Уж сколько раз твердили миру… — а воз и ныне там!
Кажется, что это просто продать бетон для заливки фундамента. Но оказывается, что эта деятельность требует обязательного подтверждения качества, а об этой тонкости не все знают. Не знал об этом и мой доверитель. Он купил бетон марки М-250, что соответствует прочности В-20, но оказалось, что это бетон марки по прочности В-7,5 или того хуже.
Такой бетон для фундамента использовать нельзя. Но бетон уже был залит в опалубку под частный дом, уже отстоялся, и… посыпался.
Первое обращение ко мне было по телефону: «Владислав Александрович, залил фундамент, а бетон некачественный, что делать?». Дальше шёл рассказ о том, что доверитель давно хотел жить около своего сада в сельской местности. Это всё происходит в Мичуринском районе Тамбовской области. Что надоело разрываться между работой и жильём в городе и надо бы жить там где работаешь. Надо сказать, что доверитель занимается садоводством профессионально и продаёт саженцы, это работа хлопотная, он день и ночь «в борозде» (https://plodovsad.ru/).
В общем, мечты не состоялись по вине очень хорошего человека, которому теперь предстояло стать ответчиком в суде.
Предстояло ли? Сначала надо предъявить претензию. А почему? А потому, что не удовлетворивший добровольно требования потребителя должен ещё заплатить и 50% штраф от сумм, которые присудит суд.
Но сначала надо было доказать, что бетон некачественный именно по вине предпринимателя, который продал этот бетон. Потому первым делом провели досудебное исследование качества бетона.
Потом надо было определить убыток. Доверителю пришлось обратиться в две строительные организации, которые сообщили за какую сумму они готовы «выдрать» старый фундамент из земли и залить новый фундамент (а это дело хлопотное).
Была направлена претензия, на которую был получен ответ о том, что доверитель может идти дальше и все его претензии имели ввиду. При этом поставщик бетона приехал к доверителю и сказал, что готов сам залить новый фундамент вокруг уже существующего. Доверитель отказался, никакого доверия к такому продавцу воздуха у доверителя не было.
Доверитель человек упорный, упрямый, с таким лучше не воевать! Он просил насчитать по максимуму. Пришлось ещё раз проверить все возможности максимального взыскания по законодательству о защите прав потребителей.
Потому, в прилагаемых материалах Вы найдёте все возможные основания для взыскания в пользу потребителя.
А вот суд затянулся. То ответчик думал кому назначить экспертизу. То не хотел платить за экспертизу. То он привёл свидетеля, который показал, что именно по указанию доверителя намешал побольше воды в бетонную смесь...
Суд, тем не менее, требования доверителя-потребителя удовлетворил, но порезал штрафные санкции до минимальных. Апелляционная жалобы была подана как ответчиком, так и истцом.
Суд апелляционной инстанции обнаружил, что в смете на возведение нового фундамента прописана строка о стоимости бетона. За это суд и «зацепился». Ведь, сумму покупки бетона уже взыскали, значит деньги на покупку бетона уже уплачены.
Ответчик тоже за это зацепился и просил назначить новую экспертизу. Суд её назначил тому же эксперту, который был в суде первой инстанции. К ужасу ответчика экспертиза показала, что работы стоят в три раза больше, чем мы просили. Это естественно, так как цены стройматериалов и стоимость строительных работ сильно выросли за время суда.
В итоге апелляционная инстанция, хоть и незначительно, но увеличила сумму взыскания. Ответчик жаловался в кассационную инстанцию, но там ему отказали в удовлетворении жалобы. Судебный приставы взыскали присужденную сумму с ответчика полностью.
После этого мы обратились с заявлением о компенсации расходов на представителя. Просили компенсировать 89 000 рублей, но суд компенсировал 82 000 рублей. (Судебный акт приложу позднее.)
В результате теперь думаю над проблемой роста стоимости строительства: нужно ли предъявлять новый иск, или нужно заявить об индексации в связи с ростом цен?
С одной стороны иск о взыскании убытков удовлетворяется на момент решения суда. То есть, увеличение суммы убытка впоследствии требует, по идее нового иска. Но тут ещё встаёт вопрос применения сроков исковой давности.
С другой стороны есть механизм компенсации по ст. 208 ГПК РФ, тут исковая давность не играет роли, но только сумма по решению суда уже взыскана, приступить к строительным работам пока доверитель не может. Он вообще всё время суда держал и берёг фундамент, так как я ему сказал, что могут быть дополнительные экспертизы (как в воду смотрел).
В результате думаю о том, что может быть предъявить к взысканию дополнительные суммы по результатам возведения нового фундамента.
Может быть Вы, коллеги, предложите ещё какие-то варианты.
Полагаю, что прилагаемые документы будут полезны, так как в них постарался максимально взыскать всё что только можно взыскать по законодательству.
Адвокат Владислав Климушкин © Коллегия Адвокатов Тамбовской области