Воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, признается кадастровой ошибкой. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, либо на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости).



Учитывая, что только в прошлом году кадастровый учет земельных участков в РФ пришел к единому знаменателю, единой системе координат, а до этого довольно часто использовались условные системы координат, часто в настоящий момент встречаются кадастровые ошибки, выражающиеся в наложении одного участка на другой.

В этом деле, казалось бы, вопреки устоявшейся судебной практике при неопределённом предмете договора купли-продажи недвижимости, отсутствии единого договора, отсутствии регистрации права собственности у продавца недвижимости, суд, тем не менее, признал договор купли-продажи состоявшимся и признал право собственности покупателя. У этого дела воистину аромат французской булки, «Cherchez la femme» говорят французы, «ищите женщину». В этом деле именно женщина была роковой и сильной противницей.

Как известно многим живущим, приезжим и периодически бывающим в Германии гражданам из Росии и СНГ, налоговое законодательство страны очень запутано.

По этому делу, родственники будущего доверителя, обратились ко мне ещё в сентябре 2011 г.