•  
• Статьи
•  →
• Международное право (не российское)

О том, что арендатор жилого объекта наделён огромным набором прав согласно норм гражданского кодекса Германии, и даже в разных его разделах, уже шла речь в моих публикациях ранее.
Известна и широко применяется в прецедентной практике и норма арендного права (см. § 536 BGB), позволяющая снижать арендную плату по причине наличия тех или иных недостатков объекта.
Целые тома прецедентной практики чётко регулируют возможность снижения платы на тот или иной процент и пестрят сотнями случаев: от шума до запаха, от плохой вентиляции до яркой иллюминации, от низкой изоляции до высокой вибрации – казалось бы уже все случаи охвачены.

Продолжая тему предыдущей публикации читателю предлагается краткий обзор некоторых изменений и нововведений в законах Германии, с которыми он столкнётся в новом, 2016 году в сфере: строительного, административного, энергетического права, а так же из других областей немецкого права.
3.1. Начнём с прав потребителя в сети интернет. По мнению еврокомиссаров, как потребитель так и его оппонент продавец должны быть более уверены в своих правах в сети интернет и иметь наднациональный орган, находящийся так же где-то в сети для внесудебного улаживания конфликтных ситуаций. С этой целью разработано распоряжение о создании платформы для внесудебного улаживания «сетевых» конфликтов между сетевыми покупателями и сетевыми продавцами, как указано там «… эффективно, быстро и дёшево...».

В этой статье мы ещё раз хотим затронуть тему получения вида на жительство в Германии для бизнесменов (разрешение на пребывание с целью ведения предпринимательской деятельности в Германии).Напомним, что же такое бизнес иммиграция .
Это создание своей фирмы на территории Германии с целью инвестирования денежных средств в экономику Германии (ведения предпринимательской деятельности), получения вида на жительство, ну и, конечно же, получение прибыли. Интерес к этому у бизнесменов из стран бывшего Союза не угасает.

Вообще, если мы говорим о законной иммиграции в США, то путь довольно тернистый и непростой. Нужны определенные основания, не всякое из которых будет удобоваримым для человека задавшегося целью переехать.

«Что значит быть немцем?»; «поясните, пожалуйста, что означают слова «декларировать свою принадлежность к немецкому народу»?»; «моя бабушка немка, мой отец при получении первого паспорта выбрал национальность «русский» по своему отцу. В начале 90-х он поменял свою национальность на «немец». Но нам отказали в приёме нас в качестве поздних переселенцев. Это уже окончательно?»; «какие требования предъявляются к знаниям немецкого языка для претендента на статус «позднего переселенца»?; «я получил отказ по моему заявлению. Что делать?».

Законодательством Европейского союза установлены весьма высокие требования для желающих получить вид на жительство в одной из стран ЕС, поэтому данный процесс в связи с необходимостью предоставления всевозможных доказательств своей материальной стабильности, хорошего уровня владения языком, а также возможности приносить пользу выбранному Вами государству является обычно очень длительным и хлопотным.
Однако со вступлением 1 августа 2012 года в силу Закона о реализации Директивы № 2009/50/EG Европейского союза (Umsetzungsgesetz zur Hochqualifizierten-Richtlinie der Europ ae ischen Union (Richtlinie 2009/50/EG ) миграционный порядок для определенной категории лиц был в значительной степени упрощен. Речь идет возможности получения так называемой Голубой карты ЕС (Blaue Karte EU/EU Blue Card ).

Как часто Вы отбрасывали от себя идею создания чего-то нового и прогрессивного, не зная, с какой стороны можно подойти к данному вопросу? Наверняка не раз. Однако создание изобретения может стать Вашим шансом не только получить прибыль от использования Вашего изобретения третьими лицами, например, путем выдачи соответствующих лицензий, но и внести свою лепту в технический и экономический прогресс различных стран мира.

Существует такое выражение – «чужая душа потёмки». Что оно означает? А означает оно следующее — насколько бы вы хорошо не знали человека, даже близкого, невозможно знать наверняка, что в самом деле у него на уме, и что в его душе, о чём он на самом деле думает. Примерно такой же смысл можно применить и к выражению «чужая семья потёмки» — насколько бы вы хорошо не знали ваших соседей или просто знакомых, вы никогда не можете быть уверены, что то, что они вам говорят в лицо, они думают и на самом деле. И как бы на первый взгляд счастливо они не выглядели, окружающим не дано узнать, какие у них на самом деле взаимоотношения внутри семьи.
Если, конечно же, они этим сами не поделятся. Ещё труднее составить мнение о взаимоотношениях в семье, имея информацию только от одного из супругов.

Каждый человек, который состоит в гражданстве государства, являющегося членом Евросоюза, также является и гражданином Евросоюза. Следовательно, все граждане государств-членов являются гражданами Евросоюза. Однако, к компетенции каждого государства-члена относится определить условия приобретения и утраты гражданства. Т.е. каждый гражданин любого государства-члена ЕС обладает двойным гражданством – национальным и европейским – и может свободно пользоваться обоими, осуществляя права и обязанности, связанные с каждым из гражданств.
Что даёт наличие европейского гражданства? Европейское гражданство предоставляет право на передвижение, проживание, работу, ведение бизнеса и др. на территории всего Евросоюза.
Свобода передвижения, прежде всего, даёт возможность переезда в другую страну Европейского Союза, в частности, из экономических соображений. При этом гражданам Евросоюза не нужно обращаться за разрешением на проживание в ведомство по делам иностранцев.
Также гражданство ЕС дает право на получение образования в любой стране Евросоюза.

Психологический портрет мошенника: «Личность мошенника значительно отличается от личностей других преступников – воров, грабителей, хулиганов. В своём большинстве мошенники обладают хитрым изворотливым умом, актёрскими способностями, развитой фантазией, умением ориентироваться в сложной, быстро меняющейся обстановке, умением использовать складывающуюся обстановку в свою пользу и извлекать из этого выгоду. Мошеннику присущ развитый интеллект, сила убеждения, изощрённая настойчивость в реализации преступного замысла. Непосредственный контакт с потерпевшим требует общительности, умения поддержать разговор на различные темы, определённой смелости, ведь не каждый способен убедительно лгать и обманывать, глядя в глаза своей жертве».