Довод о том, что убытки возникли по вине Арендатора, не являются основанием для удовлетворения иска

Это первая моя статья, как на сайте, так и в жизни, поэтому не судите строго уважаемые коллеги! Дело трехлетней давности, и по началу, я наблюдал за ней со стороны, лично свой вклад и собственно поставив точку в этом деле, я внес прошлом году.

У моего клиента были очень натянутые отношения с Арендодателем, и так как они не смогли сами найти выход из сложившейся ситуации, он обратился к нам за юридической помощью.

Начну, пожалуй, с самой проблемы из-за чего собственно и произошел конфликт, между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения сроком на один месяц, за несколько дней до его окончания Арендодатель представил новый проект договора, где повысил арендную плату почти в два раза, естественно возмущенный Арендатор, который до того как начал фактически пользоваться помещением, вложил без малого 3 200 000 тысяч рублей, и в соглашении указал о не повышении арендной платы в течении трех лет. Но Арендодатель сделал вид что он это соглашение не подписывал, и никогда его не видел.

Нами было сделано несколько попыток примирить стороны возникшего конфликта, но к сожалению безрезультатно, и тут начались судебные разбирательства, в процессе чего Арендодателем был подан иск о взыскании убытков и неустойки который не был удовлетворен судом, и оставлен без изменения апелляционной инстанцией.