Кто с каннабисом дружил, тот не долго в доме жил. Что уже давно не движет недвижимость Германии. Часть очередная, сто-следующая

К неоспоримым достижениям демократического законотворчества на задворках континента бесспорно относится, кроме легализации проституции, мужеложества и иных библейских «ценностей», так же и возможность потребления всякого рода наркотических веществ.
Моими публикациями на данные темы неискушенному читателю уже предоставлялась возможность виртуално погрузиться в эти целительные грязевые ванны, исключительно в санаторно-курортных целях и в рамках правового сообщества.

Так, в публикациях о Законе о Проституции (здесь и здесь) можно ознакомиться с подробностями практического применения закона. В других публикациях, например об ограничении содержания тауринов и кофеинов в энергетических напитках на уровне ЕС (с слову ещё в 2013 году) предлагалось перенять позитивный опыт в негативных тенденциях.

В данной публикации речь поидёт о легализации потребления растительного каннабиса. Как известно, в Германии, с 27.03.2024 вступил в силу т.н. Закон о потребительском каннабисе (Gesetz zum Umgang mit Konsumcannabis, Konsumcannabisgesetz, KCanG), разрешающий потребление данного наркотического средства.

А уже 26.06.2024 вступили в силу поправки к этому Закону, в виде Закона о Каннабисе (Cannabisgesetz, CanG), который легализовал и частное производство (выращивание) для частного потребления, а так же некоммерческое и совместное выращивание каннабиса в сообществах по интересам, так же, как и потребление канабиоидов в частных целях и за пределами медицинского применения.

Любители и приверженцы, фанаты и их спонсоры не долго думая, решили, что теперь всё позволено или почти всё, и выйдя из подполья, принялись владеть, потреблять и засаживать своё любимое зелье.

Однако, как это почти всегда происходит, главное скрывается в деталях, и что бы не оказаться за дверями истории (или своего дома), детали эти следует знать. И вот, ярким примером этого, стало недавнее решение суда относительно того, кто вначале остался без жилья, а лишь затем принялся вчитываться в «продвинутые» нормы.

И так, жил да был один курильщик. И курил он не абы какой там давно разрешенный табак, а самое что не на есть полезное для галюциногенного здоровья и недавно разрешенное зелье. Проживал же этот курильщик, в арендованной квартире.

Арендодатель направил арендатору письмо о незамедлительном расторжении договора в связи с жалобами жильцов на постоянное и чрезмерное употребление курительной травы, что обременяло других жильцов. Курильщик проигнорировал требование о расторжении договора и незамедлительное освобождение квартиры. Вскоре арендатор подал иск о выселении.

Согласно § 543 Abs. 1 BGB арендные отношения могут быть расторгнуты незамедлительно по важной причине, если арендатор более не может продолжать эти отношения. Важная причина в смысле § 543 Abs. 1 BGB усматривается согласно § 569 Abs. 2 BGB кроме прочего так же и тогда, когда арендатор нарушает домашний покой других жильцов.
Разумеется бремя доказательства несёт истец. Но как измерить дым, который рассеивается? Очень просто: дым без зелья не бывает, а много дыма бывает только от «много зелья». Значит требовалось определить, сколько зелья у курильщика.

К делу были приобщены полицейские акты возбуждённого дела. В них же значилось, что в квартире курильщика было найдено 21,81 гр. сухого каннабиса и 14,45 гр. амфетаминов. На момент до вступления нового Закона о каннабисе и согласно § 29 Abs. 1 Nr. 3 BtMG (Beteubzngsmittelgesetz), т.е. Закону о наркотических веществах, ещё уголовно преследуемо.

Несмотря на то, что решение суд принимал уже после вступления Закона о Каннабисе в силу, то есть в апреле 2024 года и согласно § 3 KCanG, граждане старше 18 лет могу владеть до 25 гр. каннабиса для собственных нужд, Суд Бранденбурга в своём решении указал на то, что на момент начала судебного разбирательства, следует рассматривать не только ставшее дозволенным владение определенного количества каннабиса, но и по-прежнему недозволенное владение другими веществами и общее (уголовно преследуемое) поведение владельца, которое нарушает спокойствие жильцов дома.

Таким образом, в своём решении AG Brandenburg (решение от 30.04.24, ном. актов 30 C 196/23) принял во внимание не только формально «цифры» позволяющие владение, но и общую картину, характеризующую жильца, его поведение и ситуацию с «общедомовым благополучием».

Следуя логике, в дальнейшем ожидаются многочисленные решения относительно других малочитаемых норм и возникающих коллизий, а именно
— сколько можно владеть и употреблять в качестве водителя и участника дорожного движения,
— как регулируется потребление в общественных местах,
— как соотносится новый разрешающий закон с «Законом о курении табака в общественных местах» т.е. о защите некурильщиков,
— кто и как может возделывать и растить каннабис,
— где можно брать семена для взращивания и каким их количеством можно владеть,
— как соотносится разрешающий закон с другими нормами по защите несовершеннолетних, включая членов семьи
и многое другое.

На большинство этих вопросов уже сегодня есть ответы и ознакомиться с ними всем курильщиками рекомендуется уже сегодня, не дожидаясь прецедентных решений по каждому вопросу.
___________________________________________

V.Haupt для Праворуба