• Семья, работа, жильё, наследство, быт
•  →
• Земельные споры

Данная публикация представляет собой краткий обзорный путеводитель (модуль)  по судебным делам, в которых выработаны правовые позиции по вопросам, касающимся статуса, порядка получения и правового значения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ.)
 

Преамбула: Были поданы заявки на выделение земельных участков под ИЖС. Выяснялось наличие прав третьих лиц, ничьи права не нарушались. Градостроительный комитет города Братска опубликовал объявления в газете с предложением приобрести право аренды на данные участки.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Примерно год наза Администрация города обратилась в суд с иском гражданину А о прекрашении использования земельного участка и находящегося на нем здания «Оранжерея» не в соответствии с их целевым назначением.

 Данная публикация представляет собой краткий обзорный путеводитель (модуль)  по судебным спорам в  сфере  оборота земель сельскохозяйственного назначения.

 

«Хочу казню, хочу помилую» считают органы местного самоуправления города Владивостока. Сначала выносят распоряжение о выдаче акта о выборе земельного участка и утверждения схемы земельного участка на кадастровой карте территории, а затем по надуманным основаниям выносят распоряжение об отмене ранее вынесенного распоряжения.

В последние годы многие собственники и арендаторы  земельных участков столкнулись с проблемой завышенной кадастровой стоимости.  

28.06.2011 г. Высший арбитражный суд РФ вынес Постановление №913/11, которым, фактически, разрешил арбитражным судам снижать кадастровую стоимость земельных участков до размера их рыночной стоимости.

До 1 июля 2012 года осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности гражданам, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации. При приобретении указанными лицами таких земельных участков их цена устанавливается субъектами Российской Федерации в городах с численностью населения ниже 3 миллионов человек в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка (часть1 статьи 2 ФЗ «О введении в действие Земельного кодеса РФ).