ТСЖ обратилось в суд общей юрисдикции с иском к ООО, о взыскании убытков причиненных некачественным выполнением подрядных работ.
Все бы ничего, но почему иск подан в суд общей юрисдикции?
Разве спор такого рода не должен рассматриваться Арбитражным судом?
Заявляю ходатайство о прекращении производства по делу в связи с неподведомственностью спора суду общей юрисдикции.
Мотивировка ходатайства:
Согласно ст. 28 АПК РФ РФ к подведомственности арбитражного суда относятся экономические споры, возникающие из гражданских правоотношений, а также другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.
Из приведенных норм следует, что отнесение дела к подведомственности арбитражного суда производится по двум критериям — по субъектному составу и характеру спора, который должен быть связан с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
ТСЖ, как некоммерческая организация, вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, но только для достижения цели, ради которой оно создано, и в соответствии с целями, ради которых она была создана (абз. 2 п. 3 ст. 50 ГК РФ РФ). В частности, ТСЖ вправе осуществлять предпринимательскую деятельность в целях содержания, сохранения и приращения общего имущества в многоквартирном жилом доме, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном доме, и в целях управления многоквартирным жилым домом (ч.1 ст. 135 ЖК РФ РФ).
Президиум ВАС РФ в постановлении ОТ 02.04.2013 N 14700/12 ПО ДЕЛУ N А60-521/2012, указал, что хозяйственная деятельность, осуществляемая ТСЖ в пределах, предусмотренных нормами действующего законодательства и уставом, направленная на обеспечение владения и пользования собственниками помещений общим имуществом многоквартирного дома, является экономической деятельностью хозяйствующего субъекта.
Согласно уставу ТСЖ «», оно создано в целях управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения его эксплуатации; реализации собственниками жилых и нежилых помещений прав по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Кроме того, товарищество создано и участвует в обороте в качестве юридического лица.
Таким образом, характер и субъектный состав спора в силу статей 27, 28 АПК РФ дают основания для отнесения данного дела к подведомственности арбитражного суда.
Более того, собственник спорного помещения имеет статус индивидуального предпринимателя и использует указанное помещение в предпринимательской деятельности.
Представитель истца возражал против удовлетворения ходатайства, по тем основаниям, что на момент заключения с ТСЖ договора на обслуживание, собственник помещения, не имел статуса индивидуального предпринимателя.
Мои доводы были услышаны, ходатайство удовлетворено, дело прекращено.
Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).
| 1. | Определение о прекращении | 263.7 KB | 21 |
Уважаемый Алексей Андреевич, по мне, так спорных вопросов по подведомственности здесь нет. Очевидно, что спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде.
Уважаемый Максим Юрьевич, это и заставило меня написать ходатайство о прекращении производства, но откровенно говоря, при подготовке ходатайства встречал разную практику.
Уважаемый Алексей Андреевич, а по существу спор как разрешили?
Уважаемый Андрей Владимирович, после прекращения, председатель ТСЖ инициировал встречу с моим доверителем, на чем сошлись, мне не известно.
Уважаемый Алексей Андреевич, поздравляю!
АС МО по моей жалобе прекратил дело по иску ТСЖ к физ. лицу — гражданину. Иск был составлен МОЭСК(!?). Как-то так. И я в своё время очень удивлялся!
Уважаемый Евгений Алексеевич, спасибо.Удивление-это наверное неотъемлемая часть нашей профессии…
Уважаемый Алексей Андреевич, если бы данный иск был принят судом сразу после Новогодних праздников, то я бы подумал, что суд еще не отошел от «отдыха», иначе, как еще можно объяснить вполне очевидные вещи — дело подсудно арбитражному суду! Как-то один судья суда общей юрисдикции принял к производству иск явно подсудный арбитражному суду (на очень круглую сумму), и рассмотрел дело по существу! Это было одно из последних его дел. Лишили статуса…
Уважаемый Николай Федорович, по секрету скажу, что сложилось такое впечатление, что судья была готова рассмотреть дело.
Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).
Рейтинг публикации:
«Иск ТСЖ к ООО должен рассматриваться в арбитражном суде. А могло ли быть иначе?»
3
звезд из 5
на основе 17 оценок.
Консультации, дела.
Действую с интересом, спокойно и тщательно, очно и дистанционно.
Дорого, но зато качественно. Все встречи и консультации, в т.ч. дистанционные только по предварительной записи.
Уважаемый Алексей Андреевич, интересно, спасибо.
У меня что-то противоположные примеры, по идее отношения явно и даже ярко экономические, но арбитражные суды упирая на субъектный состав прекращают производство по делу.
Уважаемый Владислав Александрович, в данном случае свою роль сыграл тот факт, что спорное помещение используется в предпринимательской деятельности, а ТСЖ по сути представляет интересы интересы собственника- индивидуального предпринимателя.