Найти юриста / адвоката / эксперта
Классика жанра: «давно не брал шашек в руки, но пришлось выйти на поле». И как обычно — не ради спортивного интереса, а ради защиты людей, которые сами уже не могут дотянуться до буквы закона.
История, на первый взгляд, бытовая. Но за каждым таким «обычным залитием» — живой человек. Пожилой, уставший, привыкший рассчитывать на честное слово соседей. А честное слово, как водится, красиво звучит, пока не приходит время ответственности. Пара тысяч, пачка обоев… и всё это с задержками, как будто человек должен чувствовать себя виноватым за то, что его квартиру залили.
Но есть моменты, когда терпение заканчивается. Когда осознаёшь: спасение утопающих — дело тех, кто действительно способен вытянуть ситуацию. И пожилой родственник обратился к своему родственнику, к которому почему-то было стыдно обращаться.
«Залило у меня всё — от потолка до последней тумбочки. Стены почернели от плесени, в комнате стояла такая влажность, что полотенца не высыхали сутками. Я сначала думала, что само пройдёт, но квартира буквально начала гнить на глазах. Вот тогда я и поняла: одной с этим не справиться», — рассказала он своему родственнику.А родственник мой постоянный доверитель, которому оказываю юридическую помощь, уже по цепочки обратился ко мне.
Так человек смог дойти до суда…
Сделал всё как положено:
— претензия;
— экспертиза;
— иск;
— судебная экспертиза;
— уточнение требований.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Результат:
— решение в пользу доверителя.
Без лишнего шума, без эмоций, без затяжной возни. Просто профессиональная работа, в которой нет случайностей. И да — когда дело доходит до судебной экспертизы, я понимаю, где тонко, где рвётся, и где надо крепко проклеить, чтобы всё держалось прочно, чтоб в апелляцию не заходить.
Если у вас похожая история — залитие, спор с соседями, конфликт с УК, страховая, ущерб имуществу — всё решается.
И в этом деле, как и во многих других, жизнь напомнила простую истину: когда человек пытается сберечь копейку любой ценой, он в итоге теряет рубль. Виновник мог бы тихо и спокойно устранить последствия затопления, сделать ремонт за свой счёт — и вопрос бы исчерпался.
Но желание сэкономить обернулось куда большими расходами: к сумме ущерба добавились стоимость экспертизы, судебные расходы и оплата адвоката. Так бывает всегда, когда человек надеется, что пройдёт само, вместо того чтобы поступить правильно сразу.
Рейтинг публикации:
«
Уважаемый Игорь Иванович, хорошая работа. Тоже работаю по таким делам. Там не всегда просто разобраться без специалиста. Подготовил публикацию по теме, но смотрю Вы опередили, немного подожду, а то перебор может быть :).
Уважаемый Николай Васильевич, пересолить очень легко. Поэтому ждем Вашу историю позже. (giggle)
Уважаемый Игорь Иванович, жадность некоторых людей превышает все мыслимые пределы и переходит уже в скаредность, а потом начинается «плач ярославны», хотя винить в проигрыше и потерях такие люди должны только самих себя.
Уважаемый Иван Николаевич, ведь проще и дешевле было виновнику за свой счёт провести ремонт. Это, по моим расчётам, стоило бы 60–70 тыс. А виновнику придётся заплатить ущерб — 250 тыс., расходы на экспертизу — 27 тыс., про расходы на адвоката промолчу.
Уважаемый Игорь Иванович, люди живущие одним и сегодняшним днем, не понимают, что что через год и через два когда-то тоже станет сегодня, и там платить придется больше.
Отличная работа!!! Главное все здесь и законно и справедливо!
Уважаемый Михаил Викторович, когда обратился мой доверитель, я долго его слушал. Когда он начал рассказывать, как человеку «дали на рулон обоев», и оставили жить в парнике с плесенью, я представил себя на месте пожилого человека. Так не должно быть, потому что не должно…
Уважаемый Игорь Иванович, отличная работа! Хорошо, что к Вам обратились сейчас, а не в тот момент, когда квартиру уже поглотила бы плесень и сырость :)
Уважаемая Елена Анатольевна, было дело в далекие, далекие годы… Почти такая же ситуация. Ощущение, что ось провернулась… И тоже доверителю всучили 5 копеек… А потом еще с лестницы спустили, кода человек попробовал попросить соразмерную плату… Но хорошо, что хорошо кончается... :)
Уважаемый Игорь Иванович, у меня сейчас находится в производстве дело о заливе, с «множественными неизвестными» . Я представляю интересы ответчика, и возникает главный вопрос: А был ли вообще залив квартиры? Буду «распутывать клубок известностей»:)
Игорь Иванович, профессиональная работа! ! Непонятливых нужно учить, а лучший учитель — деньги!
Уважаемая Ирина Викторовна, когда на стороне истца или ответчика профессиональный представитель, то всегда проще распутать клубок. Мы не для того, чтоб «отмазать», как многие думают. А чтоб привести дело к общему знаменателю. Виноват, значит неси ответственность, нет — не неси... Если ущерб стоит 250 тыс, то на досудебном этапе можно заплатить 60, а уже после 250+27… И никак 10 тысяч не может быть тождественено 250...
Спасибо за интерес к статье!
Уважаемый Игорь Иванович, в каждом деле нужен индивидуальный подход, необходимо доказать виновность процессуального оппонента либо отсутствие вины доверителя, либо окончить дело мировым соглашением.
Полагаю, что успешность дела зависит от представленных доказательств , а не от «отмазки» доверителя. Поскольку, один документ способен кардинально развернуть ситуацию — в деле важна каждая деталь.
Уважаемый Игорь Иванович, хорошая работа, которая выполнена как и «доктор прописал»!
Уважаемый Игорь Иванович, не помню, где то писал про случай. Доверителя залила барышня сверху. По мирному договориться не получилось, просил 16 тыр. Был послан. Провели оценку, 100 тыр (условно, точно не помню, лезть в архив неохота ибо не в этом дело). Подали иск. Бврышня не ходила в суд, ходила адвокат, то же барышня). Не согласна, заявила экспертизу. Провели. Ущерб 80 тыр. В заключении написано о том, что протек стояк, в месте соединения с батареей (байпаса нет, след. общедомовое имущество). Посоветовал адвокату заявить надлежащим истцом УК и взыскать с нее. Был поражен ответом, мне деньги уже заплатили, зачем я буду тянуть время? Сегодня и закончим дело а привлекать УК это еще как минимум 2 суд заседания.
Ну мне то фиолетово, у ответчика белая ЗП 150 тыр. полюбому взыщу.
До исполнительного не дошло, все заплатили сразу и ущерб и судебные издержки, а ведь адвокат могла бы отбить своего клиента на все сто + получить и за ущерб (у ответчика то же ламинат под замену) и суд издержки. Вот как? Не понимаю...
https://kolomna--mo.sudrf.ru/...8-80b846693e34&delo_id=1540005
Уважаемый Сергей Николаевич, вот поэтому, при поиске адвоката следует изучить его профессиональный след. А те, что кивает в суде, забывая, что они адвокаты, сами себе роют яму. Да, и они, не адвокаты.
Уважаемый Игорь Иванович, давным давно, когда я еще в Юрклубе общался ( ник Duke777) с коллегами обсуждали похожие темы и пришли к выводу о том, что есть адвокаты — ремесленники и адвокаты-менеджеры. Ремесленники это которые тянут лямку добросовестно и грамотно работают по делу а менеджерам им главное продать свою услугу на любых выгодных для себя условиях а остальное их не волнует.
Уважаемый Игорь Иванович, есть и у меня статья «Странное дело о заливе или что это было», когда упёртость виновника залива привела к необоснованным тратам.В этом году ко мне обратилась женщина из этого же дома по поводу залива. Проконсультировал и убедил пойти на уступки в части суммы взыскания, что позволит избежать трат на представителя, экспертизу, потерю времени и нервов, тем более, что виновник предлагал отдать деньги сразу. провели они между собой переговоры, утрясли сумму и, как итог, во внесудебном порядке решили по-соседски свой вопрос. Дела данной категории просты, когда виновник залива очевиден, потому что он один, и сложны, когда его надо установить из числа множества. Поэтому Вы однозначны правы в плане того, что надо обращаться к соответствующему специалисту, а не к кому попало!
Уважаемый Евгений Алексеевич, знаете, такие ситуации всегда напоминают старую истину: чем быстрее люди находят общий язык, тем меньше они оставляют денег судьям, экспертам и времени — самому себе. Иногда лучший юридический результат достигается вовсе не в коридорах суда, а на лестничной площадке между соседями, когда каждый делает шаг назад и два шага вперёд к здравому смыслу.
Вы правильно подметили: когда виновник один — это почти арифметика. Когда кандидатов много — уже философия, криминалистика и немного детектив. И вот тут без профильного специалиста действительно лучше не дергаться: можно потерять больше, чем стоило бы восстановление после самого затопления.
Ваша история — подтверждение простой мысли: юрист и адвокат нужен не только для боёв в суде, но и чтобы вовремя сказать: «Стоп, здесь можно договориться и не терять время, деньги и нервы».
Спасибо за добрый пример. Он ровно из тех, что формируют нормальную правовую культуру — ту самую, на которой потом строится и репутация, и поисковая выдача, и человеческое уважение.