Прогноз адвоката об исходе дела о разделе совместного имущества исполнен через полтора года судебных баталий

«Нет пророка без чести, разве только в Отечестве своём и в доме своём!» (Матф.13:57).

Это дело, а точнее — несколько взаимосвязанных дел, вытекающих из одного спора, связанного с расторжением брака и разделом совместно нажитого имущества, длилось более полутора лет, и завершилось именно так, как я и предсказывал в самом начале противостояния сторон...

Однако, обо всём по-порядку:

Осенью 2022 года, ко мне на консультацию записались бывшие супруги, которые никак не могли прийти к согласию о судьбе совместно нажитого имущества (ипотечной квартиры), но пока ещё не обращавшиеся в суд, что само по себе редкость, дающая, хоть и напрасную слабую надежду на понимание.

Выслушав обоих, теперь уже бывших супругов, я сразу объяснил им перспективы и варианты реального разрешения спора, как в судебном, так и во внесудебном порядке, в том числе в различных вариациях, но с одним итогом — никакое решение суда, в этом, конкретном, случае, не могло реально наделить каждую сторону собственным жильём, а получение «половины» квартиры только на бумаге (в решении суда) никому было не интересно.

Бывший супруг изначально был согласен и готов к мирному, внесудебному урегулированию, и предлагал своей бывшей супруге выкупить у неё ½ долю в квартире, либо сам соглашался продать ей свою ½, и оставалось лишь согласовать стоимость и сроки.

В конце консультации, бывшая супруга в принципе не возражала, но попросила время на «подумать» и «посоветоваться со своим специалистом». Я пожелал им благоразумия, и на том мы и расстались.

«Не все йогурты одинаково полезны!» ©

Через пару месяцев, бывший супруг появился у меня снова и сообщил, что его бывшая супруга, после консультации со своим юристом, заявила, что ей, с учётом того, что несовершеннолетний ребёнок проживает с ней, причитается не половина, а 2/3 общего имущества, а так же она считает, что передаваемые ей добровольно деньги на содержание общего ребёнка — личная прихоть отца, и она вполне может взыскать алименты, в счёт которых она готова забрать и оставшуюся (по её расчётам) часть общего имущества.

Дальнейшая череда судебных тяжб, бессмысленных и беспощадных, потребовала от нас недюжинного терпения, поскольку во всех процессах, представитель «противной» стороны неоднократно просила «отложится», истребовать какие-то, никому не нужные и ничего не значащие доказательства — попросту тянула время...

Процесс по разделу ипотечной квартиры ожидаемо завершился разделом «двушки» на две равные, идеальные (на бумаге) доли, но оставил возможность взыскания с бывших супругов сумм, оплаченных за них одним из поручителей, а это по-моему, так-себе перспектива...

Поскольку установленные судом доли бывших супругов существовали только в решении суда и их просто невозможно было «наложить» на реальную жилплощадь, начался процесс определения порядка пользования жилым помещением, в котором бывшая супруга, точнее её представитель, буквально выпрашивала у суда комнату побольше, напирая на то, что это необходимо для совместного проживания сына с мамой, что на мой взгляд, повлекло бы в будущем гораздо больше проблем, чем сиюминутной выгоды для бывшей супруги, да и самого ребёнка...

Устав от бесконечной, а главное — бессмысленной, череды судебных заседаний, наш доверитель был согласен отдать своей бывшей, и своему ребёнку (который бывшим быть не может), большую комнату, и оставив за собой право взыскания платы за использование разницы в площадях реальной и идеальной доли, что тоже вряд ли доставило бы много радости бывшей супруге.

Так же было заявлено «удивительное» требование о вселении в совместную квартиру, в ходе которого выяснилось, что истица просто потеряла свои ключи, которые получила при приёмке квартиры от застройщика, и ответчик просто подарил (хотя я предлагал продать) ей дубликаты ключей, после чего сама «бывшая» отказалась от своих притязаний.

Воодушевившись предыдущими (бессмысленными и бесполезными) «победами» и идеями своей «знакомой-представительницы», бывшая супруга ринулась в атаку с чудесатым иском об «обязании привести квартиру в надлежащее состояние для вселения».

К сожалению, я не нахожу приличных слов, чтобы выразить своё мнение о правовой грамотности своих процессуальных оппонентов, которые утверждали, что после затопления общей квартиры, только бывший супруг обязан провести полный ремонт всех помещений, напирая при этом на ч.2 ст. 247 ГК РФ а так же ст. 1064 ГК РФ, забывая при этом, что согласно ст. 210 ГК РФ и ст. ст. 30, 39 ЖК РФ, если собственность совместная, то и обязанности по её содержанию так же являются солидарными.

Чем сердце успокоится? *

Все эти разводно-раздельные делишки неоднократно откладывались, приостанавливались, возобновлялись, но время шло, а реального результата всё не было, да и не могло быть…

Тем не менее, время лечит, и даже у бывшей супруги нашего доверителя стали закрадываться сомнения в радужности её судебных перспектив, а может быть просто стали заканчиваться терпение и деньги, но через полтора года брожения по судам, «клиент созрел» © и переговоры о заключении мирового соглашения были возобновлены.

Мне конечно неведомо, то ли фазы луны, то ли ретроградный Меркурий, то ли ещё какой-то удивительный катализатор, а может и сразу несколько факторов повлияли на бывшую супругу, но получив от меня проект мирового соглашения, который «валялся» у меня с самого начала этой истории, вдруг, совместно (без вредительства помощи «знакомой-представительницы») спорщики решили прекратить бессмысленные «бодания» и реально решить свои проблемы.

В итоге, топор войны зарыт мировое соглашение было подписано и утверждено судом — все стороны получили желаемое в действительно разумных пределах.

P.S. Я рад, что вся эта история закончилась именно так, как я и предсказывал в самом её начале, но мне очень жаль, что некоторые участники этой (и многих подобных) истории, ведомые своими недальновидными советниками, бессмысленно теряют время и деньги, которые могли бы потратить с куда большей пользой...

К публикации приложены далеко не все процессуальные документы, но профессионалы поймут «особенности» работы, и может быть возьмут что-то себе на вооружение.

Титульное изображение сгенерировано нейросетью под моим руководством, ни на что не намекает, ни к кому конкретно не относится, и призвано хоть немного оживить моё скучное повествование.

* Если кому-то из читателей так же требуется получить «пророчество» по своему делу — обращайтесь. Это конечно не будет бесплатным, но в итоге обойдётся значительно дешевле, чем личный «поход по граблям».

Sapienti sat