— Владимир Борисович, давайте уже что-то делать с этой «Виринеей»! – возбужденно размахивал руками сидящий передо мной импозантный мужчина лет шестидесяти с небольшим, — Вообще не желает нормально работать по договору!С мужчиной, назовем его Александром Владимировичем, мы знакомы уже давно. Он один... 
Многие предприниматели, которые работали со структурами (дочерними предприятиями) Роснефти знают о том, как ведет себя «почти монополист» со своими поставщиками и подрядчиками. Убытки как результат взаимоотношений с флагманом нашей экономики – вещь довольно частая. Монополист знает, что ссориться с ним редко кто станет под угрозой прекращения сотрудничества, не допуска к следующим закупочным процедурам, да и в суд против него не пойдет. Но когда размер убытков от такого неравноправного взаимодействия становится критичными и ставится под угрозу выживание бизнеса, необходимо принимать кардинальные решения и прибегать к помощи судебных юристов. 
Берете или сдаете помещение в аренду? Обратитесь к юристу и ваши деньги будут в безопасности. 
В суде имеет значение не то, что и как было, а то, что вы можете доказать. Сделал – запиши, не сделал – два раза запиши. При исполнении любых обязательств или реализации прав не стоит надеяться на авось. Нужно собирать доказательства исполнения обязательств со своей стороны, требований в реализации прав, неисполнения обязательств с другой стороны, и вообще любых действий или бездействия в обязательственных отношениях. Но делать это не так, как наймодатель в предлагаемой ко вниманию ситуации. 
История о том, как некачественный анализ перспектив рассмотрения спора повлиял на результат....
Обстоятельства дела. Управлением сельского хозяйства области было заключено соглашение с ИП, главой КФХ, по условиям которого последнему был предоставлен грант на создание и развитие КФХ и единовременная помощь на бытовое обустройство. Размер гранта составил 1 500 000 рублей. Условия гранта: глава КФХ должен быть зарегистрирован в таком качестве и осуществлять предпринимательскую деятельность в течение не менее 5 лет со дня поступления гранта на счет, создать не менее 3-х рабочих мест к моменту полного освоения средств гранта, предоставлять отчетность и т.д. Посчитав, что предприниматель не выполнил условия соглашения, Управление с/х направило требование о расторжении соглашения и возврате средств, а в последствии обратилось в арбитражный суд. Подготовка к суду. Перед формированием позиции по заявленным к доверителю требованиям, мною была проанализирована судебная практика по аналогичным спорам. Анализ практики арбитражного суда региона, совсем не порадовал. Практически все исковые Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.
(часть вторая введена Федеральным законом от 18.03.2019 N 34-ФЗ)
Найти юриста / адвоката / эксперта
