Найти юриста / адвоката / эксперта
ТСЖ обратилось в суд общей юрисдикции с иском к ООО, о взыскании убытков причиненных некачественным выполнением подрядных работ.
Все бы ничего, но почему иск подан в суд общей юрисдикции?
Разве спор такого рода не должен рассматриваться Арбитражным судом?
Заявляю ходатайство о прекращении производства по делу в связи с неподведомственностью спора суду общей юрисдикции.
Мотивировка ходатайства:
Согласно ст. 28 АПК РФ РФ к подведомственности арбитражного суда относятся экономические споры, возникающие из гражданских правоотношений, а также другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.
Из приведенных норм следует, что отнесение дела к подведомственности арбитражного суда производится по двум критериям — по субъектному составу и характеру спора, который должен быть связан с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
ТСЖ, как некоммерческая организация, вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, но только для достижения цели, ради которой оно создано, и в соответствии с целями, ради которых она была создана (абз. 2 п. 3 ст. 50 ГК РФ РФ). В частности, ТСЖ вправе осуществлять предпринимательскую деятельность в целях содержания, сохранения и приращения общего имущества в многоквартирном жилом доме, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном доме, и в целях управления многоквартирным жилым домом (ч.1 ст. 135 ЖК РФ РФ).
Президиум ВАС РФ в постановлении ОТ 02.04.2013 N 14700/12 ПО ДЕЛУ N А60-521/2012, указал, что хозяйственная деятельность, осуществляемая ТСЖ в пределах, предусмотренных нормами действующего законодательства и уставом, направленная на обеспечение владения и пользования собственниками помещений общим имуществом многоквартирного дома, является экономической деятельностью хозяйствующего субъекта.
Согласно уставу ТСЖ «», оно создано в целях управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения его эксплуатации; реализации собственниками жилых и нежилых помещений прав по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Кроме того, товарищество создано и участвует в обороте в качестве юридического лица.
Таким образом, характер и субъектный состав спора в силу статей 27, 28 АПК РФ дают основания для отнесения данного дела к подведомственности арбитражного суда.
Более того, собственник спорного помещения имеет статус индивидуального предпринимателя и использует указанное помещение в предпринимательской деятельности.
Представитель истца возражал против удовлетворения ходатайства, по тем основаниям, что на момент заключения с ТСЖ договора на обслуживание, собственник помещения, не имел статуса индивидуального предпринимателя.
Мои доводы были услышаны, ходатайство удовлетворено, дело прекращено.
Рейтинг публикации:
«
Уважаемый Алексей Андреевич, интересно, спасибо.
У меня что-то противоположные примеры, по идее отношения явно и даже ярко экономические, но арбитражные суды упирая на субъектный состав прекращают производство по делу.
Уважаемый Владислав Александрович, в данном случае свою роль сыграл тот факт, что спорное помещение используется в предпринимательской деятельности, а ТСЖ по сути представляет интересы интересы собственника- индивидуального предпринимателя.
Уважаемый Алексей Андреевич, по мне, так спорных вопросов по подведомственности здесь нет. Очевидно, что спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде.
Уважаемый Максим Юрьевич, это и заставило меня написать ходатайство о прекращении производства, но откровенно говоря, при подготовке ходатайства встречал разную практику.
Уважаемый Алексей Андреевич, а по существу спор как разрешили?
Уважаемый Андрей Владимирович, после прекращения, председатель ТСЖ инициировал встречу с моим доверителем, на чем сошлись, мне не известно.
Уважаемый Алексей Андреевич, поздравляю!
АС МО по моей жалобе прекратил дело по иску ТСЖ к физ. лицу — гражданину. Иск был составлен МОЭСК(!?). Как-то так. И я в своё время очень удивлялся!
Уважаемый Евгений Алексеевич, спасибо.Удивление-это наверное неотъемлемая часть нашей профессии…
Уважаемый Алексей Андреевич, если бы данный иск был принят судом сразу после Новогодних праздников, то я бы подумал, что суд еще не отошел от «отдыха», иначе, как еще можно объяснить вполне очевидные вещи — дело подсудно арбитражному суду! Как-то один судья суда общей юрисдикции принял к производству иск явно подсудный арбитражному суду (на очень круглую сумму), и рассмотрел дело по существу! Это было одно из последних его дел. Лишили статуса…
Уважаемый Николай Федорович, по секрету скажу, что сложилось такое впечатление, что судья была готова рассмотреть дело.