Фабула дела: 2 братьям и 2 сестрам после смерти матери достался в наследство жилой дом в деревне в следующих пропорциях: братья — доля 3/8 в праве общей долевой собственности каждому, сестрам по 1/8 доле каждой.
Фактически жилым домом пользовался и проживал в нем один брат, остальные проживали в городе.
Получив предложение продать жилой дом и поделить вырученные денежные средства соразмерно доле каждого встретило непонимание и было отвергнуто К.А.С.
Далее, К.А.С. подает в районный суд иск «об определении порядка пользования данным жилым помещением» между всеми наследниками. Обсудив возможное решение проблемы с моим доверителем сестрой истца, мы подали встречный иск в районный суд «о прекращении права собственности моей доверительницы на долю 1/8 в праве общей долевой собственности на жилой дом и выплате ей денежной компенсации соразмерно ее доле".
Свои требования мотивировали следующим: доля П. 1/8 — является незначительной, П. не имеет существенного интереса в пользовании спорным имуществом, никогда в настоящем жилом доме не проживала, личных вещей П. в доме нет, П. имеет другое постоянное место жительства в городе, исковых требований о вселении в спорный жилой дом П. не заявляла. На протяжении всего времени после вступления в права наследования, жилой дом занимает брат К.А.С., с которым у П. сложились неприязненные отношения. Также мы представили в суд экспертизу рыночной стоимости доли 1/8 на указанное жилое помещение.
В итоге суд принял нашу сторону, руководствуясь ст.209,247,252 ГК РФ. В первоначальном иске брату К.А.С. „Об определении порядка пользования жилым помещением“ было отказано. Встречные исковые требования „о прекращении права общей долевой собственности и выплате денежной компенсации“ были удовлетворены.
Дело выиграно, ниже прилагаю документы по делу.
Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).
| 1. | Встречное_исковое_заявление | 205.1 KB | 37 | |||
| 2. | Решение суда | 1.8 MB | 31 |
Уважаемый Алексей Владимирович, хорошее дело! По-больше бы, такого понимания у судей. Мне не однократно приходилось сталкиваться с обратным взглядом.
Качественная подготовка к делу юриста повлекла за собой хорошее для Доверителей судебное решение. Правда непонятно, почему вопрос с коэффициентами не был поставлен?
Уважаемый Алексей Владимирович, поздравляю с успешным завершением дела!:)
Неприятно осознавать, что родным людям такой вопрос пришлось решать в суде. Хотя казалось бы можно было и самим договориться. :( Считаю, что прекращение права общей долевой собственности и выплата денежной компенсации вполне логичное завершение данного процесса.
Уважаемый Алексей Владимирович, очень интересное дело8-|, очень интересная практика и очень хорошо Вы справились со своей работой. Исковое шикарное.Спасибо.
Уважаемый Алексей Владимирович, присоединяюсь к поздравлениям.
Сложное дело в результате правильного юридического подхода разрешилось справедливым решением.
Естественно, взял себе в избранное, хотя и стараюсь избегать подобных дел.
Спасибо за интересную практику!
Спасибо, уважаемые коллеги! Очень приятно!
Уважаемый Алексей Владимирович, поздравляю с выигранным делом. В данной ситуации закономерный вопрос: Как будет исполняться судебное решение? ведь согласно материалам дела материальное положение К.А.С. не завидное. Вероятно, что данный вопрос Вам задавали ваши доверители, как Вы видите данную ситуацию?
Уважаемый Адель Фоатович, все возможно при хорошем сопровождении исполнительного производства.
Уважаемый Алексей Владимирович! Очень полезная практика! Спасибо, я как начинающий юрист, возьму на вооружение! А как поступить в такой ситуации? Двум сестрам и брату достался дом в наследство от родителей. Брат получил свидетельство о праве наследования на 1/3 долю. Сестры в наследство не вступают, вот уже на протяжении полутора лет не идут на контакты, не объясняют причины своего поведения, все проживают в разных городах, за домом присматривает сосед. Брат продать свою долю не может, по одной простой причине, кто её купит. Дом состоит из одной комнаты и кухни. Спасибо.
Сестры в наследство не вступают
А они для начала заявили нотариусу о принятии наследства? ;)
Отличный результат, Алексей Владимирович, поздравляю!
Уважаемый Алексей Владимирович, честно говоря, немного непривычная структура искового заявления. Больше привык к тому, что сперва указываются обстоятельства дела, а потом уже перечисляются правовые основания.
Но, тем не менее, исковое заявление воспринимается без затруднений, а четкость, взвешенность, обоснованность Ваших доводов сразу бросается в глаза.
Поздравляю с заслуженной победой! (handshake)
Уважаемый Алексей Владимирович, поздравляю с победой!
Ох уж эти наследственные споры, никак договориться не могут. :)
Уважаемый Константин Викторович, да сестрёнки писали заявления о принятии наследства,
Уважаемый Алексей Владимирович, очень хорошая практика, возьму ее на заметку, в месте моей практики суд аналогичных решений еще не принимал. Благодарен за выложенные на обозрение документы.
Алексей Владимирович, отличная практика и хотел по ней уточнить.
Как приводится по факту такое решение в исполнение? Обратил внимание, что право возникает после оплаты. Как проводится оплата и на основании каких документов происходит регистрация права собственности.
Спасибо.
Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем (Яндекс, Google и т.п.).
Рейтинг публикации:
«Прекращение общей долевой собственности на жилой дом»
4
звезд из 5
на основе 23 оценок.
Консультации, дела.
Действую с интересом, спокойно и тщательно, очно и дистанционно.
Дорого, но зато качественно. Все встречи и консультации, в т.ч. дистанционные только по предварительной записи.
Уважаемый Алексей Владимирович, прекрасное встречное исковое и не менее замечательное решение суда, поздравляю!:)
Мне интересно, как истец представлял себе пользование шестью с «копейками» кв.метрами дома каждой из сестер? Впрочем более любопытно другое, — кто его надоумил подать этот иск, именно с такими требованиями?
Спасибо, уважаемая Екатерина Александровна!