Найти юриста / адвоката / эксперта
Одно из главных правил христианского отношения к ближнему, думаю, известно каждому, ведь оно давно является неким нравственным началом и принципом: «во всем, как хотите, чтобы с вами поступали люди, так поступайте и вы с ними, ибо в этом закон и пророки» (Мф. 7:12).
Год назад ко мне обратилась женщина с мольбой «сделать хоть что-нибудь, если что-то сделать еще возможно». Ей были проиграны уже несколько судебных баталий соседу – религиозной организации. В отсутствие утраченного доверия к местным юристам, она искала юриста «с материка».
Я родилась и выросла в Крыму, но достаточно много лет отсутствовала, чтобы Судак мог встретить меня дружелюбно. Он вообще не любит чужаков. Не могу назвать себя прямо уж местной, но и чужой назвать не могу, так как росла здесь, училась в школах, здесь живут мои родные, и я люблю этот город. Но для кого-то я, конечно же, пришлый пришелец.
Поэтому на момент знакомства с будущим доверителем я, наверное, больше соответствовала критериям ее поиска, чем нет, поскольку на «материке» живу давно и только последние четыре года нахожусь там меньше, чем в Крыму. Но речь не обо мне. И даже не о том, как и почему некоторые доверители любят менять «коней на переправе».
О баталиях.
На момент нашего знакомства, по одному проигранному сражению отказал уже и Верховный Суд РФ, было возбуждено исполнительное производство о сносе самовольных строений; по второму — суд второй инстанции вынес определение о признании незаконным постановления административного органа о предоставлении бесплатно в общую долевую собственность гражданам таким-то земельного участка площадью такой-то, расположенного там-то, и была направлена кассационная жалоба в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции; по третьему – за несколько дней до начала нашего с доверителем сотрудничества судом первой инстанции было вынесено решение о признании отсутствующим зарегистрированного права на земельный участок, так как было признано незаконным постановление о предоставлении земельного участка в собственность гражданам.
До этого – граждане подверглись административному штрафу за нецелевое использование земельного участка (сдача в аренду хозпостройки). Ну, и — от суда пришла копия частной жалобы стороны оппонента на якобы неправомерно сниженные судом первой инстанции судебные издержки. Словом, жизнь била ключом не первый год. Посмотрела документы, решила взяться.
Спешно составила возражение на частную жалобу с ходатайством о продлении процессуального срока на подачу возражения (доверителю и двум ее сыновьям (ответчикам) оппонент не направил копию частной жалобы) (впоследствии частная жалоба оставлена без удовлетворения); ознакомилась с материалами дел; написала апелляционную жалобу на решение о признании права на земельный участок отсутствующим; дополнила кассационную жалобу на апелляционное определение, признавшее незаконным постановление административного органа, предоставившего в общую долевую собственность гражданам земельный участок, фактически ими используемый более 50 лет; сходила к приставам с письменной просьбой отсрочить исполнение требования о сносе самовольных строений в трехдневный срок; подала заявление в суд об изменении способа исполнения решения суда и о приостановлении исполнительного производства.
Стали ждать. Из сути. Православный приход в лице настоятеля, как ни печально, получив охранное обязательство, наметил целью завладение кварталом в зоне охраны объекта культурного наследия (ОКН), с целью восстановления некой исторической справедливости по возвращению церкви земель, находящихся якобы в собственности прихода в 18 веке.
Все, наверное, могло бы сложиться для него успешно с его ресурсом и поддержкой, но с века 20-го, с довоенных и послевоенных его времен, по соседству с церковью живут, получавшие и строившие жилье при СССР от присоседившихся хлебозавода, пищевкусовой фабрики и земель совхоза-завода «Судак», люди, приватизировавшие свое жилье, вступавшие в наследство, оформлявшие земельные участки под своими строениями в собственность, и которых религиозная организация забыла спросить: хотят ли они этой исторической справедливости.
Тем из соседей, кто давно оформил отношения с государством, повезло больше. Моей доверительнице не повезло: у нее сроки исковой давности не вышли. Представитель религиозной организации в телефонном разговоре, не стесняясь, мне сообщила, что настоятель велел делать все, что только возможно, по полной программе (аудиозапись разговора имеется). «Не Вам со мной тягаться» — сказала. Правда, на момент произнесения этой фразы, доверитель уже отказалась от моих услуг. Но это всё потом …
Религиозная организация является собственником помещения в нежилом здании, расположенном в полутора метрах от стены жилого дома моей доверительницы. В помещении сейчас находится частный салон ритуальных услуг (хоть в заявлениях религиозная организация и указывает, что это Просветительский центр). Несколько лет с крыши нежилого здания под фундамент жилого дома и туалет доверителя текла вода.
В отсутствие реакции организации на устные просьбы соседей об устранении, было принято самостоятельное решение закрыть навесом это пространство (и дождь не льет, и листья не летят), а деревянный туалет превратить в современное, отвечающее СанПин, помещение. Туалет и обновленный фасад (рекомендованный муниципалитетом и «благоустроенный» до установления ЗОУИТ) стали яблоком раздора (выгребная яма и размалеванная тинейджерами стена устраивали соседа-организацию больше), хотя не в туалете, конечно же, было дело.
В ход пошли не только предание анафеме и какие-то странные коллективные обряды с окроплением святой водой внутреннего двора изумленной женщины (будущего моего доверителя), но и высказывания в сети «Интернет», и жалобы в прокуратуру, в земельный контроль, надзор, иски в суд, ложь и — по кругу…
Желание кому бы то ни было зла невозможно для христианина. Так должно быть. Если помнить, что ответил Господь ученикам, предложившим истребить огнем самарийское селение, в котором Его не приняли: «Не знаете, какого вы духа!» (Лк. 9: 55).
Не духом Христовым питается «полная программа» действий настоятеля православного храма и его команды по завладению чужой землей. Первым из судебных дел был иск об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом и обязании совершить определенные действия (снести строения доверителя).
Плотность застройки в Судаке сумасшедшая. Кто видел, не даст соврать. О нормативных отступах иной раз даже речи не заведешь. Но самым важным местом по части нарушений оказалось, безусловно, домовладение, принадлежащее доверителю и ее сыновьям, что о «приведении в соответствие» вопрос даже не ставился.
Не заявляя требований о признании строений самовольными, религиозная организация получила решение об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом путем сноса самовольно возведенных нежилых строений, которое, как ни странно, устояло до Верховного Суда РФ (судья ВС РФ отказал в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании, и никто не попытался обжаловать это определение).
Исполнительное производство о сносе было возбуждено, когда земельный участок был еще в собственности доверителя. Забегая вперед, скажу, что в изменении способа исполнения решения суда отказано. Уже без меня. Вероятно, по причине того, что право на земельный участок было признано отсутствующим (совершенно невероятное решение грамотного, на мой взгляд, судьи, которое засилил суд апелляционной инстанции, где судья в присутствии моей доверительницы вопрошала: «Уважаемая! У Вас вообще хоть высшее образование есть?!» Даже три: медицинское, журналистика и юриспруденция. Что — правда. Не знаю только, в каких ВУЗах учат надменности).
Следующим шагом религиозной организации было обращение в суд с иском к администрации, горсовету, третьи лица – Министерство культуры РК, моя доверитель и ее сыновья, о признании незаконным и отмене постановления Администрации г. Судака Республики Крым № о передаче земельного участка для индивидуального жилищного строительства в общую долевую собственность, признании отсутствующим права общей долевой собственности на земельный участок, снятии с кадастрового учета объектов недвижимости.
Требования к администрации и горсовету были выделены в отдельное производство по КАС РФ. Первая инстанция правомерно отказала в исковых требованиях религиозной организации. НО Верховный суд Республики Крым отменил решение полностью и вынес новое, признав незаконным постановление администрации о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность граждан.
К кассационной инстанции я вступила в дело.
Дата рассмотрения кассационной жалобы была назначена еще до того, как я взялась за дело, поскольку жалоба направлялась предыдущим представителем. Перспектива отмены незаконного апелляционного определения была затуманена судебным копипастингом. Четвертый кассационный суд общей юрисдикции, не прерываясь и не останавливаясь, не мудрствуя лукаво, просто повторил слово в слово апелляционное определение, а дополнение к кассационной жалобе, поступившее через ГАС «Правосудие», к материалам дела даже не приобщил, словно его и не было, чем удивил, очень.
Так как аудиопротокол не ведется, то, сами понимаете… Таким образом, в Судебную коллегию по административным делам Верховного Суда Российской Федерации легла наша кассационная жалоба. Подробная настолько, что подробнее некуда. Длины такой, что, отправив, думала: не станут читать. Краткость – сестра таланта. Я не претендую.
Но через пять дней на адрес электронной почты поступило: Истребованы материалы дела. Невероятно быстро. Неожиданно быстро. Только материалы дела вместо Москвы поехали опять в Краснодар (в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции) и прожили там почти четыре месяца.
Поэтому лишь 21 декабря 2022 года Судебной коллегией по административным делам Верховного Суда Российской Федерации была рассмотрена наша кассационная жалоба с вынесением решения по существу: об отмене апелляционного и кассационного определений с оставлением в силе решения суда первой инстанции, отказавшего религиозной организации в исковых требованиях.
Судопроизводство у нас открытое, дело поисковик выдает по моей фамилии. Документы пока не буду прикреплять, а вот ссылки на картотеку и судебный акт, думается, опубликовать могу:
Не знаю, будет ли надзор, но на сегодняшний день в связи с определением Верховного Суда РФ требуют пересмотра дела доверителя. Признание зарегистрированного права отсутствующим имеет узкую сферу применения. Это был не тот случай от слова совсем.
Но, когда суд апелляционной инстанции оставил без изменения решение суда первой инстанции, признавшего отсутствующим зарегистрированное право доверителя и ее сыновей на земельный участок, фактически ими (и их правопредшественниками) используемый более 50 лет, у доверителя вновь возникло желание заменить «лошадь», что она впоследствии и сделала, поэтому кассацию по этому делу я уже не подавала и в деле по материалам об изменении способа исполнения суда не участвовала.
Конечно же, вся эта история с точки зрения судебной практики требовала бы подробностей и анализа по каждому делу в отдельности, но пока оставлю как есть.
Главное, что Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации защитила право граждан на землю, переданную им в собственность постановлением административного органа, напомнив нижестоящим судебным инстанциям о принципе обязательности для всех вступивших в законную силу судебных актов, поскольку обязанность административного органа утвердить схему земельного участка для передачи его в собственность гражданам была установлена решением суда, что исключало признание незаконным постановления о предоставлении бесплатно в общую долевую собственность гражданам этого земельного участка.
С уважением, Полтавец Оксана Федоровна
Благодарю вас, уважаемые коллеги, за оценку моего дебюта на «Праворубе»)
Уважаемая Оксана Федоровна, поздравляю с успешным дебютом на Праворубе! Ну что скажешь, читая вашу публикацию? Теперь можно снять фильм «Левиафан. Судак. Продолжение»…
Уважаемый Андрей Владимирович, спасибо за внимание к моей публикации! Да. В Судаке можно снять продолжения не только к «Левиафану»)))
Уважаемая Оксана Федоровна, я бы на вашем месте еще и жалобу Патриарху написал на этого батюшку. Как не вспомнить классику «Взалкал отец Федор и понесла его нелегкая»:)
Уважаемый Андрей Владимирович, жалобы были написаны до моего вступления в дело, но, к сожалению, ожидаемой реакции не дали. Пока, во всяком случае. Что позволено Юпитеру, не позволено быку, сами понимаете.
Уважаемая Оксана Федоровна, а я бы написал повторно. У меня была похожая ситуация, помогло. Владыка сослал «возгордившегося» иерея в село, восстанавливать деревенский храм
Уважаемый Андрей Владимирович, я бы тоже написала, но доверитель отказалась от моей помощи. Я бы и дела все вернула к второй жизни. И в ККС на Четвертый кассационный подала бы, и в Департамент есть, что сказать.
Уважаемая Оксана Федоровна, да, каждый кузнец своего…
Уважаемый Андрей Владимирович, согласна с Вами… Благодарю Вас за проявленный интерес… Мне еще так многое хочется рассказать!!! )))
Уважаемый Андрей Владимирович, в двух шагах от самого ОКН, не без ведома посвященных лиц, в позапрошлом году вырос второй этаж на одном из старинных зданий, используемых церковью. Ничего не смущает? В двух метрах от ОКН. ЗОУИТ. После всех указов, приказов, установлений… Но это же они сами возвели. Это — можно.
Уважаемая Оксана Федоровна, что ж, Вы второй человек, которого можно увидеть хотя бы по фото, кому удалось пробить брешь в стене верховного правосудия
Уважаемая Светлана Валентиновна, благодарю Вас! Это было совсем не просто, особенно с учетом загруженности и «скоростного режима».
Уважаемая Оксана Федоровна, поздравляю Вас с таким успешным рассмотрением Вашей жалобы! Все таки их не только читают, но и изучают. А в Ваших доводах Вы ссылались на то обстоятельство, что схема решением суда утверждена была?
Уважаемая Ольга Николаевна, спасибо за интерес к моей публикации и за оценку проделанной работы! Да. В доводах жалобы указано, что двумя судебными актами, вступившими в законную силу, установлена схема ЗУ. Вступившие в силу судебные акты, а вместе с ними — межевой план земельного участка, как и постановление администрации его утвердившее, никем не ставились под сомнение и не оспаривались. Это же было указано в дополнении к кассационной жалобе в Четвертый кассационный…
Уважаемая Оксана Федоровна, поздравляю с победой в логове зверя!(muscle)
доверителю и двум ее сыновьям (ответчикам) оппонент не направил копию частной жалобы Уважаемая Оксана Федоровна, просто запомните, что мы в России и в законодательстве осталось старое правило, в отличие от новых норм права, согласно которых, частную жалобу сторонам направляет суд.
где судья в присутствии моей доверительницы вопрошала: «Уважаемая! У Вас вообще хоть высшее образование есть?!» Даже три: медицинское, журналистика и юриспруденция. Что — правда. Не знаю только, в каких ВУЗах учат надменности). У меня в Питере в Дзержинском районном суде судья не только спросила, но и потребовала предоставить диплом. К великому сожалению, и адвокатское сообщество и сообщество судей, кичатся только статусами и Кодексами этики, но хамство судей и даже угрозы в адрес представителя, признаны законным явлением. И со стороны Адвокатского сообщества и со стороны ВККС.
Можно было бы снять в судебном заседании туфлю да стукнуть по трибуне как Хрущев с возгласом «Я покажу вам Кузькину мать!», да ведь мы не они, у нас совесть и воспитание есть!
По поводу поведения представителей, так как говорится, в семье не без урода.
По поводу смены коней на переправе, так это вне нашей воли. Бывает. Хорошо, когда новые кони хорошие попадаются, а не клячи.
Дебют у Вас отличный, как по практике, по результату, так и по стилю изложения. Поздравляю!
Уважаемый Евгений Алексеевич, большое Вам спасибо за лестный отзыв, за проявленный интерес! Благодарю за поздравления! С интересом не один год читаю Ваши публикации.
Евгений Алексеевич, да, спасибо, досадно маху дала с фразой про направление копии частной жалобы) Написала, называется, на одном дыхании)) В возражении: суд направил ответчикам копию частной жалобы за пределами им же назначенного срока для представления возражений относительно этой жалобы… (копия частной жалобы пришла в конверте с определением суда о направлении ЧЖ в суд апелляционной инстанции).
Задача ККС и ВККС — защищать права судьи (судей), вот и признают законным беззаконное, но подавать сигналы им все равно нужно, что мы и будем делать, несмотря ни на что.
К великому сожалению, по одежке и статусу встречают… Вот и кичатся. Даже зная, что ни то, ни другое никогда не являлось гарантией…
Уважаемая Оксана Федоровна, «достучаться до небес», до Верховного Суда РФ — это сверхзадача! У Вас это получилось! Это главное!
К сожалению, беда всех этих ККС, ВККС, КС РФ в том, что над ними нет органа контроля. А Закон нашим судьям не писан. Они сами закон!
Уважаемый Евгений Алексеевич, спасибо Вам! ) были у меня в этих «небесах» и иные результаты...
Я с Вами абсолютно согласна: отсутствие контроля всегда = безнаказанность. Безнаказанность = «сам себе закон».
А эти надменные, глумливые улыбки, переглядывания со стороной оппонента? Когда ты понимаешь наличие «заинтересованности», и даже знаешь), а доказать-то не позволят ))
Уважаемая Оксана Федоровна, по моим кассационным жалобам неоднократно истребовались дела, но потом шли отказы. Причем отказы позорные.
Так, например, председатель судебного состава по трудовым спорам Пчелинцева Л.М., признала мои доводы о незаконности увольнения беременной, взятой на время отсутствующего работника, без предоставления иных свободных вакантных должностей, заслуживающими внимания. А потом бац, как я понимаю, договорились с ФСИНом, и опа, закон по боку.
Они там, наверху, вправду думают, что мы их уважать будем, эту так называемую судебную власть за подобный беспределы?
Им бы почаще в зеркало смотреть на свои…
Уважаемый Евгений Алексеевич, Вы думаете, им нужно наше уважение? Или уважение народа (граждан)? Кажется, нет.
В этом деле тоже прослеживалось «телефонное право» на уровне апелляция-кассация. Всего в сеть не выложишь (пока во всяком случае), как бы ни хотелось. Поэтому удивил и порадовал Верховный Суд! Он поддержал-то больше административный орган и защитил обязательность судебных постановлений. Просто доверителю повезло заодно. Да и то, если он воспользуется предоставленной возможностью…
Уважаемый Евгений Алексеевич, Вы думаете, им нужно наше уважение? Или уважение народа (граждан)? Кажется, нет. Уважаемая Оксана Федоровна, как меня учили, даже самая кровавая и поганная власть пытается добиться её уважения людьми. Эта власть не исключение.
Что касается ВС РФ, то он вообще никаких жалоб не принимал бы от населения. Да надо показать, что он как будто работает.
Уважаемый Евгений Алексеевич, да, пожалуй, и не только ВС РФ — жалоб… Это словно коллективная мечта.
По плодам их…
И в зависимости от средств в попытках добиться людского уважения.
Уважаемая Оксана Федоровна, ознакомился с данной публикацией после ознакомления с публикацией по делу о наследстве.
Зашёл на персональный сайт и увидел, что есть ещё одна публикация, которую я, в минус себе, случайно пропустил. Решил ознакомиться и был приятно вознаграждён ознакомлением с интересной практикой, а главное редкой победой в ВС РФ.
Действительно «достучаться до небес» очень сложно, но Вы это сделали, что в разы увеличивает ценность проделанной Вами работы.
Редкая птица долетит до середины Днепра!(Н.В. Гоголь «Вечера на хуторе близ Диканьки»)Ⓒ
Поздравляю!
Уважаемый Андрей Викторович, спасибо огромное! )) Когда хвалят коллеги, сделавшие в профессии так много, твердо стоящие на ногах, уверенные в себе и своих знаниях, это втройне приятно. Когда писала кассационную жалобу еще и «короной» болела, но бросить доверителя не могла) Боженька вознаградил))
Уважаемая Оксана Федоровна, я никогда ни кого не хвалю. Профессионализмом коллег я восхищаюсь.
Кстати в 2018-2019 я часто бывал в судах Симферополя и мне знакомо понятие «с материка» и отношение судей к таким представителям.
При рассмотрении одного дела я привёл определённые доводы, сделав ссылку на Постановление ВС РФ от 2016 года (Крым стал наш в 2014 году). Судья выяснила мнение представителя противоположной стороны. Открыв в телефоне КонсультантПлюс, представитель подтвердил наличие данных мной разъяснений Высокого Суда РФ. Мои доводы были услышаны и отображены в принятом по делу судебном акте.
Уважаемый Андрей Викторович, все же «материк» по имени Москва ими более уважаем, чем Белгород и, тем более, — область))
Уважаемая Оксана Федоровна, в то время я ещё прибывал с исторической родины — город Мценск Орловской области.
Всегда представлялся: — Хрусталёв Андрей Викторович! Сельский юрист!
Сказанное всегда вызывало улыбку и небольшое расслабление присутствующих. Но по прошествии небольшого периода времени, услышав мои пояснения, изучая поданные мной документы, лица менялись.
В Белгороде бываю практически каждые неделю-две.
Дела у меня там сейчас в Свердловском районном суде г.Белгорода. Столкнулся с очень непорядочным и непрофессиональным представителем противоположной стороны, которая на вопросы суда отвечает, что формулировка иска рекомендована СПС КонсультантПлюс. И не важно, что есть закон. Предлагает мировое соглашение на не выгодных для нас условиях, которые и суд не сможет утвердить. За то, за каждое поданное ходатайство и составление различных проектов увеличивает требования за своё участие.
!3 марта 2023 и 21 марта 2023 снова приеду в указанный суд продолжать судебные баталии.
Будете в этих краях, поддерживая традиции праворубцев, можем встретиться и пообщаться вживую.
Уважаемый Андрей Викторович, 15 марта у меня будет заседание здесь, в Судаке) потом — в апреле не одно… Не будете ли Вы в этих краях?)) С радостью поддержала бы замечательные традиции праворубцев!!! И, думаю, традиции эти будут нами поддерживаемы!
К сожалению, уважаемый Андрей Викторович, теперь много юристов, занимающихся правовым цинизмом вместо служения закону. Непорядочность — бич, но иногда мне кажется, что теперь непорядочность стала чуть ли не нормой и воспринимается многими как норма. Ваш представитель оппонента, вероятно, не считает себя непорядочной) и оскорбится, услышав о себе такой отзыв. И это странно и страшно. Грязная игра не может вызывать уважения.
Уважаемая Оксана Федоровна,
Ваш представитель оппонента, вероятно, не считает себя непорядочной) и оскорбится, услышав о себе такой отзыв. И это странно и страшно. Этот представитель открыто проявляет явное неуважение за то, что мной неоднократно были раскрыты грубые ошибки допущенные при подготовке иска, не желание их исправить и желание показать, что она здесь главная. а чужим здесь не место.
Мне за годы практики встречались разные представители.
Те, которые красиво и грамотно ведут себя в процессе, демонстрируя свой профессиональный уровень вызывают большое уважение.
Я всегда стараюсь ко всем участникам процесса всегда относится с уважением. Общаться вежливо и корректно. не опускаясь до оскорблений.
Грязная игра не может вызывать уважения.
Вы верно дали определение именно тому, что меня возмущает — грязная игра.
Уважаемый Андрей Викторович, откуда Вы взяли про грязные игры? Наши оппоненты, честнейшие люди.
Вот, например, сегодня, я в очередной раз заявил о фальсификации документов, крайний раз заявлял в декабре 2022 года. Всё по честному! :)
Уважаемый Евгений Алексеевич, по заявлению моего доверителя не так давно тяжело, но зашёл материал поверки в СК РФ о фальсификации доказательств и за заведомо ложные показания в гражданском процессе.
Крайний раз это было в 2019 году.
И не потому, что я такой вредный. Просто не люблю грязные игры.
Уважаемый Андрей Викторович, а по моему до сих пор не зашел…
Уважаемый Евгений Алексеевич, я бы сказала, практически святые. Ох, жаль всего в сеть не расскажешь!))
Все честнее некуда) какая-такая фальсификация? И органы ответят: вам показалось, и эксперт напишет, что сама ты фальсификат.
Ох, жаль всего в сеть не расскажешь!)) Уважаемая Оксана Федоровна, для этого и существуют посиделки на Конференции. На них можно узнать то, что ни один докладчик во время выступления не расскажет.
У Вас есть ещё время!(hi)
Уважаемый Евгений Алексеевич, я же это все прекрасно понимаю)
Уважаемый Андрей Викторович, ошибку может допустить каждый. Не позволительно вести себя как хабалки на рынке (и на рынке желательна вежливость и корректность). Причины такого поведения, что суд ее и она здесь важнее важного, мне не понятны также, как кумовство, как «занос» суду и прочее.
Бывает, что вспыхнешь, но потом будешь укорять себя, что не смог совладать с собой… А для кого-то неприкрытое хамство — это нормальное, ежедневное поведение… Может это неуверенность в себе и защитная реакция?