ТСЖ обратилось в суд общей юрисдикции с иском к ООО, о взыскании убытков причиненных некачественным выполнением подрядных работ.

Все бы ничего, но почему иск подан в суд общей юрисдикции?

Разве спор такого рода не должен рассматриваться Арбитражным судом?

Заявляю ходатайство о прекращении производства по делу в связи с неподведомственностью спора суду общей юрисдикции.

Мотивировка ходатайства:

 Согласно ст. 28 АПК РФ РФ к подведомственности арбитражного суда относятся экономические споры, возникающие из гражданских правоотношений, а также другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

Из приведенных норм следует, что отнесение дела к подведомственности арбитражного суда производится по двум критериям — по субъектному составу и характеру спора, который должен быть связан с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

ТСЖ, как некоммерческая организация, вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, но только для достижения цели, ради которой оно создано, и в соответствии с целями, ради которых она была создана (абз. 2 п. 3 ст. 50 ГК РФ РФ). В частности, ТСЖ вправе осуществлять предпринимательскую деятельность в целях содержания, сохранения и приращения общего имущества в многоквартирном жилом доме, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном доме, и в целях управления многоквартирным жилым домом (ч.1 ст. 135 ЖК РФ РФ).

Президиум ВАС РФ в постановлении ОТ 02.04.2013 N 14700/12 ПО ДЕЛУ N А60-521/2012, указал, что хозяйственная деятельность, осуществляемая ТСЖ в пределах, предусмотренных нормами действующего законодательства и уставом, направленная на обеспечение владения и пользования собственниками помещений общим имуществом многоквартирного дома, является экономической деятельностью хозяйствующего субъекта.

Согласно уставу ТСЖ «», оно создано в целях управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения его эксплуатации; реализации собственниками жилых и нежилых помещений прав по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Кроме того, товарищество создано и участвует в обороте в качестве юридического лица.

Таким образом, характер и субъектный состав спора в силу статей 27, 28 АПК РФ дают основания для отнесения данного дела к подведомственности арбитражного суда.

Более того, собственник спорного помещения имеет статус индивидуального предпринимателя и использует указанное помещение в предпринимательской деятельности.

Представитель истца возражал против удовлетворения ходатайства, по тем основаниям, что на момент заключения с ТСЖ договора на обслуживание, собственник помещения, не имел статуса индивидуального предпринимателя.

Мои доводы были услышаны, ходатайство удовлетворено, дело прекращено.

Документы

1.Определение о прекра​щении263.7 KB

Все документы в данном разделе доступны только профессиональным участникам портала, имеющим PRO-аккаунт.

Для доступа к документам необходимо авторизоваться

Да 19 19

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Участники дискуссии: Климушкин Владислав, Коробов Евгений, Ермоленко Андрей, Беляев Максим, Иванов Николай, Раевский Алексей
  • Адвокат, модератор Климушкин Владислав Александрович 11 Января, 15:30 #

    Уважаемый Алексей Андреевич, интересно, спасибо. 
    У меня что-то противоположные примеры, по идее отношения явно и даже ярко экономические, но арбитражные суды упирая на субъектный состав прекращают производство по делу.

    +4
    • Юрист Раевский Алексей Андреевич 11 Января, 18:22 #

      Уважаемый Владислав Александрович, в данном случае свою роль сыграл тот факт, что спорное помещение используется в предпринимательской деятельности, а ТСЖ по сути представляет интересы интересы собственника- индивидуального предпринимателя.

      +4
  • Адвокат Беляев Максим Юрьевич 11 Января, 17:19 #

    Уважаемый Алексей Андреевич, по мне, так спорных вопросов по подведомственности здесь нет. Очевидно, что спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

    +8
    • Юрист Раевский Алексей Андреевич 11 Января, 18:27 #

      Уважаемый Максим Юрьевич, это и заставило меня написать ходатайство о прекращении производства, но откровенно говоря, при подготовке ходатайства встречал разную практику.

      +5
  • Юрист Ермоленко Андрей Владимирович 11 Января, 21:16 #

    Уважаемый Алексей Андреевич, а по существу спор как разрешили?

    +5
    • Юрист Раевский Алексей Андреевич 11 Января, 21:30 #

      Уважаемый Андрей Владимирович, после прекращения, председатель ТСЖ инициировал встречу с моим доверителем, на чем сошлись, мне не известно.

      +5
  • Юрист Коробов Евгений Алексеевич 11 Января, 21:59 #

    Уважаемый Алексей Андреевич, поздравляю! 
    АС МО по моей жалобе прекратил дело по иску ТСЖ к физ. лицу — гражданину. Иск был составлен МОЭСК(!?). Как-то так. И я в своё время очень удивлялся!

    +4
  • Адвокат Иванов Николай Федорович 12 Января, 08:17 #

    Уважаемый Алексей Андреевич, если бы данный иск был принят судом сразу после Новогодних праздников,  то я бы подумал, что суд еще не отошел от «отдыха», иначе, как еще можно объяснить вполне очевидные вещи — дело подсудно арбитражному суду! Как-то один судья суда общей юрисдикции принял к производству иск явно подсудный арбитражному суду (на очень круглую сумму),  и рассмотрел дело по существу! Это было одно из последних его дел. Лишили статуса…

    +4

Да 19 19

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Для комментирования необходимо Авторизоваться или Зарегистрироваться

Ваши персональные заметки к публикации (видны только вам)

Рейтинг публикации: «Иск ТСЖ к ООО должен рассматриваться в арбитражном суде. А могло ли быть иначе?» 3 звезд из 5 на основе 19 оценок.

Другие публикации автора

Похожие публикации

Продвигаемые публикации