Найти юриста / адвоката / эксперта
Классический жилищно-семейный спор.
Мужчина вступил в брак с моей Доверительницей, у них родилась дочка, которая вместе с родителями была зарегистрирована в муниципальной квартире.
Вскоре брак был расторгнут и бывший муж моей Доверительницы вновь женился и вторая жена также родила ему дочь.
Еще до рождения дочки от второго брака мужчина трагически погибает в ДТП.
И после этого вдова умершего задумала выгнать мою Доверительницу с несовершеннолетней дочкой из квартиры как физически (поменяла замки), так и юридически (подала встречный иск о признании не приобретшей право пользования квартирой).
… признание право пользования за несовершеннолетним ребенком ввиду его регистрации с одним родителем, являющимся нанимателем жилого помещения не может в случае смерти данного родителя являться основанием для возникновения таких же прав в отношении данной квартиры у другого родителя, который не является членом семьи нанимателя, не вселялся, имеет другое место жительства, где фактически проживает и был зарегистрирован.
во-первых, ответчик по основному иску пытается обойти преюдицию, во-вторых, действующее законодательство защищает право бывшего члена семьи нанимателя на проживание в квартире, в-третьих, в силу норм СК РФ и ГК РФ родитель и ребенок должны и имеют право проживать совместно.
Обстоятельства дела.
Мужчина вступил в брак с моей Доверительницей, у них родилась дочка, которая вместе с родителями была зарегистрирована в муниципальной квартире.
Вскоре брак был расторгнут и бывший муж моей Доверительницы вновь женился и вторая жена также родила ему дочь.
Еще до рождения дочки от второго брака мужчина трагически погибает в ДТП.
И после этого вдова умершего задумала выгнать мою Доверительницу с несовершеннолетней дочкой из квартиры как физически (поменяла замки), так и юридически (подала встречный иск о признании не приобретшей право пользования квартирой).
Правовая позиция оппонентов.
Она отображена во встречном иске и кратко сводится к тому, что… признание право пользования за несовершеннолетним ребенком ввиду его регистрации с одним родителем, являющимся нанимателем жилого помещения не может в случае смерти данного родителя являться основанием для возникновения таких же прав в отношении данной квартиры у другого родителя, который не является членом семьи нанимателя, не вселялся, имеет другое место жительства, где фактически проживает и был зарегистрирован.
Наша правовая позиция.
Она подробна указана в возражениях на встречный иск и кратко сводится к тому, что:во-первых, ответчик по основному иску пытается обойти преюдицию, во-вторых, действующее законодательство защищает право бывшего члена семьи нанимателя на проживание в квартире, в-третьих, в силу норм СК РФ и ГК РФ родитель и ребенок должны и имеют право проживать совместно.
Рейтинг публикации:
«
Уважаемый Андрей Владимирович, интересные обстоятельства: несовершеннолетний ребенок — наниматель жилого помещения. Первый раз такое встречаю. Поздравляю с победой!
Благодарю за внимание, уважаемая Ольга Витальевна.
Уважаемый Андрей Владимирович, поздравляю! Как я понял, у них веселая совместная жизнь только начинается.
Уважаемый Евгений Алексеевич, благодарю за поздравления.
Действительно, если не договоримся с оппонентами о денежной компенсации в размере 1/2 от рыночной стоимости квартиры, жизнь предстоит веселая :)
Уважаемый Андрей Владимирович, я пока документы не прочитала, но уже возникли вопросы.
Мужчина вступил в брак с моей Доверительницей, у них родилась дочка, которая вместе с родителями была зарегистрирована в муниципальной квартире.
… признание право пользования за несовершеннолетним ребенком ввиду его регистрации с одним родителем, являющимся нанимателем жилого помещения не может в случае смерти данного родителя являться основанием для возникновения таких же прав в отношении данной квартиры у другого родителя, который не является членом семьи нанимателя, не вселялся, имеет другое место жительства, где фактически проживает и был зарегистрирован. Так первая жена (Ваша доверительница) зарегистрирована в квартире или нет?
Да, уважаемая Наталья Руслановна, моя Доверительница была зарегистрирована в квартире. Но оппоненты пытались доказать фиктивный характер вселения и регистрации по месту жительства.
Но оппоненты пытались доказать фиктивный характер вселения и регистрации по месту жительства.
Ах, вот оно что… Высоко планку поднять хотели...:)
Да, :), амбиции были еще те…
Уважаемый Андрей Владимирович, а что это за решение суда о признании членами семьи и права проживания пользования квартирой? Это что за абракадабра такая? На основании чего такое решение вынесено?
Это Вы о чем?
Это я о встречном иске второй жены. Или я уже в женах запуталась?;)
А свое нахождение в квартире они считали законным? Как они в нее попали? Кто им позволил в нее вселиться, да еще чинить препятствие в пользовании нанимателям?
Надо было первой жене заявление о возбуждении уголовного дела еще подать по ст. 139 УК РФ.
Жену № 2 муж при жизни зарегистрировал. А в полицию по ст. 139 УК РФ ради проверочного материала не стали обращаться, они эти факты и так признали.
Жену № 2 муж при жизни зарегистрировал
Как? Первая жена дала на это письменное согласие?
К этому моменту первая жена еще не была зарегистрирована в квартире, чтобы давать согласие. Зарегистрировалась позже.
Что-то Вы меня совсем запутали.
Мужчина вступил в брак с моей Доверительницей, у них родилась дочка, которая вместе с родителями была зарегистрирована в муниципальной квартире.
Вскоре брак был расторгнут и бывший муж моей Доверительницы вновь женился и вторая жена также родила ему дочь.
Да, была зарегистрирована, потом «выписалась», потом была зарегистрирована вновь.
Уважаемый Андрей Владимирович, я пока не понимаю, КАК вторая жена оказалась истцом по подобному иску. Кто она такая? И КАКОЕ отношение имеет к спорной квартире?
Уважаемый Андрей Владимирович,
Если квартира муниципальная, то требовать может только собственник, но никак не сонаниматель
Уважаемый Александр Яковлевич, это действительно правильная позиция, но суды у нас считают, что такой иск о выселении может подать любой законный владелец.
Уважаемый Андрей Владимирович,
Не согласен.
см. п.п. 29-34 постановления ПВС 02.072009 года № 14.
Для того, чтобы не доказывали добровольность выезда достаточно обратиться в полицию, что не пускают домой, они откажут с предложением обратиться в суд, что и надо сделать. Можно свидетелей, что не пускают и т.п.
И как этого мужчину угораздило своих женщин на одной жилплощади прописать? На мой взгляд, крайне необдуманный поступок...(shake)
И как проходят переговоры по выплате денежной компенсации, удаётся договориться?
Уважаемая Алёна Александровна, переговоры проходят как между Киевом и ДНР и ЛНР…
Уважаемый Андрей Владимирович, отличная работа! Немного напоминает мое дело
Поздравляю с победой. Я не про, поэтому доступ к решению суда закрыт. Однако, считаю ключевым моментом следующее: проживали ли в спорной квартире ваша Доверитель с ребенком или нет, пользовались ли жильем, платили ли коммунальные платежи… или просто были зарегистрированы и тем самым злоупотребляли своим правом? Если это первый случай — то, да я на их стороне, если — нет, то суд вынес безосновательное решение, ИМХО. У меня была подобная практика по выселению бывшего зарегистрированного родственника, который не проживал. выиграла в надзоре.
Уважаемый Андрей Владимирович, отличная работа! Поздравляю! (Y) Я, признаться, немного запутался в женах, при прочтении документов (giggle)