Найти юриста / адвоката / эксперта
И вновь дело о затоплении, некачественной работе управляющей компании и нежелании ее добровольно возместить причиненный ущерб. Собственно, интересных нюансов в деле почти не было...
Я бы отметил следующее:
1. фактически, все время от подготовки до судебного заседания шел торг о суммах возмещения, причем обе стороны (одна в моем, понятно, лице) потрясали воздух угрозами — я об увеличении исковых требований за счет включения в них дополнительного имущества. а ответчик — о оспаривании размера ущерба, которое заявляла сторона истицы согласно заключения специалиста. Так вот, на момент суда в квартире был сделан ремонт, из следов затопления остались лишь некоторые дефекты мебели… и тут ответчик начал говорить о том, что «а кто сказал, что натяжной потолок был именно такой дорогостоящий. а почему ковролин»… я, разумеется, ответил, что есть заключение специалистов, которое ни я, ни ответчик, ни суд сами оспаривать не могут, поскольку не являются специалистами. Но, вызвав дававших заключение специалистов в суд в качестве свидетелей, эти сомнения мы В СВОЮ ПОЛЬЗУ устраним… в конце концов — к счастью, поврежденный натяжной потолок сохранился, и мы можем представить его суду, а, если ответчик желает, он может просить суд назначить и провести экспертизу с целью установления его производителя и стоимости...
и вот тут я задумался — ну вот как физически этот кусок тяжеленной ткани общей площадью 18 кв. м. тащить в зал судебного заседания, если возникнет надобность? или осматривать их по месту нахождения?
Однако, в ходе заседания обе стороны пошли все же на уступки (поскольку моя доверительница, конечно, была заинтересована в количестве денег, но все же хотела их как можно скорее получить — ремонт-то до конца так и не закончен, а с экспертизами мы бы еще полгода в суде сидели)… ну и рвачеством — потребиллерством она не страдает. В конечном счете, мою позицию относительно вероятности положительного результата и размеров выплат она знала и приняла именно такое решение, считаю, с учетом затрат ее нервов. обоснованное...
2. Хотелось бы отметить совершенно наплевательскую позицию УК… сколько истица им звонила — реакции никакой. как будто не по их вине все это произошло...
Ну, и в конце концов, в первом же судебном заседании было заключено мировое соглашение с достаточно разумными условиями. Таким образом, если, согласно классику, из пены уходящего потока на берег тихо выбраласьесли и не любовь, то хотя бы мировое соглашение… что касается значительно по сравнению с исковыми требованиями уменьшившейся суммы — то, во-первых, решает все же истица, а. во-вторых, дорога ложка к обеду. Которая сухая рот дерет...
P.S. как уже стало (как мне кажется — хорошей традицией), хотел бы выразить благодарность суду в лице судьи Ирине Александровне Ткаченко в связи с рассмотрением настоящего дела...
P.P.S. в настоящее время определение об утверждении мирового соглашения не вступило в силу, но, исходя из ситуации, вероятность его обжалования стремится к нулю…
Я бы отметил следующее:
1. фактически, все время от подготовки до судебного заседания шел торг о суммах возмещения, причем обе стороны (одна в моем, понятно, лице) потрясали воздух угрозами — я об увеличении исковых требований за счет включения в них дополнительного имущества. а ответчик — о оспаривании размера ущерба, которое заявляла сторона истицы согласно заключения специалиста. Так вот, на момент суда в квартире был сделан ремонт, из следов затопления остались лишь некоторые дефекты мебели… и тут ответчик начал говорить о том, что «а кто сказал, что натяжной потолок был именно такой дорогостоящий. а почему ковролин»… я, разумеется, ответил, что есть заключение специалистов, которое ни я, ни ответчик, ни суд сами оспаривать не могут, поскольку не являются специалистами. Но, вызвав дававших заключение специалистов в суд в качестве свидетелей, эти сомнения мы В СВОЮ ПОЛЬЗУ устраним… в конце концов — к счастью, поврежденный натяжной потолок сохранился, и мы можем представить его суду, а, если ответчик желает, он может просить суд назначить и провести экспертизу с целью установления его производителя и стоимости...
и вот тут я задумался — ну вот как физически этот кусок тяжеленной ткани общей площадью 18 кв. м. тащить в зал судебного заседания, если возникнет надобность? или осматривать их по месту нахождения?
Однако, в ходе заседания обе стороны пошли все же на уступки (поскольку моя доверительница, конечно, была заинтересована в количестве денег, но все же хотела их как можно скорее получить — ремонт-то до конца так и не закончен, а с экспертизами мы бы еще полгода в суде сидели)… ну и рвачеством — потребиллерством она не страдает. В конечном счете, мою позицию относительно вероятности положительного результата и размеров выплат она знала и приняла именно такое решение, считаю, с учетом затрат ее нервов. обоснованное...
2. Хотелось бы отметить совершенно наплевательскую позицию УК… сколько истица им звонила — реакции никакой. как будто не по их вине все это произошло...
Ну, и в конце концов, в первом же судебном заседании было заключено мировое соглашение с достаточно разумными условиями. Таким образом, если, согласно классику, из пены уходящего потока на берег тихо выбраласьесли и не любовь, то хотя бы мировое соглашение… что касается значительно по сравнению с исковыми требованиями уменьшившейся суммы — то, во-первых, решает все же истица, а. во-вторых, дорога ложка к обеду. Которая сухая рот дерет...
P.S. как уже стало (как мне кажется — хорошей традицией), хотел бы выразить благодарность суду в лице судьи Ирине Александровне Ткаченко в связи с рассмотрением настоящего дела...
P.P.S. в настоящее время определение об утверждении мирового соглашения не вступило в силу, но, исходя из ситуации, вероятность его обжалования стремится к нулю…
Рейтинг публикации:
«
На мой взгляд, позиция истицы была весьма основательной, и можно было сумму и повысить, но ведь с учетом скорости исполнения, и тем, что «согласие есть продукт, при полном непротивлении сторон» © — работа Константина Валентиновича заслуживает всяческих похвал, а дело однозначно выиграно (handshake)
Соглашусь, истице было важно получить свои деньги быстро, поэтому и пошла на компромисс.
по моим расчетам, максимум, что дали бы сверху — около 30 т.р. Примерно к Новому году, с учетом экспертиз… истица все это понимала, как и относительную крепость нашей позиции.
Поздравляю коллега! Все же в данном случае«плохой» мир лучше, хорошей войны. Доверитель доволен, адвокат удовлетворен-это главное.
В моей практике коммунальщики как-то предлагали после залива квартиры ламинант «склеить»(у них ведите ли есть технология!!, предложила запатентовать, не согласились..), а промоину в гипсокартоновом потолке «заделать». Квартиру залили через 10 дней после окончания ремонта.Тоже пришлось доказывать, что после залива квартира подлежит новому ремонту… В суде тоже примирились в итоге, но заседания 4 прошло...
Уважаемый Константин Валентинович, отлично проведенное «принуждение к миру», главное, что доверитель доволен.(Y)
Прочел претензию, отличная шпаргалка для аналогичных дел, но можно дополнить. Если у кого есть практические соображения, то думаю, что коллективным трудом можно сделать отличный шаблон на будущее.
у самого такие мысли возникали — создать универсальные шаблоны для типовых дел — претензии, иски, ходатайства… собственно, потому и выкладывал свои иски, претензии — как образцы. Но вообще, кажется мне, следует эти шпаргалки в разделе «Кулуары» выкладывать либо отдельный раздел создать… все-таки это результат НАШЕЙ работы, НАША интеллектуальная собственность (доступная для совместного использования). Кому и пользоваться, так адвокатам, выкладывать же это во всеобщий доступ — самим себе свой сук (пардон за каламбур)рубить… уже натыкался на такие ситуации, когда мои же клиенты отсюда же мои же иски и брали, использовали, цена оказания услуг, соответственно, занижалась…
Мне своих наработок не жалко, если кто то сумеет сообразить как их правильно и своевременно применить, то пусть пользуются. Однако большинство все таки понимают, что к бумаге еще и мозги адвоката лучше приложить.
Хотя такая идея как сокрытие авторских документов от непрофессионалов имеет право на существование и по этому вопросу можно внести предложение в тех.поддержку.
большинство все таки понимают, что к бумаге еще и мозги адвоката лучше приложитьсогласен. Без адвоката в 90% случаев применить сложно. Но речь идет о создании достаточно распространенных шаблонов, которые в аналогичных можно использовать, не имея юридических знаний. Посему тези о том, что
такая идея как сокрытие авторских документов от непрофессионалов имеет право на существование
имеет место быть...
а жалко, не жалко — выкладываю же. Просто уже начал задумываться о количестве и качестве бисера…
Пора отдельный раздел по УК заводить, база знаний потихоньку начинает напоминать грозовое облако, глядишь и полыхать начнёт помалу. Кстати, а где весь список тэгов на сайте просмотреть? — По практике жму рейтинг.
пасиб! про УК действительно пора выделять раздел. Григория Яковлевича модератором…
Что я должен сказать? Как это наверное прекрасно заниматься еще и обычными гражданскими делами!
был бы рад поработать по уголовке, по 111, 105… благо опыт есть. Почему-то последнее время нет таких дел у меня. Вообще. в Томске перепроизводство юристов, и, как следствие — по моему мнению — to many Lawyers… как следствие — демпинг со стороны молодых.
Уважаемый Константин Валентинович, замечательный материал! Почему-то последнее время нет таких дел у меня Может быть в Томске уровень преступности понизился.
понизился уровень оказания профессиональной юридической помощи, это точно… к тому же, я по назначению не работаю, в присутственных местах (кроме судов) бываю редко… а в уголовные дела, как правило, идет или «золотая десятка», или молодые по наводке следователя.
Вызывайте и готовьте отходные пути! (giggle)
кого куда вызывать?