Найти юриста / адвоката / эксперта
Это первая моя статья, как на сайте, так и в жизни, поэтому не судите строго уважаемые коллеги! Дело трехлетней давности, и по началу, я наблюдал за ней со стороны, лично свой вклад и собственно поставив точку в этом деле, я внес прошлом году.
У моего клиента были очень натянутые отношения с Арендодателем, и так как они не смогли сами найти выход из сложившейся ситуации, он обратился к нам за юридической помощью.
Начну, пожалуй, с самой проблемы из-за чего собственно и произошел конфликт, между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения сроком на один месяц, за несколько дней до его окончания Арендодатель представил новый проект договора, где повысил арендную плату почти в два раза, естественно возмущенный Арендатор, который до того как начал фактически пользоваться помещением, вложил без малого 3 200 000 тысяч рублей, и в соглашении указал о не повышении арендной платы в течении трех лет. Но Арендодатель сделал вид что он это соглашение не подписывал, и никогда его не видел.
Нами было сделано несколько попыток примирить стороны возникшего конфликта, но к сожалению безрезультатно, и тут начались судебные разбирательства, в процессе чего Арендодателем был подан иск о взыскании убытков и неустойки который не был удовлетворен судом, и оставлен без изменения апелляционной инстанцией.
У моего клиента были очень натянутые отношения с Арендодателем, и так как они не смогли сами найти выход из сложившейся ситуации, он обратился к нам за юридической помощью.
Начну, пожалуй, с самой проблемы из-за чего собственно и произошел конфликт, между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения сроком на один месяц, за несколько дней до его окончания Арендодатель представил новый проект договора, где повысил арендную плату почти в два раза, естественно возмущенный Арендатор, который до того как начал фактически пользоваться помещением, вложил без малого 3 200 000 тысяч рублей, и в соглашении указал о не повышении арендной платы в течении трех лет. Но Арендодатель сделал вид что он это соглашение не подписывал, и никогда его не видел.
Нами было сделано несколько попыток примирить стороны возникшего конфликта, но к сожалению безрезультатно, и тут начались судебные разбирательства, в процессе чего Арендодателем был подан иск о взыскании убытков и неустойки который не был удовлетворен судом, и оставлен без изменения апелляционной инстанцией.
Уважаемый Евгений Валерьевич, поздравляю с первой публикацией на Праворубе! С удовольствием заплюсовал и добавил в избранное! Ваши оппоненты хотели поиметь пару миллиончиков, а получили отказ в иске. А где же судебные расходы?
Уважаемый Андрей Владимирович, мой клиент был настолько доволен результатом, и дело было перед новым годом, поэтому он сделал подарок Арендодателю, и не стал взыскивать расходы
Уважаемый Евгений Валерьевич, а где Ваш отзыв на исковое, или возражения по иску? Может добавите?
Дело интересное, очень хотелось бы посмотреть в чем выразилась Ваша работа по данному делу :)
Уважаемая Екатерина Александровна, обязательно добавлю!
Уважаемый Евгений Валерьевич, да действительно любопытно взглянуть. )
Уважаемая Екатерина Александровна, нашел отзыв, и по вашей просьбе добавил
Уважаемый Евгений Валерьевич, спасибо.
В отзыве указываете на отсутствие акта приема-передачи помещения, из которого вытекает и остальное. Все оказалось просто, но действенно. :)
Уважаемая Екатерина Александровна, очень многое пришлось сказать на самом заседании, отзыв, это маленькая часть.
Уважаемый Евгений Валерьевич, стало быть в заседании было самое «вкусное» по этому делу… Вы по капельке выдаёте информацию, чтобы больше заинтриговать? :)
Уважаемая Екатерина Александровна, в заседании действительно было очень интересно, и выяснилось что мой клиент платил не только за аренду помещения которым пользовался, но еще и за многое другое, ну например, за офис в котором находился арендодатель, з/п бухгалтеру, оказывается арендодатель специально нанял бухгалтера который вел арендатора, не смотря на то, что у арендатора был свой бухгалтер. Вывод из этого дела я сделал такой, если вы арендуете помещение, нужно всегда интересоваться, а за помещение ли я плачу? Может быть я еще плачу кому нибудь з/п?
Уважаемый Евгений Валерьевич, мои поздравления! А что случилось с арендатором? Он остался в помещении?
Уважаемый Максим Сергеевич, арендатор, после решения суда, пользовался помещением еще три месяца, после чего, на с сэкономленные деньги, купил себе помещение и продолжает работать, только уже в своем помещении.
пользовался помещением еще три месяца, после чего, на с сэкономленные деньги, купил себе помещение и продолжает работать, только уже в своем помещении.Т.е. пользовался и не платил?
Как в том анекдоте:
— Дорогой, сегодня я три раза нарушила правила дорожного движения и меня ни разу не оштрафовали. На сэкономленные деньги я купила сумочки, перчаточки и шапочку...;)
Да пользовался и не платил. Арендодатель, пыхтел, кричал, топал ногами но сделать так ничего не смог.
Уважаемый Евгений Валерьевич, поздравляю с победой и дебютом на Праворубе! (hi)
Ваш оппонент, «Ойл Сити» Департаменту земельных отношений уж не в валюте ли аренду платит? (giggle)
Уважаемый Александр Николаевич, на этот вопрос я ответа не знаю, так как с оппонентом я больше не общался.