• Семья, работа, жильё, наследство, быт
•  →
• Земельные споры

Эта статья – предупреждение потенциальным покупателям земельных участков в Сочи: подробности одной из возможных мошеннических схем «пожилой продавец – подставные посредники – адвокаты — суд». В данной статье указаны реальные события, персоны и судебные процессы. Фамилии всех героев сохранены, но данные потерпевшей мы сознательно скрыли — по этическим причинам.

Суд общей юрисдикции отказал истцу в признании недействительными сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, в признании недействительными кадастровых паспортов на земельные участки, а также в отмене государственной регистрации права собственности на земельные участки за ответчиком и возврате земельных участков в паевой фонд истца.

Земельное законодательство РФ запутано, на мой взгляд, до безобразия. Почему? Предлагаю обсудить







Я представляла в районном суде интересы третьих лиц, продавших земельные участки, а впоследствии в Арбитражном суде интересы ответчика, у которого истец пытался отобрать землю.

В 2007 г. клиентом были согласованы границы и условия использования земельного участка со смежными землепользователями, владельцами транзитных инженерных коммуникаций. Эти же условия были согласованы с Управлением архитектуры и градостроительства Администрации г. Кемерово. 

Эта  обычная история произошла в  одном из поселков Новосибирской области, хотя, наверняка, на просторах нашей страны уже разыгрывались  аналогичные сюжеты.

Жили-были два соседа, один был зажиточный, немного, но зажиточный, имел дом, сарай /для кое-какой живности/, баню, гараж, ну и как без туалет, он тоже был (хотя он им уже давно не пользовался, да здравствует цивилизация и канализация!) А другой сосед, многого не имел, уж так сложилось по жизни, кто виноват – история умалчивает.

Долгой была эта война. Очень долгой…

Длилась она 9 лет и 4 месяца! Начало войне было положено незаконным изъятием земель 8 мая 2001 года. «Везёт» мне на «долгоиграющие дела»!

Против простого крестьянина собрались грозные силы, чиновники всех мастей и рангов, крупные бизнесмены, прокуратура.

Не стеснялись ничего: злостно неисполняли судебные акты, фальсифицировали документы, подтасовывали и скрывали данные, отвечали отписками. Но простой человек не сдавался, и продолжал стоять на своём!