В июле 2021 года произошёл залив квартиры моих доверителей, в результате которого было повреждено имущество и причинён материальный ущерб. После залива были проведены стандартные процедуры: осмотр квартир представителями управляющей компании с последующим составлением актов осмотра и оценка ущерба. Оценщик насчитал стоимость ущерба в размере почти шестьдесят тысяч рублей.
В ходе осмотра было установлено, что причиной затопления явился срыв жителями вышерасположенной квартиры отсекающего крана горячего водоснабжения, который ранее был перекрыт ресурсоснабжающей организацией из-за долга по оплате коммунальных услуг.
После залива жильцы-виновники «торжества» из квартиры съехали, и какие-либо контакты с ними были утрачены, соответственно мирным путём решить вопрос не удалось.
Для подготовки иска необходимо было установить, кто будет ответчиком. Предварительно имелась информация о том, что собственников у соседской квартиры несколько, а жил там один из них. Из запрошенной выписки из ЕГРН было установлено, что у квартиры три равнодолевых собственника, соответственно иск был предъявлен одновременно к трём ответчикам.
Споры о взыскании компенсации причинённого ущерба с граждан иногда сродни лотерее, так как непосредственное получение денег зависит от многих неизвестных, например: согласится ли ответчик на мировое соглашение, возместит ли добровольно ущерб, а если не возместит – есть ли у него постоянный доход и имущество, на которое можно обратить взыскание в принудительном порядке.
В данном случае, информация была только об одном собственнике, да лишь о том, что он не работал и злоупотреблял алкоголем. От этого перспективы реального исполнения решения суда были неутешительными. Но, как говориться, дорогу осилит идущий.
Итоговый результат очень порадовал. После того, как суд принял иск к производству, объявились другие собственники «виновной» квартиры, которые полностью и добровольно возместили причинённый ущерб, а так же расходы на оценщика и адвоката. В связи с этим, производство по делу было прекращено.
Рейтинг публикации:
«
Уважаемый Иван Анатольевич, дело казалось бы простое, но Вам удалось добиться изящного и благоприятного решения проблемы своих доверителей, минуя все судебные стадии и исполпроизводство (Y)
Уважаемый Иван Николаевич, благодарю за внимание!
За последние несколько лет окончание дела миром происходит всё реже. И это прекрасно, что не пришлось связываться с исполнительным производством.