Найти юриста / адвоката / эксперта
Дело проводилось дистанционно в интересах ответчика.
Дело рассматривалось Четвертым кассационным судом общей юрисдикции в г. Краснодаре.
Обстоятельства дела.
Администрация Туапсинского района предъявила иск к доверителю о сносе 4-х вспомогательных пристроек.
В обоснование исковых требований истец ссылался на отсутствие разрешения на строительство пристроек и градостроительного плана, нарушение границ отступа от соседних участков, использование пристроек как доходных домов, а, соответственно, нецелевое использование земли. Земля была предоставлена под ИЖС. В связи с чем, просил их признать самовольными и снести.
Несмотря на оспаривание позиции администрации, суд согласился с доводами истца.
Решением Туапсинского районного суда иск был удовлетворен в полном объеме.
Апелляционная инстанция Краснодарского краевого суда решение суда оставила без изменения, по существу продублировала позицию суда 1-ой инстанции. Доводы апелляционной жалобы были игнорированы.
В октябре была подана кассационная жалоба.
Доводы кассационной жалобы сводились к следующему.
Суд не применил нормы материального права, подлежащие применению на день возведения пристроек. Пристройки носят вспомогательный характер, возведены в 2007г. и соответственно разрешение на их строительство не требуется. Иск был заявлен в 2018г.
Имелось нотариальное согласие соседей на отступы от границ. В 2007г. этого было достататочно.
Не доказано использование пристроек, как доходных домов.
Также были допущены нарушения норм процессуального права, в части не предоставления возможности предъявления встречного иска о признании права собственности на 2 пристройки.
Согласно заключению эксперта, строения никакой угрозы для жизни и здоровья граждан не создают. Возведены без нарушений градостроительных и других норм.
Постановлением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции кассационная жалоба удовлетворена в полном объеме. Дело направлено на новое рассмотрение.
Рейтинг публикации:
«
Уважаемая Наталья Анатольевна, поздравляю!
Конечно, очень краткое кассационное определение на настолько аргументированную жалобу. Но все равно победа! Желаю победы и окончательной!
Уважаемая Ольга Николаевна, спасибо большое!
Уважаемая Наталья Анатольевна, вернуть дело из кассационного суда на новое рассмотрение дорогого стоит.(Y) Поздравляю Вас с этим успехом и желаю Вам победы в суде первой инстанции!
Уважаемый Игорь Михайлович, спасибо большое!
Уважаемая Наталья Анатольевна, кассационное определение, в отличие от Вашей жалобы, конечно очень краткое, но это и хорошо — в нём очень ясно указаны те нормы права (ст. 135 ГК РФ), обойти которые судку при новом рассмотрении уже вряд-ли удастся, так что желаю удачи при новом рассмотрении! (Y)
Уважаемый Иван Николаевич, спасибо большое!
Уважаемая Наталья Анатольевна, поздравляю!(handshake)
Краснодарский край и отмена — это невероятное что-то!
Уважаемый Евгений Алексеевич, спасибо большое, я полностью с Вами согласна!
Уважаемая Наталья Анатольевна, удачи и дальше!
Уважаемый Евгений Алексеевич, Ага, точно !))
Уважаемая Наталья Анатольевна, поздравляю! Краснодарские судьи редко отменяют решения на своей территории. Удачи вам в предстоящем процессе.
Уважаемая Ольга Алексеевна, спасибо большое!
Уважаемая Наталья Анатольевна, поздравляю! Может быть, наконец, началось движение в сторону Закона по искам от исполнительной власти!
Уважаемый Владимир Борисович, спасибо большое!
Уважаемый Владимир Борисович, 7 октября 2020г. Туапсинский горсуд отказал в иске.
Уважаемая Наталья Анатольевна, поздравляю, отличный результат!
Жалоба очень понравилась. Была бы судьей, тоже бы удовлетворила.8)
Уважаемая Алёна Александровна, спасибо большое за добрый комментарий!
Уважаемая Наталья Анатольевна, поздравляю. В краснодарском крае всё сложно, но благодаря Вашей работе всё меняется. Добейте их до конца в первой инстанции.
Уважаемый Андрей Викторович, спасибо большое!