За помощью обратился гражданин, который до меня уже обращался за юридической помощью, уплатив солидную сумму (350тыр.) получил решение суда в виде отказа в удовлетворении исковых требований, причём отказа законного.

Мне уже приходилось исправлять ошибки коллег в отношении прав собственности на имущество граждан. Об исправлении чужих ошибок есть моя публикация на сайте. И снова это Москва.

По совету друзей из столицы гражданин обратился ко мне.

Изучив документы и материалы проигранного гражданского дела пришёл к выводу, что проигрыш был закономерным и предсказуемым.

Как часто юримудисты ©, не зная законов необходимых к применению в деле, не изучив судебную практику по подобной проблеме, идут по тому пути, который знают. От части полагаясь на авось или «а вдруг проскочет». Иногда из этого что-то получается, но не всегда.

На кону была однокомнатная квартира в Москве и земельный участок в Подмосковье.

Этим имуществом после смерти тёти (он же её и хоронил за свои средства) пользовался один и тот же гражданин.На земельном участке находится дом принадлежащий этому гражданину. Возникла необходимость в юридическом оформлении имущества. И тут появились проблемы.

Появились проблемы, но и появился юримудист, который получив гонорар, пообещал решить проблему.

Хочу обратить внимание на  ошибки, допущенные юримудистом.

1. Поверхностное изучение документов.

2. Отсутствие понимания проблемы и пути её решения.

3. Необоснованный иск, как следствие отказ в его удовлетворении.

Основную работу за юримудиста сделал суд. Отдать должное. Было проведено действительно всесторонне и полное рассмотрение дела, в том числе и встречного иска ДГИ. Суд отказал по обоим искам.

Комедии Гайдая давно разобраны на различные фразы.

«Тот кто нам мешает, тот нам поможет!»

В результате тот, кто пошёл по неверному пути помог нам в разрешении проблемы в полном объеме.

Согласно статье 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда  с участием тех же сторон считаются установленными и не подлежат иному доказыванию. Эту норму мы взяли на вооружение.

При рассмотрении предыдущего дела было установлено, что спорное имущество было получено в наследство матерью истца, которая наследство приняла и вступила в него, но являясь юридически неграмотной не оформила его как требует закон, получив только свидетельство о наследстве на вклад. Это обстоятельство в последствие будет указано в апелляционной жалобе ДГИ по нашему делу.

Далее умирает мать истца, оставив ему завещание.

В установленные законом сроки истец вступает в наследство, но при этом получает свидетельство о праве на наследство  в части квартиры на Северном Кавказе — его постоянном месте проживания.

Являясь также юридически неграмотным, считал, что спорное имущество в Москве отошло к его родному брату.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами  рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства..

Согласно нормам части 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно нормам части 1 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Таким образом, приняв часть наследства мой доверитель фактически вступил во всё причитающееся ему наследство. Этот факт мы успешно доказали в суде. Суд согласился с нашими доводами и удовлетворил наши требования в полном объеме.

С решением суда категорически не согласился ДГИ г.Москвы, подав жалобу за пределами срока установленного в определении об оставлении жалобы без движения. Суд первой инстанции без объяснения причин, не приглашая всех участников для восстановления процессуального срока принял её. Суд апелляционной инстанции принял её к производству, но в  удовлетворении жалобы отказал.

Подробности в прилагаемых документах



Добавлено: 17:04 12.10.2020

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

Документы

Вы можете получить доступ к документам оформив подписку на PRO-аккаунт или приобрести индивидуальный доступ к нужному документу. Документы, к которым можно приобрести индивидуальный доступ помечены знаком ""

1.Решение 20182.9 MB
2.Решение3.2 MB
3.Апелляционная жалоба​ ДГИ4.5 MB
4.Возражения на жалобу4 MB

Автор публикации

Юрист Хрусталёв Андрей Викторович
Москва, Россия
Профессиональная юридическая помощь по гражданским, административным и арбитражным делам. Представительство в различных судах судебной системы РФ, государственных и иных органах.

Да 57 57

Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

Участники дискуссии: Хрусталёв Андрей, Малиновская Наталья, Бурлачук Дмитрий, Ротов Владимир, deminanatalya, Охлопков Евгений, avaltukhov, Сычевская Марина, Солдатов Георгий, Бесунова Алёна, Скажухина Анастасия, Ларин Олег, Белова Наталья
  • 08 Октября 2020, 21:28 #

    Уважаемый Андрей Викторович, Вы молодец, очень ответственно подошли к делу и к оформлению документов.  Исправлять ошибки других это всегда непростая задача, но Вы (muscle) сработали.

    +7
    • 08 Октября 2020, 21:55 #

      Уважаемая Наталья, спасибо за внимание к публикации. Задача действительно не простая и имеющая продолжение. Пока судились в квартиру незаконно вселились иностранные граждане, поставили металлическую дверь. И в настоящее время пытаются установить право собственности в порядке приобретательной давности — фактически рейдерский захват. Полиция бездействует, указывает на гражданско-правовые отношения. Указывают на наличие постоянной регистрации, в отсутствие заявления собственника о ней. Похоже, что им помогает тот юримудист, который провалил дело. Иначе объяснить знание определенных моментов дела невозможно. Второй год отменяем постановления об отказе в возбуждении уголовного дела. В настоящее время материалы изъяты и переданы в местный Следственный комитет для принятия процессуального решения.

      +12
      • 08 Октября 2020, 22:04 #

        И в настоящее время пытаются установить право собственности в порядке приобретательной давности
        Уважаемый Андрей Викторович, надеюсь, Вы в этот процесс вступили?

        +7
        • 08 Октября 2020, 22:04 #

          Уважаемая Марина Владимировна, я со своими клиентами до конца! Требование дерзкое. Считаю причастным к этому участкового инспектора проводившего проверку по нарушению неприкосновенности жилища и факта самоуправства.

          +8
          • 08 Октября 2020, 22:08 #

            я со своими клиентами до конца!Уважаемый Андрей Викторович, (handshake)

            +7
          • 08 Октября 2020, 22:11 #

            Требование дерзкое
            Уважаемый Андрей Викторович, Вы имеете ввиду Ваше требование, с которым вступили в дело? Заинтриговали… (с учетом пояснения о причастности участкового)
            И какое же оно?

            +6
            • 08 Октября 2020, 22:14 #

              Уважаемая Марина Владимировна, требование захватчиков квартиры о признании права собственности. Участковому они дали объяснения, что арендуют это жилое помещение и платят за это арендную плату лицу, которое участковые больше года не может опросить. Однако участковый прикладывает к постановлению об отказ в возбуждении уголовного дела выписки из банка о производимых перечислениях. Его даже не насторожил тот факт, что переводы осуществляются не пользу собственника.

              +7
              • 08 Октября 2020, 22:16 #

                Уважаемый Андрей Викторович, поняла.
                Но как по мне, оно не сильно то и дерзкое. Скорее,  глупое. Так, на дурнинку… Имущество имеет законного собственника! Какая тут может быть приобретательская давность…

                Мне, если честно, больше интересно, в качестве кого и с какими требованиями Вы включились в этот процесс.

                +8
                • 08 Октября 2020, 23:23 #

                  Уважаемая Марина Владимировна, если Вы имеете в виду процесс по приобретательной давности, то его пока нет. Эти требования пришли в апелляцию, но Судебная коллегия отклонила это заявление до рассмотрения жалобы. Возможно будет самостоятельный иск. Его бы и не было, если бы мы не сообщили участковому, проводившему проверку, о проведении юридического оформления прав, который по нашим предположениям сообщил об этом захватчикам, с непосредственным участием юримудиста.

                  +5
                • 09 Октября 2020, 10:39 #

                  Уважаемая Марина Владимировна, наличие собственника не препятствует признанию права собственности в силу приобретательной давности. Есть практика ВС по этому поводу. Например, есть титульный владелец, который только на бумаге, а есть реальный 18 лет живет, смотрит, платит и т.д. за ним признают права собственности суды. Но это пока единичная практика.

                  0
                  • 09 Октября 2020, 11:03 #

                    наличие собственника не препятствует признанию права собственности в силу приобретательной давности. Есть практика ВС по этому поводу.
                    Уважаемая Анастасия Юрьевна, мне это известно. 
                    И совместное Постановление пленума ВС и ВАС 10/22 я тоже читала.
                    Но ориентироваться исключительно на судебную практику я как-то не привыкла.
                    И мнение нынешнего ВС (которое он меняет слишком уж часто)  совсем не мешает мне иметь собственную точку зрения.

                    +4
                  • 09 Октября 2020, 11:35 #

                    Уважаемая Анастасия Юрьевна, здесь с иском обратились граждане которые раньше снимали эту квартиру, затем съехали и вселили других, которые в свою очередь сменили замки, а в ходе рассмотрения нашего заявления в полицию установили ещё и металлическую дверь. Из объяснений первых и вторых следует, что одни арендовали (заявители), а другие арендуют и производят уплату аренды на известный им счет, к которому мой доверитель не имеет никакого отношения. Указанные обстоятельства исключают приобретательную давность, так как необходимо владение не по договору. Однако в иске указали, что пользуются аж с января 2003 года, с момента их приезда в Россию, гражданство и паспорта получены в Брянске. А вот относительно  постоянной регистрации в этой квартире сейчас проводится проверка, так как законной она быть не может.

                    +2
                    • 09 Октября 2020, 11:50 #

                      Уважаемый Андрей Викторович, я ж не вашу ситуацию комментировала, а слова Марины Владимировны, о том, что само по себе наличие собственника является препятствием о признании права собственности в силу приобретательной давности. Не всегда.

                      +1
                      • 09 Октября 2020, 11:57 #

                        Уважаемая Анастасия Юрьевна, это известно. По этому пояснил нашу ситуацию, по которой второй год УУП отправляет нас в суд, так как в самозахвате видит гражданско-правовые отношения.

                        +1
  • 08 Октября 2020, 21:53 #

    Уважаемый Андрей Викторович, поздравляю!  Ваша «работа над чужими ошибками» вполне удалась.
    Но я по подобным делам, если уж заявляю требование «о признании права на наследственное имущество», то о включении его в наследственную массу или об установление факта принятия никогда не прошу.  Считаю, что достаточно просто доказать эти обстоятельства, как юридически значимые.

    +7
    • 08 Октября 2020, 21:58 #

      Уважаемая Марина Владимировна, Вы правильно отметили нормы права, так как до истечения срока на принятие наследства заявляются требования о включении в наследственную массу, а по истечении о признании права собственности. В этом деле я сделал именно так по определенным основаниям и суд это удовлетворил.

      +6
  • 09 Октября 2020, 03:37 #

    Уважаемый Андрей Викторович, очень чётко всё изложено и по полочкам.
    Да и не бывает двух абсолютно идентичных дел.

    +4
    • 09 Октября 2020, 08:21 #

      Уважаемый Олег Юрьевич, спасибо за внимание к публикации. Мне вот непонятны мотивы несогласия ДГИ г.Москвы на казалось бы очевидное. Понимая, что есть вступившее в силу решение суда, которым имущество не признано выморочным, зачем указывать, что оно выморочное. Пропустили срок на исправление недостатков и просили его восстановить. Я неоднократно звонил в суд, с целью узнать когда же будет рассматриваться ходатайство о восстановлении пропущенного срока. Мне обещали, что обязательно известят. При звонке в крайний раз сообщили, что судья самостоятельно ранее вынесла определение о новом сроке для устранения недостатков поданной краткой апелляционной жалобы. Решение от 26 февраля 2020 года, жалоба ДГИ подана в суд 26 мая 2020 года. С 12 мая 2020 года были сняты все ограничения в судах г.Москвы. Я понимаю, что у них определенная установка свыше, но зачем гражданам делать нервы, связанные с дальнейшим судебным разбирательством?
      В это время активизировались захватчики квартиры, подталкиваемые к действиям УУП, явно заинтересованным в исходе дела. Второй год бьемся с полицаями, обратившись по факту самоуправства и незаконного вторжения в непринадлежащее им ни на каком праве жилое помещение. Прокуратура внесла несколько представлений в адрес руководителя, о которые они вытерли ноги принимая новые постановления об отказе ВУД, меняя только даты.

      0
  • 09 Октября 2020, 05:03 #

    Уважаемый Андрей Викторович, интересная публикация. К сожалению, многие привыкли идти уже протоптанной дорожкой и не обращают внимание «на мелочи», но настоящий профессионал знает, что любая «мелочь» очень важна в любом споре. 
    Поздравляю и желаю дальнейших успехов!(handshake)

    +3
    • 09 Октября 2020, 08:24 #

      Уважаемая Алёна Александровна, спасибо. Теперь бы избавиться от захватчиков, с которыми нет никаких гражданско-правовых отношений на которые делает ссылку УУП в своих постановлениях о ВУД, у которых странным образом появилась постоянная регистрация в захваченной квартире, в то время как она делается исключительно по заявлению собственника. Ой, чует моё сердце не просто так их поддерживает УУП.

      +4
  • 09 Октября 2020, 13:36 #

    Уважаемый Андрей Викторович, Вы молодец! Но я бы пошла по пути предъявления иска о выселении и снятии с регучета. О самозахвате можете написать в иске. Уголовное дело ничего не решит. По приговору, если он состоится, а это уйма времени, захватчиков не выселят и не снимут с регучета. Пишите досудебную претензию.

    +5
    • 09 Октября 2020, 14:52 #

      Уважаемая Наталья Анатольевна, а вот это абсолютно верное замечание на все 100%!

      +1
    • 10 Октября 2020, 08:56 #

      Уважаемая Наталья Анатольевна, рег.учет незаконный. Там преступление.

      +1
      • 10 Октября 2020, 13:51 #

        Уважаемый Андрей Викторович, Вы не поняли мой ход. В идеале подается иск о выселении и решение суда является основанием для снятия с регучета. УФМС не привлекаете. Независимо от законности регучета. Сами подумайте, когда Вы получите положительное решение? Если суд установит преступные действия при регучете, то это уже другая история.

        +3
      • 11 Октября 2020, 20:57 #

        Уважаемый Андрей Викторович, Наталья Анатольевна абсолютно права.
        Я тоже именно это имела ввиду, когда интересовалась у Вас, вступили ли Вы в процесс, и с какими требованиями.

        рег.учет незаконный. Там преступление
        Уголовное преследование и гражданский процесс здесь могут (и должны) существовать параллельно.

        0
        • 11 Октября 2020, 21:15 #

          Уважаемая Марина Владимировна, всё это в работе, а так как она ещё не окончена воздержусь от комментариев или все вопросы и ответы в скрытом режиме…

          0
  • 09 Октября 2020, 19:15 #

    Уважаемый Андрей Викторович, интересное дело, почитала, спасибо, вы настоящий профессионал!

    +3
  • 10 Октября 2020, 07:23 #

    Уважаемый Андрей Викторович, красиво. 
    Что-то подобное у меня было, когда один наследник, заведомо зная о завещании не в свою пользу, умудрился продать информацию о завещании другому наследнику (который о завещании не знал), наивно полагая, что ему за это ничего не будет.
    Ж — жадность.
    Потом очень удивился решению суда, где у него справедливо отобрали уже проданную в мечтах недвижимость.

    +2
  • 10 Октября 2020, 08:37 #

    Уважаемый Андрей Викторович, прекрасная работа! Интересно, чем закончится ситуация с дерзкими жильцами квартиры.

    +1
    • 10 Октября 2020, 08:59 #

      Уважаемый Георгий Борисович, об этом станет известно в публикации.

      +3
      • 10 Октября 2020, 21:04 #

        Уважаемый Андрей Викторович, с нетерпение жду продолжения публикации. С первым делом Вы просто профессионал, все разложили по полочкам, спасибо, в избранное, однозначно!

        +1
        • 11 Октября 2020, 09:56 #

          Уважаемый Алексей Владимирович, спасибо за высокую оценку моего труда. Продолжение истории будет в отдельной публикации. Пока прокуратура истребовала материалы проверки для передачи в СК, другой участковый вынес новое постановление об отказе в ВУД.
          Подана очередная жалоба с просьбой вынесения процессуального решения. А то постановления отменяют, вносят представление начальнику отдела, затем новый отказ, новая отмена и такой футбол уже второй год. Я так понимаю первый представитель активно помогает, так как многие моменты отображённые в иске были известны только ему.

          +1
    • 12 Октября 2020, 19:11 #

      Уважаемый Андрей Викторович, благодарю за практику и поздравляю с заслуженной победой!

      0
      • 12 Октября 2020, 19:40 #

        Уважаемый Владимир Сергеевич, спасибо за поздравление. Это только первый этап. Теперь главный вопрос захватчиков выселить. А то вспоминаю басню про лису, где у неё была избушка ледяная, а у зайца лубяная....

        +2

    Да 57 57

    Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).

    Для комментирования необходимо Авторизоваться или Зарегистрироваться

    Ваши персональные заметки к публикации (видны только вам)

    Рейтинг публикации: «Признание права собственности на наследуемое имущество. Исправление ошибок предыдущего представителя» 5 звезд из 5 на основе 57 оценок.

    Похожие публикации

    Продвигаемые публикации