Дело о взыскании арендной платы и пени за несвоевременное освобождение арендуемого помещения.

Между истцом и ответчиком был заключен договор аренды торгового помещения сроком на один год. По истечении срока действия договора аренды ответчик несвоевременно освободил арендуемое помещение, просрочив его возврат на 15 дней, т.е. на полмесяца. Данное обстоятельство послужило поводом для обращения в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением.

При подготовке дела к судебному разбирательству, ответчица – ИП Касьянова М.Ю. категорически возражала против удовлетворения исковых требований, кроме того представила, для приобщения к материалам дела, копии документов, подтверждающих якобы внесение арендных платежей (квитанций к приходно-кассовому ордеру) за спорный период, т.е. за период времени когда ответчица пользовалась торговым помещением за пределами срока действия договора аренды. Ознакомившись, в судебном заседании, с копией одной из квитанций, нами было установлено, что дата «документа» (30.12.2009 г., которая еще даже не наступила) не соответствует действительности, т.е. документ – ЯВНО СФАЛЬСИФИЦИРОВАН! Вот эта копия квитанции:

Суд предложил ИП Касьяновой М.Ю., к судебному разбирательству представить на обозрение суда подлинники данных квитанции. Заранее зная, что ответчик может представить поддельный документ, который мог послужить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, мы подготовили заявление о фальсификации доказательств.

К сожалению, заявление о фальсификации доказательств не понадобилось, так как ответчица, почуяв неладное, не рискнула представить суду подлинники приобщенных ранее копий квитанций, и в судебном заседании признала их отсутствие. Исковые требования, в части взыскания арендной платы за время фактического пользования арендуемым помещением удовлетворены в полном объеме, размер процентов был уменьшен судом до суммы 5 000 рублей.