Судебная практика по ст. 451 гк рф

Поиск в разделе:

В регионе:
В последнее время все острее встает вопрос о том, как определять вознаграждение адвоката применительно к конкретному делу. Помимо понятного интереса адвоката в получении вознаграждения этот вопрос неминуемо волнует потенциальных доверителей. Он, без сомнения, представляет интерес и для государственных органов, которые оплачивают юридическую помощь в случаях, когда обязательно участие адвоката. Данный вопрос подлежит рассмотрению в суде при взыскании расходов на помощь представителя.
lexdemon, Морохин Иван, Климушкин Владислав, Marusia, Sheriff, Vitaliy Haupt, Бозов Алексей, grigori, sherbininea, user22298, +еще 3
Предыстория Банальная ситуация-клиент заключает кредитный договор на покупку товара.Потребитель заключил договор купли-продажи товара печально известной марки косметических средств.Как он это сделал-это отдельная история.Смысл в том, что после презентации очередного «чудо-средства» омоложения, покупателю  был навязан кредитный договор на покупку этого «чудо-средства».При выходе из салона красоты потребитель имел на руках 2 договора:
кредитный договор,  договор купли-продажи на товар с актом-приема-передачи Именно с этим пакетом документов, а еще с чемоданом косметики, разочарованием и слезами остается потребитель. Не долго думая, женщина обращается к специалистам для составления  претензии о расторжении договора купли -продажи и в суд.
Soland, Коробов Евгений, Марков Олег, Астапов Максим, colega111, Демина Наталья, Пиляев Алексей, sherbininea, Степанов Евгений, Минина Ольга, larisochkina, advokat-55555
Сейчас в сложных условиях находятся все участники рынка. Виной тому – невидимый микроскопический враг, закрывший границы на замок, а треть населения планеты – по домам. Имя ему – коронавирус.Что делать в этой ситуации: исполнять или не исполнять обязательства?
Шелестюков Роман, Климушкин Владислав, Коробов Евгений, Пятицкий Евгений, Гулый Михаил, Сычевская Марина, Минина Ольга
В споре с арендодателем по размеру и срокам оплаты арендной платы, возникшем из за введения карантинных мероприятий в связи с пандемией covid-19, достигнуты первые промежуточные положительные результаты. Взгляд на проблему и дальнейшее ее разрешение.
Морохин Иван, Мамонтов Алексей
В кризис 2014-2015 гг. доллар вырос с 35 до 60 рублей и не падал. Резкий скачок курса породил проблему «валютных ипотечников» — граждан, которые взяли ипотеку в долларах и платили ее рублях по курсу ЦБ РФ на дату платежа. Помню, я лично видел этих несчастных у входа в банк. Они устроили голодовку и требовали установить лимит на сумму ежемесячного платежа. Вы, будучи коммерсантом из сегмента МСП, спросите: «Как какие-то валютные ипотечники связаны со мной?» Отвечу: вас связывает «валютный коридор », которого нет в Ваших договорах. Контракты, в частности, заключаемые между российскими и иностранными компаниями, всегда номинированы в иностранной валюте (доллар, евро, юань).  Ряд продвинутых арендодателей ТЦ и БЦ тоже определяет ставку арендной платы в долларах/евро  с выплатой в рублях по курсу на дату платежа.  Причем, арендодатели фиксируют нижнюю границу курса, но не верхнюю…. Такое определение цены договора законно, т.к. предусмотрено ст. 317 ГК РФ. В итоге, цена в договоре для иностр
Галкин Константин, ivanlawyer1990, Гурьев Вадим, Петров Игорь
Уважаемые читатели! Хочу представить Вашему вниманию статью, цель которой заключается в анализе вопросов взыскания неустойки и убытков за просрочку в передаче объекта недвижимости по договору долевого участия в строительстве. Рынок недвижимости на сегодняшний день представлен огромным количеством строящегося жилья. Многообразие застройщиков, относительно доступные цены, желание иметь свое личное жилье, все это способствует развитию рынка недвижимости, реализуемой по договорам долевого участия. Заключая договор, участник долевого строительства, конечно, желает получить свою квартиру (иной объект), в установленные договором сроки. Однако, на практике нередко сроки передачи объекта затягиваются, участник долевого строительства терпит убытки, вынужден снимать жилье, нести иные расходы, таким образом, претерпевать неблагоприятные последствия ненадлежащего неисполнения застройщиком принятых на себя обязательств.
gumnactka-qu, advokat-smv, InessaValeri, Сычевская Марина, lordsvarog, pobedonosec, Demin42, fransyzz, user4838, user72695
Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 4 декабря 2013 года
В работе с заемщиками юристы нашей компании довольно часто сталкиваются со случаями, когда банки или МФО переуступают право требования долга клиента, иными словами, продают долг третьим лицам. Такими лицами являются разнообразные коллекторские агентства. Логично задать вопрос: а законно ли это происходит, и может ли сам заемщик выкупить свой долг на досудебной стадии и после решения суда?
Стрыгин Иван, Немцев Дмитрий, cygankov, user83618
Судебная коллегия по экономическим спорам
I. Практика применения законодательства о банкротстве
По уголовным делам
Разрешение споров, возникающих из договорных отношений
Разрешение споров, связанных с исполнением обязательств
Разрешение споров, возникающих из наследственных прав
Разрешение споров, связанных с трудовыми и социальными отношениями
Исполнительное производство
1 2 3

Упомянутая статья закона

Гражданский кодекс РФ

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

Позиции высших судов по ст. 451 ГК РФ >>>

1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.