ответственность. Абонентское сопровождение бизнеса. Арбитраж, СОЮ, защита по налоговым преступлениям
https://fishchuk.pravorub.ru/

Похожие публикации

Продвигаемые публикации