Уважаемые коллеги!
В недавнем времени право собственности (в частности на недвижимость) было практически абсолютным на практике. То есть, собственник всегда находил защиту в судах, даже в случаях, когда он намеренно оставлял свое жилище, на протяжении длительного срока не нес бремя содержания имущества, проявляя безразличное отношение к его судьбе.
Многие знают, что особенно после выхода в свет ПП ВС РФ от 02 июня 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" во многих регионах разъяснения Пленума восприняли на ура и стали «пачками» выносить решения об утрате права пользования муниципальным жильем. В то время, как ВС РФ совсем не об этом говорил в своих разъяснениях и «зеленого света» не давал. Да, и дать не мог.
Как у журналиста и председателя Кировского областного общества защиты прав потребителей в моей практике было очень много сложных и интересных дел по защите прав граждан в сфере купли-продажи, долевого и прочего строительства жилья. Но такого любопытного случая, как в Краснодаре, не было. Надеюсь, мой опыт купли жилья на Кубани будет интересен и другим. Все реальные имена и названия, по понятным соображениям, заменены вымышленными.
Уважаемые коллеги, как вы помните, 2 года назад мне представилась честь вести интересное дело о признании моей клиентки сначала неприобредшей , а потом и утратившей право пользования жилым помещением. Тогда все дела успешно завершились в пользу моей подопечной. Но как я и предсказывал, в преддверии окончания приватизации, количество подобных дел будет только увеличиваться.
В нашей судебной практике имеется такой случай, когда военнослужащей с несовершеннолетним ребенком выделили квартиру с общей площадью, превышающей установленные законом нормы. Сегодня в тех границах, которое предоставляет законодатель, невозможно обеспечить всех военнослужащих без исключения жильем именно в указанных границах.
Вопрос: У меня дом в садовом некоммерческом товариществе. Указанный жилой дом является моим единственным местом жительства, а отсутствие регистрации по месту жительства лишает меня права на социальное обеспечение, включая медицинскую помощь, и права пользоваться предоставленными льготами.