Найти юриста / адвоката / эксперта
В 1993 г. ОАО заключило с администрацией г. Азов договоры на аренду 3-х земельных участков под предприятием сроком на 49 лет.
Аренду платили немалую. По действующему законодательству она складывалась из кадастровой стоимости ЗУ умноженной на территориальный коэффициент. И коэффициент этот составлял максимальную цифру — 6.
Почему- то в Ростовской области при возможности у местных властей выбрать коэффициент от и до, всегда принимается самый большой.
В последствии законодательство изменилось в нашу пользу и предприятиям морского транспорта коэффициент был снижен до 2, а затем — до 1.5.
По истечении некоторого времени руководство решило посудиться с администрацией т.к. администрация всякими способами в течение нескольких лет препятствовала нам в выкупе земельных участков в собственность, нашу претензию проигнорировали. А за все мои неудобные письма тихонько предлагали руководству расторгнуть договор со мной — Гордеевой Л.П. договор.
В итоге, мы предъявили иск в арбитражный суд о неосновательном обогащении и выиграли дело. Сразу скажу, что далось это мне ох, как нелегко. Одно то, что на стороне противника было что-то около 7-ми ответчиков в лице государственных органов, и я одна от ОАО о чем-то говорит.
Юристы меня поймут.
Решение устояло и апелляции и в кассации. Единственное: ответчика по субъекту Ростовской области в кассации поменяли с Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области на Министерство финансов Ростовской области. Честно говоря какая из инстанций права я так и не поняла до конца.
Но для нас это не было принципиально — с кого деньги взыщут, лишь бы взыскали, что мы и получили.
Прикладываю все основные процессуальные документы.
Аренду платили немалую. По действующему законодательству она складывалась из кадастровой стоимости ЗУ умноженной на территориальный коэффициент. И коэффициент этот составлял максимальную цифру — 6.
Почему- то в Ростовской области при возможности у местных властей выбрать коэффициент от и до, всегда принимается самый большой.
В последствии законодательство изменилось в нашу пользу и предприятиям морского транспорта коэффициент был снижен до 2, а затем — до 1.5.
По истечении некоторого времени руководство решило посудиться с администрацией т.к. администрация всякими способами в течение нескольких лет препятствовала нам в выкупе земельных участков в собственность, нашу претензию проигнорировали. А за все мои неудобные письма тихонько предлагали руководству расторгнуть договор со мной — Гордеевой Л.П. договор.
В итоге, мы предъявили иск в арбитражный суд о неосновательном обогащении и выиграли дело. Сразу скажу, что далось это мне ох, как нелегко. Одно то, что на стороне противника было что-то около 7-ми ответчиков в лице государственных органов, и я одна от ОАО о чем-то говорит.
Юристы меня поймут.
Решение устояло и апелляции и в кассации. Единственное: ответчика по субъекту Ростовской области в кассации поменяли с Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области на Министерство финансов Ростовской области. Честно говоря какая из инстанций права я так и не поняла до конца.
Но для нас это не было принципиально — с кого деньги взыщут, лишь бы взыскали, что мы и получили.
Прикладываю все основные процессуальные документы.
Серьезное дело, добротная подготовка. Примите поздравления, Людмила Петровна, Ваш профессионализм налицо!
Уважаемый Андрей Владимирович, спасибо большое. Мне о-очень приятно.:)
Уважаемая Людмила Петровна, похоже, Вам в этом деле и «коня на скаку» пришлось остановить и в «горящую избу», не побоявшись, войти:)
Уважаемый Владимир Александрович, пришлось… Но все не без пользы — похудела на 8 кг
Уважаемая Людмила Петровна, в таком случае за Вами право запатентовать новую диету, назовем ее «Через тернии к звездам»:)
Уважаемый Владимир Александрович, спасибо за совет. Желаю всем нам интересных дел, благоразумных судов, лёгких побе и конечно, хороших гонораров!
Уважаемый Владимир Александрович, как в том анекдоте: как выйду на улицу: то избы горят, то кони бегут
Уважаемая Людмила Петровна, поздравляю Вас с победой! Вы достигли её в суровом бою!(muscle)
Уважаемая Алёна Александровна, спасибо большое. Повоевать пришлось...
Уважаемая Людмила Петровна, спасибо за интересный правовой случай, когда администрация, при отсутствии на то законных оснований, пополняет свой бюджет.
Понимаю, когда жажда денег появляется у коммерческих структур, но когда муниципалитеты ведут себя подобным образом.
Отличный финал для доверителя, (handshake)
Уважаемый Владимир Михайлович, спасибо за комментарий. Самая коммерческая структура — это государство.