Это наследственное дело выдалось непростым. Некоторые его аспекты обсуждались здесь и вот здесь.
Предыстория.
В 2020 году умер мужчина, оставив после себя наследство — двухкомнатную квартиру во Владимире. Наследников было трое — жена и 2 дочери от первого брака.
Следовательно, каждому наследнику причиталось по 1/3 от квартиры, т.к. квартира не была совместно нажитой во втором браке, а была получена по наследству от своего отца (дедушки двух сестер).
Однако супруга умершего вместе со своим зятем (сотрудником МЧС, который бравировал своим мундиром :)) решили отжать за бесценок у 2 сестер их доли, предложив им в порядке соглашения о разделе наследства по 350 000 руб. каждой. (т.е. занизили цену почти в три раза).
После того, как сестры отказались (одна из них оказалась девушка с характером, вся в папу — десантника :) ), жена умершего со своим зятем подготовили 2 очень странных отчета об оценке (были подозрения на фальсификацию) , мол в 2014 году (когда умерший получил квартиру по наследству от своего отца) квартира стоила миллион, а в 2020 году, после того, как супруга, одолжила у зятя 600 000 рублей и вложила свои личные деньги в ремонт убитой квартиры, она стала стоить в 2 раза дороже, а значит является совместной собственностью на основании ст. 37 СК РФ.
После такой наглости жены умершего, сестры обратились ко мне за юридической помощью.
Судебное разбирательство.
Итак, наши оппоненты подали иск о признании квартиры всей совместно нажитым имуществом, аннулировании записей в ЕГРН, перераспределении долей в квартире. Квартиру арестовали.
Нотариус от дела самоустранилась, как обычно это и бывает, ограничившись пересылкой наследственного дела.
Для того, чтобы доказать нашу правоту и опорочить «липовые» отчеты оценщиков и долговую расписку на 600 000 руб, мы предприняли ряд тактических мер: заявили несколько ходатайств, приобщили ряд документов, допросили свидетелей, провели жесткий «допрос» представителя наших оппонентов ходатайствовали о назначении экспертизы с нестандартным кругом вопросов.
Также нам помогло и то, что интересы оппонента представляла адвокат — «уголовник» (по гражданскому делу сильно плавала).
Ну и главная задача была после судебного исследования доказательств составить итоговое письменное возражение на иск с указанием правового обоснования нашей позиции.
Результат.
Суд в иске к моим доверительницам отказал, дело выиграно!
Квартиру теперь продаем за 3 000 000 руб, каждому собственнику по 1 000 000 руб, что почти в 3 раза больше, чем оппоненты предлагали 10 месяцев назад.
Рейтинг публикации:
«
Уважаемый Андрей Владимирович, поздравляю Вас с прекрасным результатом работы!(handshake) Публикация очень интересная и даже поучительная для адвокатов — «уголовников»:D
Уважаемый Александр Александрович, спасибо! Просто я сторонник узкой специализации, считаю, что каждый должен заниматься своим делом. Всегда есть склонность и талант в чем -то одном, что по душе.
Уважаемый Андрей Владимирович, совершенно с Вами согласен, если что и брать не своей специализации, то аккуратно, с устоявшейся практикой по вопросу, и учиться. Юрист в широком смысле — он как терапевт, диагноз может и поставит, но вот вылечит далеко не всегда… Тут узкий специалист предпочтительней:)