Юристы Тюмени добились отмены незаконного решения суда об обращении взыскания на единственное жильё

В июле 2020 года к нам в Бюро за юридической помощью обратилась постоянная доверительница Софья. В ходе телефонного разговора она пояснила, что «у неё суд забрал единственную квартиру», в судебном заседании она не участвовала, а просила отложить рассмотрение дела до ее выздоровления. Вот с такого телефонного звонка начался наш рабочий июльский день.

В этот же день нами было подано заявление об ознакомлении с материалами гражданского дела и получение решения суда (у Софьи оно отсутствовало). Благо, рядом с судом наш офис, да и в суде часто бываем, так что не составляло сложности каждый раз заходить к секретарю и напоминать о поданном заявлении. Так прошла неделя, вторая, третья, а нас всё не знакомили с делом и не отдавали решение суда. Написали жалобу председателю суда — бесполезно.

В конце четвертой недели нас наконец-то ознакомили с делом и выдали долгожданное решение.

Это было не решение, а «шедевр» лаконичности и юридической мысли, практически на полторы страницы. Результат шедевра нам был известен — «квартира была ваша стала наша»!

Само дело с трудом насчитывало 50 листов, из них половина почтовой белиберды, старые решения суда, от приставов что-то там, ну вроде и всё. Как бы мы в деле не искали выписку из ЕГРН на Софью (о наличии в её собственности иного недвижимого имущества) и оценку изымаемой квартиры, мы так и не смогли их найти.

Нам с коллегой в какой-то момент показалось, что это какой-то абсурд, ведь так откровенно «вляпаться» суд просто не мог! Но оказалось, что мог и ссылался при этом лишь на злоупотребление Софьей правом по другому делу и вынес откровенно незаконное решение — такое мы увидели впервые.

Через пару дней мы подготовили апелляционную жалобу, суть которой сводилась к тому, что, удовлетворяя требования об обращении взыскания на имущество Софьи, суд пришёл к выводу, что квартира, расположенная по адресу: г. Тюмень, ул. Республики, д. 39, не является единственным жильём для ответчика, однако никаких доказательств этому в мотивировочной части оспариваемого решения не приведено. Более того, в судебное заседание не было представлено таких доказательств и материалы дела их также не содержали.

Без ссылки на конкретные доказательства суд установил, что ответчик имеет в собственности квартиру по ул. Республики, д. 39, и квартиру по ул. Седова, д. 66, при этом в деле имеется выписка из Росреестра на квартиру, расположенную по адресу: г. Тюмень, ул. Седова, д. 66, согласно которой собственником её является другой человек.

Аналогичным образом суд пришёл к выводу, что размер задолженности ответчика является соотносимым по отношению к стоимости жилого помещения, при этом в материалах дела отсутствует документ, подтверждающий стоимость квартиры по ул. Республики, д. 39, (отчёт об оценке, заключение эксперта).

Суд апелляционной инстанции нашу апелляционную жалобу удовлетворил, а нелепое незаконное решение суда отменил, в удовлетворении исковых требований истцу отказал.

Вот такое, весьма простое, но в то же время очень нервное для Софьи дело нам попалось.